エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩3分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年3月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立東須磨小学校
中学校区域神戸市立飛松中学校
専有面積66.03m² ~ 98.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社関電不動産山陽電気鉄道イー・グルーブ
施工会社南海辰村建設
管理会社関電コミュニティ

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東町1丁目1-20の空気感が希望に近いと感じました。エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却ガイド

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東須磨駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東須磨駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立飛松中学校

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートに関するよくある質問

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートはどのような物件ですか?

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東須磨駅徒歩3分。築2013年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山陽電車東須磨駅から徒歩で3分くらいです。駅までに少し急な坂がありますが、そこまで気になりません。JR鷹取駅までは徒歩10分くらいです(ひとによります)JRを使えば、中心部まで15分ほどでつくことが出来ます。
東須磨駅の周りには店がほとんどありません。また、帰り道に電灯が少ない場所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街の中なので騒音などはあまりありません。公園からも近くよく子供連れで遊んでいるのを見かけます。近くに警察や消防署、図書館、学校など公共施設が充実しているので非常にありがたいです。横にスーパーが出来たので買い物が非常に楽になりました。
公園が近いので、お花見シーズンなどになるとゴミが捨てられていたりすることがたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週に1回程度管理人さんが清掃をしてくださっています。ゴミ捨ても家の前に置いておくと担当の人が持って行ってくれます(時間は決められています)鍵はマンションに入るときと家に入るときの2回。宅配BOXが有ります。
デメリットは特にありません。強いていうなら駐輪場の屋根が少し小さいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食洗器がついています。収納が多い印象です。
強いて挙げれば、西日が強い時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーができたので買い物が非常に楽になりました。板宿商店街まで行けば様々なお店があります。コンビニもいくつかあります。
デメリットは特にありません。ただローソンが少し遠めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校と中学校が近いので子供がいるご家庭が非常に多いです。そのため友達も作りやすいです。また、警察署、消防署、図書館など公共施設が非常においので暮らしやすいです。避難所である小学校からも非常に近いです。公園が真横にあるので子供連れに人気だと思います。
公園や家の近くで子供が遊んでいる声がよく聞こえます。うるさく聞こえるかは人によると思います。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR 山陽電鉄 市営地下鉄の3つがあり大変便利である
便利だが3つのうちJRと市営地下鉄は徒歩10分ほど掛かるのと山陽電鉄の直通特急やJRの新快速や快速などは通過駅である点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良い、公園も目の前で自転車置き場から出て横断歩道を渡れば着く、
住宅地な為近隣が少々騒がしいこともあるがすぐ慣れるのでそこまで気にすることもない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
至る所がオートロックであるのと鍵をタップして開ける扉がほとんどなのでセキュリティは良い
エレベーターが一つしかない為メンテナンスになると階段を使わなければいけない、ポストの暗証番号がポストの中を見ればわかってしまうので盗られる可能性もある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本フローリングで一部屋だけ畳になっている
重くて先の尖った物を落とすと床が凹みます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが目の前とJRの鷹取駅の近くにあるので困らないかと
大きい複合型商業施設は車で行かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が徒歩5分家からも見えるところにあるので安心
中学校は無限坂道なのでかなりキツイが足腰鍛えられるので健康にはいい
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと山陽電鉄の2線使う事が徒歩圏内にあるのが魅力的です。
山陽の最寄り駅は普通電車しか止まらないのでそこは少しマイナスかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには妙法寺川公園もあり春には桜が満開になりとてもきれいです。
強いて挙げれば徒歩圏内にコンビニがないことかなぁ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築年数10年未満のためまだまだきれいです。広さの割に階段が3か所あるのでコロナ禍に人と会いたくない方にはいいかも
強いて挙げれば来客用の駐輪場がないために玄関前に置かれがちになります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南方にあるマンションとも一定の距離が確保されているため陽当りは良好です。
強いて挙げれば玄関がもう少し広ければよかったかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄り駅からマンションの間にスーパーが2件とドラッグストアがあり買物には全く不自由はないですね
強いて挙げればコンビニが無いため夜中は自転車等で移動する必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションが見える範囲に小学校があるため通学にはいい場所です。近くには図書館もあり子供と立ち寄れるのもいいですね。
地域の自治会や子供会が活発かどうかと言われるとあまり活動的とはいいがたいかもです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東須磨駅に対する口コミ】山陽電車の車庫があるからなのか、ホームは広いです。駅を降りると、ケーキ屋さんが目の前にあるのと、5分程歩くとスーパーがあります。ホームを降りて階段、改札を出て道に出るのに階段。と階段だらけですが、運動にはなります。それが今ようやくエレベーターをつける工事を始めています。
【東須磨駅に対する口コミ】今は階段しかないので、ベビーカーやお年寄りの方はとても大変。普通しか停まらないのもデメリット。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄との乗り換えもスムーズで、特急等も停まるので非常に便利な駅です。三宮までのアクセスも15分ほどです。
大きなデメリットはありませんが、JRから近ければなお良いと思います。
生活利便施設の充実
商店街が近いので、比較的なんでもあります。基本的になんでも揃っているので、申し分ありません。
デメリットは特にありません。基本的に一通り揃っているので、住んでも良し、通勤、通学にも良しです。
飲食店の充実
飲屋街が多いので、一軒一軒の質が高い印象です。
サイゼリアなどファミリーレストランがあればなお良かったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商店街があるので、夜遅くなってしまっても明るく安心して生活できます。小学校もあるので、子育てにも理解があります。
デメリットは特にありません。強いて言えば、一部不良の溜まり場のようなところがあるのが気になります。
治安
治安は比較的良いです。老若男女が生活しているので、不安点は全くありません。
強いて言えば、不良の溜まり場になってしまっている店舗があります。
コストパフォーマンス
地価はやや高めです。ただし場所を選ばなければ駅から近くても安いところがあります。
特にありません。強いて挙げれば、最寄りの駅が板宿駅しかない点です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。