エルグランデ矢田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩3分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田東3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年2月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積54.80m² ~ 61.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日東ホーム
施工会社石田組
管理会社システック

エルグランデ矢田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ矢田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ矢田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エルグランデ矢田の売却ガイド

エルグランデ矢田は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はナゴヤドーム前矢田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ矢田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ矢田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩3分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

エルグランデ矢田に関するよくある質問

エルグランデ矢田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ矢田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ矢田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルグランデ矢田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ矢田はどのような物件ですか?

エルグランデ矢田は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ナゴヤドーム前矢田駅徒歩3分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ矢田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】JR中央線や名鉄瀬戸線が乗り入れる大曽根駅からも徒歩圏内。ナゴヤドーム前矢田駅は始発にもなるので座れる確率が高い。大曽根駅から一駅離れている分家賃は安い。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】バンテリンドームの最寄駅なので野球やライブなどのイベントがあると非常に混雑する。矢田川が近く場所によってはハザードマップを意識しなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】AEON以外にもショッピングモールがあり不自由はしない。交番もすぐ近くにあるため、治安は良いと思う。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ショッピングモール中心のため駐車に時間がかかる。バンテリンドームでイベントがあるとゴミが落ちていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】AEONを中心にファミリー層向けの飲食店が多い。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】1人で入る居酒屋、ラーメン屋などはあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】AEONがあるので子育てにはかなり向いている。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】大曽根中学区の場合は、学校までかなり距離がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】バンテリンドームや矢田のイオンに行くときに便利な駅です。これらの施設へは直結しており、雨の日でも安心です。出口まで中日ドラゴンズの選手らのポスターが貼ってあるのでドラゴンズファンには嬉しいスポットです。改札付近が広いので混雑時でも流れはスムーズです。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】出口からバンテリンドームまでの距離が徒歩5分ほどあるので、まあまあ歩かなければいけません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドーム前矢田駅は、名称の通りナゴヤドームに隣接している駅です。ナゴヤドームへのアクセスだけでなくショッピングモールなどもあり利便性の良いエリアです。駅からナゴヤドームまで雨でも濡れる心配が無い点も安心です。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドームでイベント時には、利用者も多くなり混雑します。
2022年09月 メリット
交通利便性
名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。
新しいお店は増えてきているが駅前商店街が以前ほどまとまっていなくて、かってを知っている者からすれば少し寂しいです。
生活利便施設の充実
生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。
しいてあげれば、市バスの出発駅でありながら、駐車スペースが狭いので、送り迎えの自家用車と混雑する。
飲食店の充実
問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。
少しアルコールを提供するお店が多いようなので夜遅くは少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。
改札からJRのプラットフォームまでの遠いのだけがデメリットです。
治安
交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。
少し離れたところに飲み屋さんがかたまったエリアがあり、夜遅くだけが心配です。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。
マンション価格が上昇しているので、今のコスパの良さが、どこまで維持できるかが心配です。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。