エルスト王神の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩4分
所在地(住所)長野県長野市鶴賀七瀬683-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年4月
総戸数18戸
専有面積79.38m² ~ 84.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長野都市計画
施工会社第一建設工業中野建設共同企業
管理会社長野都市計画

エルスト王神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルスト王神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エルスト王神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルスト王神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エルスト王神の売却ガイド

エルスト王神は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルスト王神の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルスト王神を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩4分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エルスト王神に関するよくある質問

エルスト王神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルスト王神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルスト王神の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルスト王神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルスト王神はどのような物件ですか?

エルスト王神は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩4分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルスト王神には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】東京駅まで乗換無しで行けるのは非常に良いと思います。 また北陸新幹線に変わってからは金沢方面への移動時間も大幅に短くなり、 車を持たずともそこまで苦労する事がありません。東京への交通の利便性がありながら自然豊かな場所です。子育てには最適だと思います。
【長野駅に対する口コミ】ローカル鉄道を使用する際は、本数が少ない点・Suica等の電子決済が使用出来ないところが不便と感じます。長野駅周辺は土地の販売が少ないため、戸建てを新築したいと思っている方は難しいかと思います。 マンション、アパートなら多いので問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺では駅の改修工事による店舗数の増加や若者向けのセレクトショップ等が増えてきています。近くに松本や軽井沢もあるので、不便はありません。その他施設も一通り揃って居ますので不自由なく生活できます。長野駅周辺は落ち着いているお店が多いため、夜でも治安は良いと感じます。
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺はハイブランドショップがほぼ無いです。プレゼントを購入する時にはネット通販か少し遠出をしないといけません。田舎特有ではありますが、街灯が少ないです。夜に出歩く際は注意が必要と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺は善光寺や戸隠が近いため、蕎麦のお店が多い印象です。 また権堂等の繁華街もございますので、夜も楽しめると思います。
【長野駅に対する口コミ】ミシュラン取得してるような高級店はございません。美味しいお店はありますが、記念日等の食事をする際は店選びに苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅から善光寺へ向かう道沿いにも最近大きな公園が出来ました。一昔前よりも子どもが安心して遊べる場所が増えている印象です。
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺は裏道に入ると歩道が無い場所や狭い場所があります。子どもだけで出掛けるとなると心配になるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】東京まで、電車であれば数時間かかったが、新幹線ができてから1時間弱でいけるようになったため、便利になった。また電車内の清掃が行き届いており、気持ちよく乗車することができた。携帯電話を充電する設備もあるため快適。
【長野駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、新幹線座席が少し窮屈な印象があるので、もう少し広々座れたらいいなと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】とても大きな駅で、買い物やお土産を買うには困らないです。駅とMIDORIが繋がってるのも良いですね。飲食店も入っていて電車の待ち時間なども時間を潰せると思います。善光寺口に比べると東口は少し寂しい感じもしますが車で送迎の際は東口が良いですね。
【長野駅に対する口コミ】駅周辺の駐車料金がもう少し安くなれば良いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅はとてもキレイな駅で駅ビルにはたくさんお店があるので、駅ビルだけで事足りることが多いです。 また駅周辺の商業施設についても充実しているので、買い物で困ることは特にありません。 他の主要駅とのアクセスについても良好で、北陸新幹線なども通っているので他県に行く時も便利です。
【長野駅に対する口コミ】長野駅は全体的に利用しやすい駅ではあるのですが、Suicaが使えないのでその点は気になります。
2023年08月 メリット
交通利便性
北陸新幹線で東京から長野駅まで1時間半ほどでアクセスできるので、長野から東京も東京から長野へも行くのに便利です。
在来線の本数はそこまで多くなく、長野駅から出かける場合は時間をよく調べたほうがよい。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにはドンキホーテがあり、地元の人にも観光客にもありがたいです。
東急などは年配の方向けの洋服やバッグのお店が多く、若者向けのお店が少ないです。
飲食店の充実
駅前は飲み屋さんが多いので、一人で軽く一杯やるにもよし、グループでわいわい飲むのもよし。
このお店が有名など特別に話題性のあるお店がない。東口はお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどのもんぜんぷらざには、3歳時向けまでの無料で遊べる施設があり、予約無しでいつでも利用できて便利です。育児サポートも行っています。
駅のエレベーターが数が少なく、かつわかりずらい。
治安
駅はキレイで夜もライトアップされています。駅の周辺は夜でも治安は悪くなく、女性が出歩いても特に問題ありません。
週末や飲み会シーズンなどではグループの酔っぱらいがたまにいます。
コストパフォーマンス
都会に比べると静かで、家賃や物価も低いので過ごしやすいです。
車がないと生活ができないのと、冬は雪が積もるので、慣れないと住むのが難しいです。
交通利便性
長野駅には、タクシー乗り場などもあり利用しやすい
多少の階段がわかりにくいところにあったりする。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあってとても買い物などに適している
強いて言えばもっとたくさんの店舗増やした方が良いと思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスなどがあり充実していると感じる
強いて言えば、密集し過ぎているのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
騒音もなくとてもすみやすい環境になっているかなと思う
強いて言えば交通量が多いので渋滞する時がある
治安
治安は特に良くと感じる、事件などもあまり聞かずいいと思う。
強いて言えば、お店の前でたむろしている人が気になる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、安くてとてもいいと思う
高級なものがたくさん売っていて、学生は、手が出ない

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。