エルニシア三ノ輪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩10分 京成本線/千住大橋駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都台東区日本堤2丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年8月
総戸数25戸
小学校区域台東区立東浅草小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校
専有面積25.51m² ~ 42.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社パンジャパン・グローバルマネジメント
施工会社勝村建設
管理会社国土信和

エルニシア三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルニシア三ノ輪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルニシア三ノ輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エルニシア三ノ輪の売却ガイド

エルニシア三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルニシア三ノ輪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルニシア三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩10分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立東浅草小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

エルニシア三ノ輪に関するよくある質問

エルニシア三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルニシア三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルニシア三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルニシア三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルニシア三ノ輪はどのような物件ですか?

エルニシア三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルニシア三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやファストフード店が数店あり、利用しやすいです。3分ほど歩けばユニクロや靴屋さん、本屋さん、百均などの入った商業施設もあるので比較的便利だと思います。 JR常磐線の南千住駅もすぐ横にあり、都心部にも比較的出やすいです。
【南千住駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていますが、やはり人は少なめだからか夜道は暗いところもあります。治安が特別悪いわけではありませんが、暗い道が苦手な方は利用する道の確認をしたほうがいいでしょう。
2024年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
周りにお店がない為、比較的自炊が多くなりがちだか、銭湯はたくさんある。
周りにお店があまりありません。あと、日雇労働者とお前は少し汚目のおじさんがスーパーによくいるのが気になる。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
平坦な道で、閑静な住宅地。周りは浮浪者的な人が多いと思いきや、そこまでではない。
駅周りのお店がとにかく少なくて魅力的ではない。
2024年04月 メリット
交通利便性
千住大橋駅は京成本線が利用可能で、上野駅まで直通約13分でアクセスできます。
他の主要駅へは必ず乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
「ライフ ポンテポルタ」や「マツモトキヨシ ポンテポルタ」などがあります。
必要最低限の生活施設しかなく、商業施設の少なさが目立ちます。
飲食店の充実
駅周辺には、「吉野家」や餃子の王将があります。
全体的に飲食店は乏しいですので、外食派は不便を感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の「ポンテポルタ千住店」が便利で、比較的なんでも揃います。
周辺には風俗店が多く、家族連れには向かない環境です。
治安
重大な犯罪が何度も起きているわけではないので、対策をしていれば問題なく過ごせる範囲です。
侵入窃盗・粗暴犯・自転車盗難が一定数発生していて、治安はあまり良くありません。
コストパフォーマンス
バス路線、最寄りの停留所「京成中組」と「千住大橋駅(駅前広場)」があり便利です。複数の路線が乗り入れていて、都営バスとして知られる東京都交通局と新日本観光自動車、東武バスセントラル、京浜急行バスによって運行されています。
主要駅まで上野以外は乗り換えが必要になります。
交通利便性
南千住駅はJR東日本の常磐線をはじめ、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線が利用できます。
再開発以前の南千住駅の印象はホームレスが多いなどのあまり良くない印象がありました。
生活利便施設の充実
駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設が出来、買い物などの利便性がアップしました。
買い物に関しては様々なショップがあるので特にデメリットは感じていませんが、スマホ決済が可能なスーパーが増えると嬉しいです。
飲食店の充実
ララテラス南千住内をはじめ、駅周辺には様々な飲食店があり、ファーストフードからファミリーレストラン、専門店まで色々な店舗があります。
特にデメリットは無いですが、フレンチ専門店など多少高級感のある飲食店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
南千住駅周辺には保育園や公園なども多く、子育てにはとても適した環境だと思います。
大きなデメリットは無いですが、駅前にもう少し英会話などの習い事教室や学習塾などが増える事に期待しています。
治安
再開発以前と比較したらとても治安は良くなったと感じています。街灯の設備も十分に確保されています。
やはり以前から印象で路上生活者が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
家族でもシングルでもコスト的にも生活しやすいエリアだと感じています。
東京メトロ日比谷線南千住駅の常磐線側でない駅周辺はあまり開発されていない点が気になります。、

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。