エンゼルハイム垂水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立福田小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積64.20m² ~ 71.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業熊田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

エンゼルハイム垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エンゼルハイム垂水は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エンゼルハイム垂水は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エンゼルハイム垂水は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム垂水の売却ガイド

エンゼルハイム垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は滝の茶屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム垂水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

エンゼルハイム垂水を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 滝の茶屋駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立福田小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

エンゼルハイム垂水に関するよくある質問

エンゼルハイム垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム垂水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム垂水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム垂水はどのような物件ですか?

エンゼルハイム垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝の茶屋駅徒歩15分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム垂水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【滝の茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店とお店が立ち並んでいますので、仕事帰りのサラリーマンやOLさんには立ち寄ることができ非常に便利な駅だと思います。また、直通特急などもあるので、神戸や大阪までもが短時間で行くことが出来ます。
【滝の茶屋駅に対する口コミ】国道も近くにあるため非常に交通量も多いので夜間には注意して歩行が必要となります。
2023年01月 メリット
交通利便性
兵庫県の神戸市~姫路市をつなぐ山陽電鉄の駅。 高台にあり、ホームから見える海がとてもキレイです。
交通の便が悪いです。車がある方は良いですが、車を持っていなければ塩屋まで歩くのは少し遠い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや病院がそろっているので、静かに暮らしたい人には向いている。
深夜営業している店が少ないのでたまに不便な時がある。
飲食店の充実
地元のおっちゃんたちが集まるような小さなお好み焼き屋さんがある。
駅前が賑わっていないので、暗いですが、治安はそんなに悪くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には,介護施設や保育園,学習塾等の施設の充実しています。
坂ばっかりなので自転車などの練習がしにくいイメージです。
治安
住居と社宅が多く、静かな環境。暗い道も少なめ。
駅前は賑わってないので昭和な感じで夜は静かで暗いです
コストパフォーマンス
垂水駅から離れているので家賃は安め。クルマか自転車があれば大丈夫かと
神戸の中心地三宮へも近くいですが乗り換えたりしないといけない

エンゼルハイム垂水の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.18万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.01 46.41 69.81 2013-08-29 3LDK 71.25㎡ 45.93万円/㎡2013-09-29 3LDK 67.04㎡ 44.38万円/㎡2013-12-03 3LDK 64.2㎡ 43.77万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.2㎡ 40.68万円/㎡2014-03-01 3LDK 71.25㎡ 45.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.04㎡ 44.38万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.04㎡ 44.38万円/㎡2015-06-18 3LDK 67.04㎡ 41.91万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.04㎡ 41.91万円/㎡2015-12-22 3LDK 67.04㎡ 44.38万円/㎡2016-01-18 3LDK 67.04㎡ 38.31万円/㎡2018-07-29 3LDK 71.25㎡ 29.23万円/㎡2018-10-31 3LDK 71.25㎡ 31.55万円/㎡2019-05-01 3LDK 71.25㎡ 30.16万円/㎡2022-10-18 3LDK 64.2㎡ 65.91万円/㎡2022-11-04 3LDK 64.2㎡ 60.76万円/㎡2022-11-12 3LDK 64.2㎡ 55.61万円/㎡2022-12-26 3LDK 66㎡ 57.6万円/㎡2023-01-20 3LDK 66㎡ 45.08万円/㎡2023-08-05 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2023-09-24 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2024-01-27 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2024-02-29 3LDK 71.25㎡ 26.91万円/㎡2024-06-11 3LDK 68.76㎡ 56.73万円/㎡2025-03-11 3LDK 71.25㎡ 39.44万円/㎡2025-03-17 3LDK 71.25㎡ 39.44万円/㎡2025-11-04 3LDK 67.04㎡ 58.19万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.04㎡ 58.19万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 3LDK 67.04㎡ 58.19万円/㎡
2025-11-04 2階 3LDK 67.04㎡ 58.19万円/㎡
2025-03-17 5階 3LDK 71.25㎡ 39.44万円/㎡
2025-03-11 5階 3LDK 71.25㎡ 39.44万円/㎡
2024-06-11 4階 3LDK 68.76㎡ 56.73万円/㎡
2024-02-29 4階 3LDK 71.25㎡ 26.91万円/㎡
2024-01-27 2階 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡
2023-09-24 2階 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡
2023-08-05 2階 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 66㎡ 45.08万円/㎡
2022-12-26 2階 3LDK 66㎡ 57.6万円/㎡
2022-11-12 4階 3LDK 64.2㎡ 55.61万円/㎡
2022-11-04 4階 3LDK 64.2㎡ 60.76万円/㎡
2022-10-18 4階 3LDK 64.2㎡ 65.91万円/㎡
2019-05-01 4階 3LDK 71.25㎡ 30.16万円/㎡
2018-10-31 4階 3LDK 71.25㎡ 31.55万円/㎡
2018-07-29 4階 3LDK 71.25㎡ 29.23万円/㎡
2016-01-18 2階 3LDK 67.04㎡ 38.31万円/㎡
2015-12-22 2階 3LDK 67.04㎡ 44.38万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 67.04㎡ 41.91万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。