エンゼルイン大森の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区大森西5丁目28-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年4月
総戸数99戸
小学校区域大森第三小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積17.80m² ~ 23.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エンゼル
施工会社日榮建設工業
管理会社自主管理

エンゼルイン大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルイン大森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルイン大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルイン大森の売却ガイド

エンゼルイン大森は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数99戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルイン大森の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルイン大森を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩4分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第三小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

エンゼルイン大森に関するよくある質問

エンゼルイン大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルイン大森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルイン大森の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルイン大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルイン大森はどのような物件ですか?

エンゼルイン大森は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩4分。築1988年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルイン大森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜急行本線の大森町駅へ徒歩4分、梅屋敷駅へ徒歩5分と近いです。徒歩3分の場所にオーケーストアがあり、また徒歩4分圏内にコンビニが4軒あります。 マンション1階部分は広めのエントランスとコインランドリーがあり便利です。
目の前が第一京浜、またマンションの裏手に京浜急行本線が通っているため、多少の騒音があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩2分の場所に谷戸交番と消防署があり安心感があります。
警察官が立ち寄るマンションですが、オートロックがないのはやや不安があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階はエントランスが広く、コインランドリーと自販機が併設されており、鏡があります。
強いてあげれば、現在、管理人の成り手が見つからず、チラシが大量に入れられてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kですが、キッチンと部屋の間に扉があるので部屋の冷暖房が届きやすい。
SRC構造ながら壁は響きやすいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
付近にスーパーが一軒、コンビニ4軒、また大森町と梅屋敷西及び東の3つの商店街が近い。
大森町の商店街が昔より少しさびれてきました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
交番と消防署が徒歩2分と近いのは何よりです。
夜中に救急車両が通ることがあります。目の前が第一京浜で車の通りや自転車の通りが激しく、小さい子どもがいると不安かもしれません。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
駅が近いのたすかる洗濯機が置けない分部屋が広い。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分圏内。 帰り道に商店街、コンビニあり。
近くにパチンコ店も多いせいか、危なそうな雰囲気のひとが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
虫はかなり少ない。大森町、梅屋敷と商店街が充実している。
国道沿いで車の騒音あり、また反対側は線路で電車の騒音もややあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはとてもキレイ。住人用の洗濯機、乾燥機も充実している。
建物の外観がかなり古びており、見た目で損をしている感が否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日差しは東から朝さすのでかなり快適である。
全部屋網戸がないらしく、空気の換気が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーだけなら付近5件以上はあり。ファミレスなども点在。
深夜まで営業しているスーパーとなると、自転車を使う距離にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
付近に学校はあるが、保育園、幼稚園などは不明。
付近に学校は見当たらないし、通学の時間も子供はあまり見受けないないのでファミリーには不向きかもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大森町駅に対する口コミ】駅の近くに各駅停車の駅ながら、商店が比較的充実しており お店の利用がしやすい。駅前にツタヤやマクドナルドがあり、深夜帯も営業している。またファミレスなども多く、利用がしやすい。 駅は各駅停車の駅のため、大混雑はしにくい印象。
【大森町駅に対する口コミ】駅が各駅停車の点。 またお店も限定的なお店が多く、バリエーションが無い。
2023年11月 メリット
交通利便性
強いて言うなら駅前にコメダ珈琲店が出来たことぐらい。梅屋敷に近く、少し負けている雰囲気も感じる
梅屋敷が近い。歩いて3分ほどで、こんなに近い駅も珍しいと思う
生活利便施設の充実
駅前が飲食店が増えてきてだんだん賑わってきた
少しだけ治安が悪い。スケボーをしている人がいて危ない
飲食店の充実
コメダ珈琲店、マックなどは常にお客さんでいっぱい
強いて言うならもう一店舗は人気店が入ってきて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったとこに平和島があり、公園で運動が出来る。
何もするにも自転車が必須。全てのお店が遠い。
治安
交番がところどころあって便利。駅前の商店街は街灯がある
自転車が盗まれる可能性がある。自転車が必須の地域なので余計に自転車が盗られると大変。
コストパフォーマンス
平和島が近くて公園で運動をすることが日課にできる
何をするにもまず自転車で、体力がないと大変
交通利便性
京急線の大森町数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある
京急だから賃料がJRより高い。急行、特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ(100均)、TSUTAYA(本、ゲームが売っている)、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。
駅から徒歩1-2分のところにマイバスケット、徒歩5分のところにセブンイレブンがあるがその先の商店街終盤にはコンビニらしきものがないのが寂しい。というか使い勝手が少し悪い
飲食店の充実
駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。(近隣ライフの食べ比べをした自身の感想)地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える
味があるといえばそうなるが小汚い外見の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う
もし叶うなら大きめの商業施設ができればもっと発展すると思うしいていうなら地味
治安
悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい
たまーにだが大きな独り言を言いながら歩いている人がいて少し怖い
コストパフォーマンス
新しいマンションがどんどん建っていて選び放題
街的に地味な割には羽田空港が近いことから(ほぼ使わない人からしたらメリットでもなんでもない)家賃が高い

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。