エンゼルハイム井尻第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市南区折立町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年10月
総戸数17戸
小学校区域福岡市立高木小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積58.24m² ~ 71.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイム井尻第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム井尻第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム井尻第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム井尻第2の売却ガイド

エンゼルハイム井尻第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム井尻第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム井尻第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム井尻第2に関するよくある質問

エンゼルハイム井尻第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム井尻第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム井尻第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルハイム井尻第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム井尻第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム井尻第2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩10分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム井尻第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】福岡市の中心地である中央区天神まで同鉄道で15分位でいけます、本数も多いです。井尻駅の周辺は短大が近くにある事もありますが、若者が多いです、独身者を対象としたアパートも多いです。近くに商店街もあって買い物にも不自由ないでしょう。
【井尻駅に対する口コミ】井尻駅周辺は人口密度が高く、道が狭いです、大きな車は住宅地の中には入り辛いでしょう。
2024年09月 メリット
交通利便性
家から近くて綺麗で優しい駅員がたくさんいる
強いていうなら自販機の数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
買い物に行くときに便利でいつも使っている
もし特急が泊まるならもっと便利だと思います
飲食店の充実
周りにたくさん店があり便利だと思いました
コンビニの数が少ないのでもっと増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りにあってとてもいいと思いますね
幼稚園をもっと増やしたほうがいいと思います
治安
優しい人も多く住みやすいとはおもいました
治安がちょっと悪いクソガキが多くて迷惑です
コストパフォーマンス
高くはないが安くはないと思うでも大丈夫です
もうちょっと安かったらお金がかからなくていい
交通利便性
特急もとまるので、便利です。いつ駅に行ってもすぐに電車が来ます。
強いていうなら、駅ホーム内にベンチが増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
本屋と花屋があるのが個人的にはとても嬉しいです。
小さなスペースでいいので、UNIQLOがあると嬉しいです。
飲食店の充実
数年前に駅の工事が終わり、いろんなお店が入っているのも魅力のひとつです。
特にありませんが、タリーズコーヒーがあるとより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が近くにあり、いろんな園のバスも見かけます。
公園もありますが、遊ぶ際には車に十分に気をつけたほうがいいと思います!
治安
住んでいてとくに怖い思いをしたことはありません。
外国の方が多く住んでいるので、人によっては気にする方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
特別安くはありませんが、自分の中ではちょうどいいです。
最寄りスーパーが西鉄ストアだったので、少し高かったです!
交通利便性
朝夕の電車本数が多いので助かる。大橋駅で乗り換えると、準急に乗れるので、天神までのアクセスは便利です。
踏切があるため、車の渋滞がある。特に夕方は交通量が多いので、歩く時に少し周りを確認していないと危ない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に商店街、コンビニ、スーパーがあり通勤帰りの買い物に便利です。飲み屋もそこそこあり、平均点以上の駅と思います。
ファストファッション、回転寿司、マックなどの気軽に入れるお店があればなをよし。
飲食店の充実
学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
焼き鳥系のお店、焼肉店が多いので、もう少し違う系統のレストランやカフェがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校至近、犯罪少、買い物便利なので住みやい。
公園はあるが、少し遠いので、子供が小さいと車は必需品です。
治安
駅前に交番があるので、心理的に安心感がある。
バーや飲み屋が多いので、酔っ払いに遭遇すること、やや多い。声が大きく、コロナ感染が心配。
コストパフォーマンス
家賃は六万円程度からあり、スーパーの他、八百屋も何軒かあるので、コスパは良い。
特に高いと思わないので、強いて上げると業務スーパーがあればなをよし。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。