エンゼルハイム南六郷第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区南六郷1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数74戸
小学校区域出雲小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積62.59m² ~ 100.89m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム南六郷第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム南六郷第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム南六郷第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム南六郷第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム南六郷第5の売却ガイド

エンゼルハイム南六郷第5は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム南六郷第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム南六郷第5を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩11分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 出雲小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

エンゼルハイム南六郷第5に関するよくある質問

エンゼルハイム南六郷第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム南六郷第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム南六郷第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム南六郷第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム南六郷第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム南六郷第5は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩11分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム南六郷第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までは少し遠いですが、10分ほどで行ける。
駅までは近いとは言えず、少し歩くのが面倒な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には大きなスーパーや薬局などがあり不便はない。
あまり大きなデパートはないので不満な人はいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいで中には遊具などもあるので飽きない。
とくに悪い点はみられません。もしかしたらあるかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照はよく届いています。天井も適していると思う。
とても新しいとは言えないので、少し小汚いのがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の近くにはとても価格の安いスーパー(オーケー)がある点。
逆にいえば、それくらいしか選択視がないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには小学校、中学校が密集している。保育園もある。
特に欠点はないと思います。教育面はそろっている。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雑色駅に対する口コミ】京急川崎駅に普通電車で5分で行ける利便性が魅力です。乗り換えが必要ですが、都心にも20分以内で出ることができます。 駅前にはオーケーディスカウントストアの本店があり、駅の東西にそれぞれ商店街があり、 明るいので、夜の一人歩きも日々の買い物も十分賄えます。
【雑色駅に対する口コミ】京浜急行の普通電車しか停車しない駅なので、京急川崎駅以南や京急蒲田以北に行く際には乗り換えが必要な所が強いて言えばデメリットです。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
個人店、ファーストフードも多く困ることはない
駅前で酒盛りをしている方達が迷惑に思う時がある
交通利便性
京急川崎までは3〜4分、横浜、羽田空港、品川までは約15分ほどと便利。
乗降者数が多いのにホームドアが設置されておらず、普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にはオーケーを始め、商店街が二つもあり買い物には困らない。駅周辺には有料駐輪場も多い。周辺には銀行、区役所の出張所、診療所、フィットネスジムなどもある。
タクシー乗り場がない。駅前は一方通行で国道からは車が入れない。駅周辺は一方通行がかなり多く、道を知らないと苦労する。
飲食店の充実
宍道湖のしじみラーメン琥珀は行列が出来ている。テレビや雑誌で取り上げられているお店が多数ある。とんかつ屋さんが多い。とん汁の店まるやま食堂、とんかつ七十朗、とんかつ こころ、とんかつ マルミ、松のや、さぼてん、丸雄...
商店街の昔ながらのお店は、店主の高齢化、後継者不足、建物の老朽化などで閉店が増えている。新しく入る店舗はチェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小・中学校が多く、高校もある。各学校、地域や学校同士の連携がしっかりしているので心強い。公園もたくさんある。中でもタイヤ公園は人気があり、休日になると他県からも人がやって来るほど。それと土手が近い。
公立の幼稚園が一つもない。私立の幼稚園しかない分、助成金はかなりの高額が支給される。
治安
商店街やバス通りは夜でも街灯が明るい。住宅街には間隔を空けて防犯カメラが設置してある。
古い住宅も多く、高齢者が住む一軒家はリフォーム詐欺が増えている。土手は夜は危ない。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いが、家賃は駅に近いとそれなりの金額。犯罪も少なく、親切な人が多いので暮らしやすい。
バランスを考えると悪くは無いが、安い物件の中には質の悪い人も居るのは確か。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。