エンゼルハイムももちの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年9月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立西新小学校
中学校区域福岡市立百道中学校
専有面積55.04m² ~ 90.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

エンゼルハイムももちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイムももちの売却ガイド

エンゼルハイムももちは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイムももちの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイムももちを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西新小学校
  • 中学校区: 福岡市立百道中学校

エンゼルハイムももちに関するよくある質問

エンゼルハイムももちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイムももちには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイムももちの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイムももちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイムももちはどのような物件ですか?

エンゼルハイムももちは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩9分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイムももちには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新駅に対する口コミ】都心である天神まで電車で10分未満でいけます。また周辺もかなり栄えていて、特に飲食店には困らないと思います。夜まで明るいので、夜道の心配もないですし、商店街が街に通っているので買い物を済ませながら駅から安全に帰ることが出来ます。
【西新駅に対する口コミ】大学が近くにあることと繁華街であることが原因で、駅周辺は夜まで騒がしいです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区、領事館があり警察官がメイン道路沿いに立って見守っていらっしゃるので安心安全な地域です。また海岸までお散歩できる距離ですし、福岡ドームや映画館のあるショッピングモールも徒歩圏内です。
野球やイベントのあるときは道が混む事があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
天神まで近い。地下鉄なので本数もそれなりに多い。バス停やタクシー乗り場もすぐ近く。
大通りに面しているので駐車場は無く、乗降車スペースもあまりない。
生活利便施設の充実
駅直結のプラリバにはスーパーや書店、無印良品、カフェ、ジムなどが入っており時間つぶしできる。ドン・キホーテ、薬局、など出口付近に便利な商業施設が多く、歯科や眼科なども近い。西新商店街も近いので活気がある。
強いて言えばすぐ近くに子連れでゆっくり出来るファミレスやカフェなどがあると良い。
飲食店の充実
プラリバの地下にはスーパーや飲食店もあり出口をでるとマクドナルドやフレッシュネスバーガーやコンビニもある。西新商店街も出口でてすぐアクセスでき、むっちゃん万十や蜂楽饅頭などが美味しく食べ歩きにおすすめ。居酒屋やカラオケも多い。
特にデメリットが今のところ思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
プラリバがあるのでエレベーターやトイレなど利用しやすい。大学や高校は近い。修猷館高校に入学させたい教育熱心な家庭が多い。天神博多にもアクセスしやすいため転勤族も多い印象がある。少し歩くが百道浜や美術館、ドーム、MARK ISにもアクセスしやすい。
付近に保育園・幼稚園の数は少なそうで園庭もあまりないと思う。公園もあまりない。駐車場も少ない。コインパーキングはドームでイベントが行われている時は高い。ドームでイベントがある時はバスも混む。地下鉄で百道方面へ直結で行けるようになるとかなり利便性が上がると思う。
治安
駅前に交番がある。商店街側は活気があり、百道側は閑静な住宅街となっており住みやすい。
大学生が夜も騒いでいることがある。たまに不審者出没の情報も聞く。
コストパフォーマンス
天神に近く、駅周辺には商業施設や商店街があり利便性が高く住みやすい。付近に高校や大学もあるので子育て世代に人気のエリア。
利便性が高い分、地価は高い。マンションが多く戸建ては新しく建てる土地がない。
交通利便性
空港線が通っているので、天神・博多へのアクセスがいい。貝塚行きもあるので便利。
始まりの駅ではないので、帰宅ラッシュの時間帯はほぼ座れない。出口が多く、駅に着いたと思っても改札までが遠い。
生活利便施設の充実
プラリバが新しくオープンしたし、マークイズももちまでも天気が良ければ歩いて行ける。商店街もカラオケや100均があって一日楽しめる。
商店街を歩いていると自転車が多く、気を付けていないと危ない。
飲食店の充実
おいしい定食屋、ラーメン屋、カフェと選びきれないほどある。
居酒屋も多いためキャッチが多い。曜日によっては学生の団体とぶつかる。
暮らし・子育て環境の充実
交通量も多く、建物も多いが大学があるので緑も感じられる地域。公立・私立ともに小・中・高ある地域。
駅の出口によっては階段しかないので、ベビーカーなど要注意。
治安
人は多いし、お店が多いので特に危険な地域ではないと思う。
商店街に居酒屋やカラオケがあるので酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
空港線沿線ということもあり、家賃はそう安くはない。
スーパーもあり、本屋もある。地下鉄も通っているので交通の利便性はかなり高い。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。