エリゼー池袋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目67-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年12月
総戸数28戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積18.29m² ~ 42.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三桂建設
管理会社自主管理

エリゼー池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エリゼー池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エリゼー池袋の売却ガイド

エリゼー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエリゼー池袋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エリゼー池袋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

エリゼー池袋に関するよくある質問

エリゼー池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリゼー池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリゼー池袋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエリゼー池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリゼー池袋はどのような物件ですか?

エリゼー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリゼー池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅(湘南新宿ライン・埼京線・山手線・東武東上線・西武池袋線・副都心線・有楽町線・丸ノ内線)
強いて挙げれば北池袋迄歩ける(東武東上線)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩10~15分、深夜迄やってるスーパーも有り、何不自由ない、繁華街迄5分程だが柄の悪いのは時間問わずそれ程いない
それ程頻繁ではないが、真夜中に酔っ払いの大声が響く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観問題なし、清掃良好、カメラ無し、オートロック有るが昼間は解放
フロントサービス無し部屋のドアに新聞受け無し宅配BOX、駐車場、駐輪場無し
お部屋の仕様・設備 ★★★
強いて上げれば天井高は充分、床もしっかりしている
梁は大きめ 建物全部かオーナーの趣味でその部屋だけか判らないが、浴室ドアの 下の方が開いており使いずらい(浴室前床濡れる)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分内にスーパー5軒、内2軒24時迄(マイバスケット)1軒朝4時迄(赤札堂)更に5分歩かずハナマサ1軒、ドン・キホーテ2軒、コンビニ、飲食店無数
人によってメリットにもデメリットにもなるが一階になか卯が有る
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てしてないが施設は非常に多い、待機児童数は知らないが
気になる程では無いとは言え、柄の悪いのや酔っ払いは一定数いる どこに行くにもそこそこ交通量の有る道を渡る必要は有る
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】言わずと知れた大型駅です。何本もの路線が乗り入れていて便利です。デパートも多く、デパ地下も充実しているので便利です。
【池袋駅に対する口コミ】駅の構内がゴミゴミした印象で、あまり綺麗では無いです。庶民感覚でお買い物ができるお店は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東武、西武、ルミネなどのデパートがあり、駅の外に出なくても買い物ができます。昼間は人手が多く、警察、交番もあるため安全そうです。
【池袋駅に対する口コミ】駅そのものが広いので、デパート同士をはしごしたくても少し遠くなってしまう。夜は場所によっては女性の一人歩きは危ない地域もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】デパートが多いのでレストランもたくさんあります。東武百貨店の回転寿司は安くて美味しく、いつも行列ができています。
【池袋駅に対する口コミ】強いて言えば駅の構内にもカフェなどがあるといいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットもあり、そこそこの利便性はありそうです。
【池袋駅に対する口コミ】東武東上線には中央階段にしかエレベーターが無く、他にエスカレーターも無いため不便です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅まで歩いて10分程度。北口は治安がいまいちだが、そこを越えると住宅街かつスーパーなども多いのでかなり便利
大道路に面しており救急車や消防車が頻繁に通る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は様々な路線の乗り換え口であるため、非常に便利である。有名百貨店や家電量販店など商業施設も多数あり買い物などの最寄り駅としては優れている。 またラーメン激戦区の駅でもありラーメン好きには重宝されている。
【池袋駅に対する口コミ】路線の乗換がやや複雑なので、初めて利用する人は迷ってしまうかも
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、複数路線利用でき、アクセスがとても便利。
強いてあげれば複数路線利用できるため人の乗り降りが激しく常に混雑している。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設がとても多く、ほとんどのものがここでそろう。
買い物施設や商業施設が多いため、人がたくさん来て混雑している。
飲食店の充実
有名なチェーン店がたくさんあり食べるものに困らない。
たくさん有名なチェーン店などの飲食店があるため混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数が多いため、待つことなくトイレに入れる。
トイレが広く色々な人が出入りするためゴミを置き去りが多い。
治安
街灯が多いため暗さで心配することはない。
複数路線利用できるため夜になると酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスがとてもよく利用しやすい。
強いて挙げれば一駅ごとに値段を変えると損した気持ちがなくなる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。