エンゼルザグランドハーツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/昭和島駅 徒歩18分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩23分 京急本線/平和島駅 バス7分 JR京浜東北線/大森駅 バス17分
所在地(住所)東京都大田区大森南2丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数86戸
小学校区域大森第四小学校
中学校区域大森第一中学校
専有面積64.04m² ~ 80.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルザグランドハーツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルザグランドハーツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルザグランドハーツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルザグランドハーツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルザグランドハーツを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルザグランドハーツの売却ガイド

エンゼルザグランドハーツは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は昭和島駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンゼルザグランドハーツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルザグランドハーツを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和島駅まで徒歩18分
  • 東京モノレール/昭和島駅 徒歩18分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第四小学校
  • 中学校区: 大森第一中学校

エンゼルザグランドハーツに関するよくある質問

エンゼルザグランドハーツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルザグランドハーツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルザグランドハーツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルザグランドハーツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルザグランドハーツはどのような物件ですか?

エンゼルザグランドハーツは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和島駅徒歩18分。築2008年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルザグランドハーツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目に前にまいばすけっとがあり、斜め向かいにローソンもあり、数分以内にセブンもドラックストアもライフもあるので買い物には全く不自由しない。飲食店は多くは無いが、充分ある。
飲食店のバライティーが乏しく、洋食を食べる時は15分以上歩かなければならない。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和島駅に対する口コミ】空港に行くのに便利、通勤時には3分毎くらいに乗れる
【昭和島駅に対する口コミ】改札口が生活圏から離れている、階段しかない。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線などで旅行に行くのに東京駅か品川駅かの両方を選べて便利な上に距離が近く電車で時間がかからない。他の駅などに比べて比較的ベッドタウンであるため混雑はあまり見られない。住民の民度が割と高く、治安も良い方だと感じる。駅周辺に商業施設や商店街、飲食店などもあり買い物するにも困らない。
京浜東北線は人身事故がたまに起きるので通勤に使うには少し不便。他の路線に切り替える手もあるが、京浜東北線からはどこの路線も距離があり、タクシーを使った方が早い場合もあるため機転がきかない。
生活利便施設の充実
駅構内にアトレが入っており、(服、雑貨、本屋、スーパーなど)必要なものはそこでほとんど揃う。隣接するようにドラッグストアもあるので日用品購入にも便利。北口に行けば医療クリニックモールがあるため病院もそこそこ見かける。
デメリットはないが、しいてあげればバリアフリーはそこまでないので子供連れや高齢者にとっては少し歩きづらい幅の道だったり坂だったりがある。
飲食店の充実
チェーン店などは比較的揃っているので食べたいものがあればすぐにたどり着ける。昔ながらの飲食店も点在しているのでいいお店を見つけたら長く利用できると思う。
1つ1つの店舗はそこまで大きくないので基本的に広々とのんびり過ごせる感じではない。静かに過ごそうと思った場合は駅から少し距離のあるところまで歩くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは比較的点在しているように感じる。駅からは少し離れるが、品川水族館なども駅から徒歩圏内で行けるところが良いと思う。
駅周辺はまだ開発せずに古いままの形で残っている建物などもあるので、劣化していたり不衛生な感じの場所も所々ある。公園の数は多いが狭い場所も多かったり、雑草が生え放題だったりしている所もある。
治安
駅周辺はお店が並び明るく人通りが多いので夜道は女性でも比較的安心できる。
駅の南側は居酒屋などが多いのと、ホームレスをよく見かけるので酔っ払いにからまれたり、不衛生な環境だったりするのが少し気になります。
コストパフォーマンス
利便性と家賃を考えるとバランスが取れていて特に気にならない。
駅から遠くなれば家賃は下がるが、バスを利用するにしても本数はそこまで多くない上に混雑しているイメージ。自転車を利用するにも道路の幅が狭かったり、人で混雑しているので少し危ない感じがする。
交通利便性
どこにいくのも近いことがメリット。東京・横浜・・・。
駅の近くは道が細くごみごみしてる感がある。
生活利便施設の充実
食品スーパーも多く、値段もそれほど高くない。
店舗自体もそれほど大きくなく混み合っている。
飲食店の充実
ちゃんこやさんをはじめ食べるところはたくあんある。
混み合っていることが多い。洗練されている感じの店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はごみごみしているけど少し歩けば静かな住宅街で子育ても問題ない。
くるまが多く、子供の一人歩きは危険かも。
治安
それほど悪くないと思う。少し歩けば静かな住宅街が拡がります。
外国人も多くたまに犯罪がおきたり。勿論夜は一人で歩けます。
コストパフォーマンス
都心の割に食品などは安い方だと思います。
住居が高い。便利な場所なので仕方ないか。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。