エルミ東十条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区東十条4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年4月
総戸数22戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積13.02m² ~ 19.25m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社ホームプラザ
施工会社勝村建設
管理会社日本クリード

エルミ東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルミ東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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エルミ東十条の売却ガイド

エルミ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルミ東十条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルミ東十条を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

エルミ東十条に関するよくある質問

エルミ東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルミ東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルミ東十条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルミ東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルミ東十条はどのような物件ですか?

エルミ東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩5分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルミ東十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東十条駅に対する口コミ】JR東日本の駅。京浜東北線の駅です。始発列車があります。沢山の路線が乗り入れる赤羽駅の一つ東京駅寄りの駅です。改札は2階にあり、ホームは1階にあります。エスカレーターは一人用です。ゆっくり、焦らず、落ち着いて乗りましょう。
▼【東十条駅に対する口コミ】生活は便利そうですが、かなり駅前がタバコ臭いので待ち合わせ場所は考慮した方がいいかもしれません。髪も服も臭くなります
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東十条駅 京浜東北・根岸線 都心部までのアクセスが便利な赤羽駅まで一駅
▼強いて挙げれば 南口にも エスカレーター又はエレベーターがあれば 良し
生活利便施設の充実
▲北口を降りると直ぐに スーパー 病院 図書館と商店街がある
▼強いて挙げるなら 南口はスーパーが少ない まいばすけっとが1軒
飲食店の充実
▲駅前に人気のベーカリー数店 ファストフード ラーメン店 ケーキ屋さん 焼鳥等多数店舗あり
▼強いて挙げれば おしゃれなカフェがあればいいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園駅前に2園あります小学校も駅前に1校商店街や駅から少し歩けば公園も多数あり 北口は駅に多機能トイレがあり 改札外にもトイレあり自転車が乗れるエレベーターあり
▼南口は エスカレーター エレベーター共に無いがこれから設置予定のようです
治安
▲北口は商店街が広がっているのでとても賑やかです
▼強いて挙げれば 南口は住宅街なので人通りも少なくちょっと静かです
コストパフォーマンス
▲地下鉄南北線 埼京線の駅にも徒歩で行きやすく 昔ながらの商店街があるので 安めの生鮮が揃い 賃貸もそこまで高くないので コスパいいと思います
▼強いて挙げれば 南口は住宅街なので もう少し飲食店やスーパーがあればいいかもです
交通利便性
▲始発電車有り。早朝の南行きは4時30分台よりあり。
▼南口にエスカレーターやエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
▲北口の東側は、出て目の前が商店街。コンビニはセブンイレブンとローソンがある。徒歩5分以内に総合病院有り。
▼商店街の中はチェーン店が多くなってきている。
飲食店の充実
▲商店街の中に、ロッテリア・ケンタッキーフライドチキン・モスバーガーがある。カフェはドトールとエプロントがある。
▼目立つ場所にはチェーン店が多く、地域独特の店は少し離れた場所にあり、見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅北口は東西両方にエレベーターが設置されている。東側にはエスカレーターもある。
▼南口駅前の横断歩道は信号がなく、車通りも多いので注意が必要。
治安
▲以前は危ない組織の事務所があったが、現在は無くなった。
▼外国人が増え、彼らが集団で、路上で話し込んでいることを多々見かける。交通の邪魔になることがある。
コストパフォーマンス
▲王子と赤羽に挟まれた場所であり、交通の便が良い割りには家賃等は安目。東側であれば、商店街も近く、物価も高くない。
▼分譲については、ここ10年ほど値上がり傾向が続いている。
交通利便性
▲赤羽の隣ということで都心部へのアクセスは悪くはない。
▼乗り換えができないこと。南口から頑張って歩けば埼京線十条駅まで行けなくはないし、北口からしばらく歩けば南北線王子神谷駅まで行けなくはないがやや遠い。
生活利便施設の充実
▲北口は商店街になっていて、比較的賑わっている商店街なので住むのに困らない。
▼本屋がない。家電量販店がない。いざという時には赤羽行く必要があります。
飲食店の充実
▲商店街に飲食店たくさんあるので、チェーン店から個人店まで楽しめます。人気のラーメン屋やパン屋もあります。
▼しいていえば、目当ての店まで行くのにやや移動する必要があるのでコンパクトにまとまっていると便利かなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者が多い街なので、子供たちには比較的寛容な雰囲気はあるように思います。
▼大きな道路が通っていたり、細かい十字路が多いので交通事故なんかの不安はありますね。
治安
▲特に変質者などは見かけませんし、商店街とか表通りを歩いている分には問題ないと思います。
▼だから悪いわけではないのですが、外国籍の方が住んでいる割合がそこそこ高いのかなという印象があります。
コストパフォーマンス
▲買い物できるところはたくさんあるので、自分のお気に入りのお店を比較検討できる。家賃相場も安い方だと思いますし、コスパよく生活できると思います。
▼交通の弁がやや悪いので、お金に余裕のある方は隣の赤羽駅や、王子駅に住むのがいいと思います。
交通利便性
▲少し歩きますが、地下鉄南北線と埼京線も使えて便利です。東京駅まで約20分とアクセスがいいです。
▼強いて言うなら、埼京線の十条駅まで行かないと新宿や池袋まで行くのがめんどうかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前から商店街があり、病院や図書館、保育園、小学校などの施設も充実しています。
▼駅前にあるスーパーがもう少し大きかったらいいなと思います。また、本屋さんがないのが残念です。
飲食店の充実
▲チェーンのカフェやファストフードを含めてさまざまな飲食店があります。店主がこだわってパン作りをしているベーカリーやケーキ屋さんなどもあり、とても充実しています。
▼小さなお店が多いので、もう少し広々とゆったりできるお店があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園や小学校、少し歩けば公園や幼稚園もあり、子育てに関する施設が多く、子育て世帯が多く住んでいます。
▼南口は階段しかなく、ベビーカーだとホームに降りるのに苦労します。
治安
▲子どもが一人で歩いていても心配ないくらい治安は良いです。少し古い建物もありますが、静かな住宅街です。
▼強いて言うなら、駅の目の前にパチンコ屋さんや居酒屋さんがあるので、夜は少し酔っぱらいなどが心配です。
コストパフォーマンス
▲利便性が高くて都心までのアクセスが良いにもかかわらず、お店が充実しているし、静かで住みやすいと思います。
▼23区内なので物価は少し高めなのかもしれません。激安スーパーのようなものからは、少し離れています。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。