エルヴィエントライド上中里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/上中里駅 徒歩4分 JR山手線/駒込駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区上中里1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年3月
総戸数14戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積22.54m² ~ 28.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゴッドスピード
施工会社住協建設
管理会社アルデプロプロパティマネジメント

エルヴィエントライド上中里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルヴィエントライド上中里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エルヴィエントライド上中里の売却ガイド

エルヴィエントライド上中里は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上中里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルヴィエントライド上中里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルヴィエントライド上中里を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上中里駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩4分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

エルヴィエントライド上中里に関するよくある質問

エルヴィエントライド上中里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルヴィエントライド上中里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルヴィエントライド上中里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルヴィエントライド上中里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルヴィエントライド上中里はどのような物件ですか?

エルヴィエントライド上中里は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上中里駅徒歩4分。築2007年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルヴィエントライド上中里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の駅は上中里駅となっていて上野や東京、赤羽方面へのアクセスが良いです。
上中里駅は1路線しか乗り合わせていないので駅ビルなどはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには滝野川公園があり近所の人の憩いの場となっています。
線路の側に位置しているマンションなので騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
明るい色のレンガ調の外壁となっていて周囲の景観と馴染んでいます。
強いて挙げればエントランスが薄暗いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は充分な高さがありサッシュも高さがあるので開放感があります。
コンロが1口しかないので自炊をするのが大変そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
およそ250メートルぐらい離れたところにマルエツプチというスーパーマーケットがあります。
強いて挙げれば物価が高いことが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
およそ330メートルぐらい離れたところに聖学院幼稚園があります。
このマンションは1Kの間取りが中心となっているので子育てには手狭です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上中里駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにスーパーがあり、ワーママにはとても助かる駅だと思います。南北線の駅も徒歩圏内にあります。また大きな病院や穴場の飲食店が少し歩いたところにあり、閑散としてますが静かな休日に立ち寄るのに適しています。
【上中里駅に対する口コミ】コンビニが歩道橋下にしかなく、もっと近くに欲しかった。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北線の上中里駅からの徒歩5分程度で非常に良い立地です。
上中里自体が若干マイナーな駅である事くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
付近に公園もあり、家族連れではとても穏やかで生活しやすい場所です。
夜になると人通りが少ないので、一気に寂しい感じの場所になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築10年ほどなので非常に近代的で綺麗です。
強いて挙げるのであれば、ペットは基本的に飼うことが出来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まだ比較的に新しい建物なので、お洒落な見た目になっています。
日照時間というか陽当たりが若干悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのマルエツが徒歩5分程の場所にあります。
強いて挙げるのであれば、洋服を買える所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や幼稚園はすごく近く徒歩圏内にあります。
強いて挙げるのであれば、人気の物件なので空きがありません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上中里駅に対する口コミ】都心に近いエリアであり、上野や秋葉原まで電車で数分しかかかりません。京浜東北線のみならず、近隣には東京メトロが走っているため、交通手段が多様な点は嬉しいです。都心エリアですが、閑静な空間が広がっており、安心して暮らせます。
【上中里駅に対する口コミ】駅周辺は自然が少ないため、癒しを感じにくいです。
2025年08月 メリット
交通利便性
JR山手線と東京メトロ南北線が交差する駅で利便性が良く、10年以上在住しました。仕事上、数年単位で職場が変わる仕事をしていましたが、山手線の品川から渋谷の間を除けば、都心中心部にもアクセスしやすく大変便利でした。
サッカー日本代表戦が埼玉スタジアム2002開催日は、山手線から南北線経由での埼玉高速鉄道乗換駅のため駅の様相がガラッと変わるので注意です。
生活利便施設の充実
駅周辺に小さいスーパーなどはありますので、とりあえずは困りません。年配の方が多く住む街なので、歯科、整形外科は困りません。少し離れれば中核病院、大型病院もありますので安心です。
しいていえば、若年独身者のメリットがある店などは少ないですね。
飲食店の充実
クセツヨな個人経営の飲食店が多いので、一見で入りにくい店が多いようです。こういう店が好きな人にはドハマりすると思われます。
街自体小さいので、全国系チェーン飲食店は少ないです。コミュ障の方にはツラいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
山手線駒込駅前には交番もありますし、可も不可ない駅です。そもそも年配の方が多い街ですので治安は安定していました。
しいていえば、古い街ですので若年層には最適化されていません。
治安
駅前には交番もありますし、幹線道路である本郷通り沿いであれば、深夜も街灯が明るく女性の一人歩きも問題ありません。
近年、都内北部はどこでもそうだと思いますが外国人居住書が急激に増えてきて、日中、深夜関わらず会話音量などのモラルがない方が増えて残念です。
コストパフォーマンス
山手線北部の割に、大塚、巣鴨と比べ猥雑な店が少なく、年配の方が多く住むため治安が良いのに家賃も安い「隠れた穴場」でした。
最近は周辺の新築マンション価格も高く、家賃相場もそれなりに上がったようですね。昔は老舗の店や銭湯も多くもあり下町感あふれたよい街でしたが、再開発で変わりつつあります。
交通利便性
山手線と、メトロ南北線が使えるので、交通アクセスについては◎!一回乗り換えれば大体23区内どこへでも行けます。
北区側に向かって急な下り坂になっていて、坂の上と坂の下でちょっと雰囲気が違います。
生活利便施設の充実
一人暮らしに必要なお店は一通り揃っていて、お好きな方は商店街も面白いです!
大きなスーパーを使いたい時は、巣鴨駅まで行っていました。
飲食店の充実
パンハウス麦畑やシャモニー等、おいしいパン屋さんがありますよ!
私が暮らしているときは、女性1人で入れる飲み屋さんは開拓できませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
文京区側の小学校は、教育水準が高く、設備も良く、自然も豊かです。
保育園については、都内どこもそうかも知れませんがかなり厳しいという話を聞きました。
治安
駅周辺は大通りに面していることもあり、明るく開放的です。
割と細い道が多く、一本中に入ると夜道は真っ暗だったりします。
コストパフォーマンス
アクセスや街の雰囲気の良さの割に家賃も物価もそこまでお高くないと思います。
安さを求めると北区の物件が多くなりますが、駒込らしさは薄いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。