エンゼルハイム上池台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩12分 東急池上線/長原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区上池台5丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数32戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積61.60m² ~ 72.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム上池台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム上池台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム上池台の売却ガイド

エンゼルハイム上池台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム上池台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム上池台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩12分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩12分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

エンゼルハイム上池台に関するよくある質問

エンゼルハイム上池台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム上池台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム上池台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム上池台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム上池台はどのような物件ですか?

エンゼルハイム上池台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩12分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム上池台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営浅草線と東急池上線の中間に存在するため交通機関は臨機応変に対応できる。
中間にはあるが、徒歩で行くとやや時間がかかり、不便さはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町並みは綺麗で落ち着いた雰囲気。治安も悪くなく平穏。
夏には虫が結構出没するが、それはどこでもある程度同じなので特に気にはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックに加え、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TVなど設備は充実している。
特に不満は無いが、トイレが中央にあるため少し気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
開放的でのびのびとした空間が実感できて充実している。
写真で見るよりやや天井が低く、気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーがあるため、暮らしには困らないと感じる
やはり、遊びに出かけた時に駅が遠いのが気になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はやや遠いが荏原病院という大きな病院があるため安心できる。
風邪などの軽い病気にかかった時にすこし距離があるため辛い
2016年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
長原駅と馬込駅の2駅利用出来る。 馬込駅には東急バスが利用出来る。
長原駅と馬込駅の2駅利用出来るが、両駅とも徒歩12分以上はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学研通りから少し奥に入っている為、とても静かな住宅地です。 近くにライフ(スーパー)ができて、とても買い物には便利です。
長原駅、馬込駅に徒歩で行くときは、坂が多い。 学研通りからだと、少し坂になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日当たりは良く、窓から見える桜の木がとても素敵です。
強いて挙げれば、築年数が20年を超えている為、どうしても全体的には古いところもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリー向けの間取りでなかなか良いとおもいます。
強いてあげれば収納がもう少しあればよいかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、ライフができてすごく便利になった。
駅には徒歩で行くには遠い為、電動自転車が必要かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな住宅地で、暮らし・子育てには最適。
ここら辺は、坂が多い為小さいお子さんには少しつらいかもしれません。
2025年12月 メリット
交通利便性
始発の西馬込の次の駅であり、そもそも浅草線は都内では比較的空いているため通勤は快適。五反田での山手線、品川での京急などの乗り換えで東京、神奈川の主要駅には30〜45分で行ける。東京駅、品川駅、羽田空港に30〜40分で行けるので旅行にも行きやすい。
終電がやや早い。他駅までは遠い(JRだと大森駅が1番近いが歩いて20分くらい)
生活利便施設の充実
駅前に小さなマルエツ、マイバスケット2軒、コンビニ2軒あり。一人暮らしには十分ではあるが、環七沿いに10分ほど歩けばライフあり。病院は駅近くに充実していると感じる。
外食できる場所が少ない。ラーメン店、ココスくらい。服や日用品は五反田など他の駅に行かないと揃わない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。