エルスト山王の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県長野市南長野南石堂町1228-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年3月
総戸数26戸
専有面積70.48m² ~ 95.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社長野都市計画
施工会社第一建設工業
管理会社長野都市計画

エルスト山王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルスト山王の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エルスト山王の売却ガイド

エルスト山王は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルスト山王の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルスト山王を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エルスト山王に関するよくある質問

エルスト山王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルスト山王には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルスト山王の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルスト山王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルスト山王はどのような物件ですか?

エルスト山王は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩7分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルスト山王には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅構内にさまざまなお店があるので、お土産を買ったり、食事をしたり、買い物ができて便利です。また駅前周辺もたくさんお見せがあるのがよいです。自宅から一駅で長野駅につくので、住みやすいです。
▼【長野駅に対する口コミ】善光寺口はお店がたくさんありますが、反対側の東口はお店が少ないので、やや不便に感じます。土地代が高いので、生活圏ではありますが、土地は買えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】ユナイテッドアローズでよく買い物をしますし、子供達ははなまるうどんが好きです。善光寺口は賑やかで人通りもたくさんで、防犯にもつながりやすいと感じます。
▼【長野駅に対する口コミ】コインロッカーの数をもう少し増やして欲しいです。東口は自動車の通りはいいのですが、人通りが少なくので、やや治安に不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】ドーナッツ屋さんがおいしいので、度々利用しています。
▼【長野駅に対する口コミ】お店の間隔が若干狭いのがデメリットと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅近くに小学校などあるのが便利かと思います。
▼【長野駅に対する口コミ】トイレにオムツ変えのシートをもう少し数を増やしていただきたいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅にお土産や飲食店など日用品なども買えて便利だと思う。普通に駅に買い物にきても利用しやすいと思うし帰りに夕食などのおそうざいも買えてとてもいいと思う。周辺の店もコンビニや飲食店などもあってとてもいいと思う。
▼【長野駅に対する口コミ】長野駅の鉄道の改札にicが対応していないのが不便だと思う早く対応して欲しいと思った
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅が新しく、midoriが併設されているため時間をつぶしやすい。 長野のお土産が一通り買えるようなお店が入っていたり、ショッピングができたりするので、駅を使わなくても楽しめる。 外観が美しく広いこともメリットだと思う。
▼【長野駅に対する口コミ】スターバックスは近隣に2つあるのにマクドナルド等のファーストフード店が少ない。 駅員で態度が悪い人がいる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】長野市の主要駅のひとつとして非常に利便性がある。飲食店商業施設など全てがここでまかなうことができる。新幹線も通っているので東京へのアクセスも抜群にいい。関西方面には特急があるので西へ行くにも非常に便利。
▼【長野駅に対する口コミ】未だにsuicaが利用できないところだろうか。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲長野の老舗からチェーン店など、様々な飲食店が入っていて便利。
▼駅周辺の駐車場料金が高めなので、車利用だとちょっとお金がかかるかも。
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので生活用品をそろえることができます
▼駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くあるので食事には困らないです
▼レストランのような高い店はないので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲中心部へのアクセスが良くていいところであると思います
▼在宅など家にいる人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲新幹線が通っており、長野県内の拠点とも言える駅
▼強いて言えば、出ているバスの種類が少ない
生活利便施設の充実
▲駅中に一通りの施設が揃っており、県下最大レベルの駅前の店揃い
▼車社会である長野県で、駐車場が有料になるのがデメリットか
飲食店の充実
▲飲食店の数は豊富で何をするにも困らない。
▼マクドナルドがないため、安く済ませるのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には予備校もあり、長野駅で降りる高校は一通り全てのレベルが揃っている
▼予備校が比較的駅から遠いのがデメリットか。
治安
▲まずまずと言ったところ。夜でも明るく危険は感じない。
▼駅前でスケートボードで遊んでいる学生があり、あまり良い気分はしない。
コストパフォーマンス
▲移動という観点では長野県最大なのでパフォーマンスには優れる
▼駅前なので住むにはコストがどうしても割高気味
交通利便性
▲長野県ではターミナル駅となる場所なので、どこ行くにも便利です。
▼強いて言えば、Suicaが使えないことです。
生活利便施設の充実
▲駅の中にはさまざまな店が入っております。
▼閉店が早すぎる。東急も19時にしまってしまう。
飲食店の充実
▲駅なかに併設された施設にはたくさんの食べ物屋さんがある
▼観光客むけなので、高いです。地元民はいないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには最適と思います。病院も近くにあります。
▼駅近でも車が必須です。田舎なので何やるにも車が必要です。
治安
▲人はいないが、治安は非常に良いです。危ない目にあったことがありません。
▼土日でもほんとに人がいないです。新幹線改札前はいますが
コストパフォーマンス
▲駅の近くにはなんでもあるので、便利です。
▼家賃が高すぎること。田舎なので、もっと安くしてほしい。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。