エルデュプレ池上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩11分 東急池上線/池上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区池上2丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数13戸
小学校区域大田区立池上小学校
中学校区域大田区立大森第四中学校
専有面積87.45m² ~ 103.64m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リブコム
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ

エルデュプレ池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルデュプレ池上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルデュプレ池上を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルデュプレ池上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルデュプレ池上のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エルデュプレ池上の売却ガイド

エルデュプレ池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルデュプレ池上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルデュプレ池上を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩11分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩11分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立池上小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第四中学校

エルデュプレ池上に関するよくある質問

エルデュプレ池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルデュプレ池上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルデュプレ池上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルデュプレ池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルデュプレ池上はどのような物件ですか?

エルデュプレ池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩11分。築2001年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルデュプレ池上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東急池上線池上駅と都営地下鉄西馬込駅の両方にアクセスできます。 池上駅周辺は買い物に便利で、総合病院もあります。 どちらの駅にも、道一本で行けます。
▼池上駅周辺は、場所によって道路や歩道が狭く、ゴミゴミした感じの箇所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲池上本門寺を中心に、賑わいのある下町です。近くに相撲部屋もあります。
▼周辺は、基本的に閑静な住宅街ですが、エルデュプレ池上は幹線道路沿いでしたので、騒々しかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲落ち着いた外観で住む方の年層を問いません。ゲートはオートロック式で、セキュリティーも問題ありません。
▼築年数が15年を超えているので、相応の劣化はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲三階建のメゾネットタイプで、広い屋上も自由に使えます。
▼三階建てなので、階段の昇降は必須です。また2階のリビングには出入り口のドアがないので、場合によっては(エアコンの効果を高めるためなど)工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにオーケーストア、マクドナルドがあり、池上駅まで行くとスーパーの他飲食店も多数あります。
▼やや物価は高いと感じますが、場所がら仕方がないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園は駅周辺にたくさんあります。 近くにバイリンガル幼稚園もあります。 小学校は、大人であれば徒歩10分強程度の距離にあります。
▼幼稚園の数が少ないですし、全て私立幼稚園です。
2020年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マック近いし、スーパー近いのが良いのではないか
▼電車うるさいか?地下鉄の操車上は近い、第二京浜近いのはどうか?
2018年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小さいけど、管理がしっかりしてるから安心かも
▼戸数がすこし少ないし、三階建てだから大変かな
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の近くにあるバス停もあり、始発の駅なので座って通勤ができるようでした。
▼路線が少ないので心もとないなと思いました
生活利便施設の充実
▲近くにはドラッグストアもあるので、買い物便利だなと思います。
▼もう少し大きなショッピングセンターなどがあると嬉しいなと思います。
飲食店の充実
▲駅前はとても飲食店なので、食べ物には困らない場所でした。
▼もう少し新しいお店などができていると良いのだと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲穏やかな街で緑も多く、自然も豊かです。雰囲気は明るい感じがします。
▼騒がしいと感じる可能性は無いとは言い切れません。元気な街だと思いますが。
治安
▲治安悪いと思ったことありません。この場所に来て悪い雰囲気がなかったと思います。
▼もう少し職務質問とかをしている警察官を見かけることがあればいいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く銀座方面に行きやすいので便利だと思います。
▼もう少し新しいアパートなどができていると嬉しいなと思いました。
交通利便性
▲・蒲田駅、五反田駅まで一本で行ける。・駅前にはバスもあり、移動に困らない。
▼・バスロータリーから反対側の商業施設に向かうまで、特に信号等もないため、徒歩で渡るには危険と感じる。
生活利便施設の充実
▲・近年、駅中を新規開発しておりカフェやスーパーが入ったため、生活に困らなくなった。
▼・大きな商業施設はないため、娯楽は蒲田駅まで出ないと何もない。
飲食店の充実
▲・駅前、路地問わず、リーズナブルでおいしいお店が多い。
▼・夜はチェーン店の居酒屋があまり多くなく、個人経営店に入る勇気が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲・比較的平らな道が多いため、徒歩での移動でも困らない。
▼・娯楽施設や大きな商業施設がないため、駅周辺で子供が遊べる場所がない。
治安
▲・落ち着いた雰囲気の下町という感じであり、居心地のよさを感じる。
▼・強いて挙げるならば、電車から降りる人の改札はたくさんあるが、電車に乗る側の改札は両端の2個しかなく、 乗りずらい。
コストパフォーマンス
▲・大田区の中では比較的家賃相場は低いと感じる。
▼・娯楽施設はほぼないため、他の駅へ移動しての遊びとなる。
交通利便性
▲電車は池上線のみですが2つ先が蒲田なのでJRへのアクセスも早いし、駅前すぐがバスロータリーになっていてバス利用も便利です。またタクシーも常に駅前に停まっているので利用しやすいです。
▼使える路線が池上線のみなので電車が完全に停まった場合はバスが混んだりタクシーが拾えなかったりするかも。それと急行がない。
生活利便施設の充実
▲そこまで大きい駅ではないですが、リニューアルされてホームからとても綺麗になりました。駅ビルの中に東急スーパーが入っていてとても便利なのと、とても綺麗な図書館が出来てその隣にスタバもあるのでちょっとした時間潰しや待ち合わせにも便利です。また、交番も駅の中に入っていてとても安心安全です。駅前にも違うスーパー、総合病院、マクドナルド、ケンタッキーなどがあります。そして駅出てすぐから商店街に続くので生活しやすいと思います。
▼下町っぽい雰囲気なので流行りのお店はない。飲み屋街の様な飲食出来るお店が集まってる場所がない。
飲食店の充実
▲スーパーやパン屋さん、テイクアウトが出来る様なお店屋さんが充実している。駅前にマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもある。
▼居酒屋とか遅くまでやってる飲食店が集まってる様なエリアはない。毎食外食の人は食べる物が限られるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲お年寄りやファミリー層が多い。比較的のんびりした雰囲気で近くに小さな川もあり散歩コースが充実している。駅から徒歩10分以内にある池上本門寺は普段は静かだけどイベント事があると活気があって楽しい。駅もリニューアルされてお年寄りにも子連れにもとても利用しやすい。
▼池上本門寺や散歩出来るコースはあるけど、子供が走り回れる公園はそんなに多くない。
治安
▲駅がリニューアルする前から駅前に交番があってとても安心感がある。(今は駅中にある)基本的に住宅街が多いので静か。飲み屋街もないので酔っ払いなどもいない印象。
▼第二京浜の近くはたまに暴走族?っぽいバイクの音がする。
コストパフォーマンス
▲池上線1本しか使えない分、家賃は比較的お手頃だと思う。でも蒲田にも五反田にも出やすいし、バスの利用もしやすいから利便性はいいと思う。商店街や昔からあるお店もあって地元の人の雰囲気も温かくて住みやすい街。
▼強いて言うなら池上線1本しか使えない所。
交通利便性
▲・主要な駅から近いため乗り換えが便利池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。・運行数が多い通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分~10分程度の割合。・バスターミナルがあるためアクセスもよい大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。
▼・通勤ラッシュにあう朝の通勤時間では、五反田方面、蒲田方面、どちらの電車も非常に混んでいる。無理やり乗り込む人も多い。・たまに乗る電車を間違えやすい雪谷大塚止まりの電車もあるため、注意が必要。
生活利便施設の充実
▲・買い物施設が充実している東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。・公共施設もある図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある・商店街も充実している駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc色々な店舗があるため、買い物にも便利である。
▼・帰りが遅いと東急のお弁当が売り切れている・駅から改札までが遠いため、乗り遅れやすい
飲食店の充実
▲・おいしいケーキ屋さんがある「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。・リーズナブルな飲食店が多い「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc
▼・店舗の移り変わりが早い商店街の店舗の移り変わりが早くなっている。たまに空き店舗が見られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅にはトイレがついている・駅に保育園が併設されている・学校数は可もなく不可もなく
▼・公園が少ない・本屋がない・子供の遊び場がない
治安
▲・昼と夜の違いはあまりなし・高齢者が多い・酔っ払いも少ない・駅下に交番がある・商店街は割と綺麗
▼・閑静ではない・割と夜でも明るい・子供の遊び場が少ないため、道路で遊ぶ子がいる
コストパフォーマンス
▲・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない
▼・一軒家に住むには少々高い・マンションが多い

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。