エンゼルハイム仲六郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区仲六郷3丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数37戸
小学校区域西六郷小学校
中学校区域六郷中学校
専有面積33.30m² ~ 80.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム仲六郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム仲六郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム仲六郷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム仲六郷の売却ガイド

エンゼルハイム仲六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム仲六郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム仲六郷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩7分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西六郷小学校
  • 中学校区: 六郷中学校

エンゼルハイム仲六郷に関するよくある質問

エンゼルハイム仲六郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム仲六郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム仲六郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム仲六郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム仲六郷はどのような物件ですか?

エンゼルハイム仲六郷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩7分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム仲六郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜急行 雑色駅。 商店街にある大型スーパーマーケットのオーケーストアが買い物に最適です。毎日、安い金額で販売しています。駅は二階に上がった為、踏切待ちがなくて商店街が渋滞になりません。
駅前に大型スーパーマーケットはありますが、商店街は周りの地域に比べて発展しているかというと至って普通です。ごく普通の一般的な商店街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには有名なタイヤ公園があります。たくさんのタイヤで遊ぶことが出来ます。多摩川が近くを流れていて、土手で野球やサッカーが出来るグラウンドがあり運動が出来ます。
JRの駅まで距離がある。近くに蒲田駅がありますが、自転車で20分くらい掛かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階のポスト周りが片付いていて綺麗です。エレベーターは替えたばかりで綺麗です。
築30年経つマンションの為、外観は近代的なマンションと比べると劣ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は良好でした。南向きで目の前に学校があるため、遮られる建物がなく洗濯物を乾かしやすい。
部屋の中は工事をすれば変えることができるのですが、窓と玄関は共用部のため、取り替えることが出来ないのでその部分だけは時代が古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアというスーパーマーケットが200メートル程の場所にある。駅前にもあって便利です。
八百屋などで特に安いとか感じる店舗が少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近くにあり、道路も車が激しく通る場所が少ないため、比較的安心できる。
近くに大きな病院が少なく、蒲田まで出ないと大きな病院がない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雑色駅に対する口コミ】下町情緒のあるエリアです。昔ながらの商店街ですね。サイゼリヤのようなチェーン店もあります。すぐ隣は京急蒲田駅、反対方向には京急川崎駅も二駅のみの距離、比較的便利なエリアだと思います。駅も改装され、きれいになっています。
【雑色駅に対する口コミ】決してオシャレとは言いがたいエリアです。地元でないかぎり、デートで訪れることはないでしょう。
2023年06月 メリット
交通利便性
・川崎の中心部(京急川崎駅)までわずか2駅3分・京急蒲田駅、京急川崎駅で快特に乗り換えれば、品川と横浜共に乗車時間15分以内で到着する。・品川から都営浅草線に直通なので、都心部へ向かう地下鉄路線への乗り換えがしやすい
・各駅停車しか止まらないため、10分に1本しか電車が来ず品川や横浜などに向かうには乗り換えが必須で時間効率が悪い・各駅停車しか止まらないわりに利用者が多く、朝の通勤時間帯はホームや電車が利用客で埋まる・23区内としては新宿、池袋へのアクセスがかなり悪い
生活利便施設の充実
・激安スーパーチェーンのOKストアが駅近隣に3店舗もある・医療施設も充実している。
・基本的には住宅街のため、家電販売店、アパレル、本屋、娯楽施設などは個人店のみ。ただし2駅3分の川崎で十二分に賄える
飲食店の充実
・マクドナルド、モスバーガー、松屋、ガスト、安々と最低限の飲食チェーンはある・商店街にはお酒を飲めるお店が充実
・ターミナル駅のようなチェーン店の豊富さ、飲食店のバリエーションは無い・最低限のチェーン店以外は家族経営の個人店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・区立小中学校が徒歩10分圏内に必ずある環境・駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある
・近隣の小中学校の偏差値は低いため、有名大学などに通わせたい場合私立の小中学校に入学させる必要がある
治安
・治安の悪い蒲田、川崎に近いが、雑色は深夜まで営業しているお店がほとんどなく基本的に住宅街。終電の時間帯でも危ないめに合うことは無い
・近隣の学校の偏差値は低く、土地柄として不良やバイクを乗り回す青少年が多少存在する
コストパフォーマンス
・品川、蒲田、川崎、横浜と浅草線の沿線には好アクセス・新幹線と羽田空港へのアクセスも良い
・23区内としては新宿、池袋にはかなり出にくいのが大きな欠点・20平米以上、築20年以内、バストイレ別のワンルームでほぼ7万円以上と家賃は安くない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。