エリオス東大阪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩11分 JR片町線/放出駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府東大阪市川俣2丁目6-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数54戸
小学校区域東大阪市立森河内小学校
中学校区域東大阪市立高井田中学校
専有面積60.48m² ~ 85.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近畿住宅建設
施工会社新井組
管理会社日立ビルシステム

エリオス東大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数54戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エリオス東大阪は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エリオス東大阪は川俣2丁目6-63での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、60〜85m2という条件が希望に合いました。エリオス東大阪は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エリオス東大阪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エリオス東大阪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エリオス東大阪の売却ガイド

エリオス東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高井田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエリオス東大阪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エリオス東大阪を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩11分
  • JR片町線/放出駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立森河内小学校
  • 中学校区: 東大阪市立高井田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

エリオス東大阪に関するよくある質問

エリオス東大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エリオス東大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エリオス東大阪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエリオス東大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エリオス東大阪はどのような物件ですか?

エリオス東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井田駅徒歩11分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エリオス東大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
すぐ近くに線路があるため、線路沿いを歩いて行けば駅にも行け、駅から帰ることもできる。
徒歩10分圏内に駅が存在せず、コンビニも少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
電車が好きな人なら貨物列車列車も通るので、1日中見ていられる。
マンションの目の前に線路があるため、電車が通る音がよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃状況は良く、セキュリティーも鍵で開ける式のドア。駐車場も多くあり、駐輪場も3箇所ある。
エレベーターの数が1基しかなく、8階まであるマンションなので、待ち時間が多くなりがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すぐ近くに他の高層マンションはないため、日当たりは良い。
室内に段差が多くあるので、高齢者には不向きである。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車圏内には複数のスーパーがあり、自分の好きなところを選ぶことができる。
近くのスーパーまでの距離は歩いて行くには少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までの距離は徒歩で10~15分くらいの位置にあり、神社などのお祭りやだんじり祭りに参加することも簡単にできる。
中学校が小学校よりも10分ほど遠いので、マンションからだと毎日通うのは時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】放出駅前に大阪市の駐輪場が2箇所あり、駐輪場から階段で3階まで上がると改札口につながっていたりエレベーターで直結しているので、便利です。 駅前にローソン、セブンイレブンもありますし、派出所もあるので心強いです。
【放出駅に対する口コミ】南側の駐輪場に行きたくても、駅前の踏み切りが降りていることが多く、なかなか開かない時があるので時間がない時は焦ります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニしかなく大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内には複数のスーパーマーケットや家電量販店があるので、普段の買い物で困ることはありません。また、駅はJRおおさか東線と接続しているので、行きたい方向に合わせて電車を選ぶことが出来ます。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】国道周辺は街灯があり、夜間も明るいのですが、脇道に入ると急に暗くなるので夜道は怖く感じます。
2022年06月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っており、大変便利です。新大阪までは直結の東線、大阪や尼崎へは学研都市線、大阪メトロへは東線で高井田中央まで行き、そこから中央線高井田駅への乗換えが可能と、様々な場所へのアクセス起点として大変役に立ちます。
強いて上げると利用者数の割にトイレが狭く個室も少ないので、朝は利用待ちの列ができているということくらいです。
生活利便施設の充実
病院や薬局などは駅のすぐ側に複数あります。また、非常に評価の高い小児科も徒歩圏内にあります。
強いてあげるなら、駅前に大きな商業施設のようなものがないため、アパレル服飾関係のお店が充実していない点です。
飲食店の充実
そこまで大きな店舗ではありませんが非常に美味しいお店が直ぐ側にたくさんあります。
強いてあげるなら個人経営のお店がワリト多めのため、初見で少し入りづらい点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は2階相当にありますが、改札階まで車いすでも乗れるエレベーターがあります。
近くに学校がありません。一番近くの小学校までは徒歩で30分程度かかります。
治安
街灯は多めで、周辺はお店の利用客や駅の利用者がおおいた人通りが多いです。また、駅前のロータリーに交番があります。
駅周辺に飲み屋が多いので、週末の夜は少し酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが多く、中には駅とマンション入り口が直結している物件もあり、雨の日のでも濡れずに駅までたどり着けるような物件があります。また駅直結の有料駐輪場があるため自転車での利用もしやすいです。
駅前にいくつかマンションがありますが、全体的にやや高めの価格帯です。

エリオス東大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.64万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.88 107.11 156.34 2014-02-18 4LDK 85.44㎡ 68.87万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.25㎡ 74.35万円/㎡2014-05-10 3LDK 62.25㎡ 71.69万円/㎡2014-08-19 3LDK 62.25㎡ 74.35万円/㎡2014-09-05 4LDK 85.44㎡ 68.87万円/㎡2015-07-27 3LDK 62.98㎡ 77.68万円/㎡2015-07-30 3LDK 62.98㎡ 79.78万円/㎡2016-01-07 3LDK 64.57㎡ 91.13万円/㎡2016-01-18 3LDK 64.57㎡ 86.52万円/㎡2016-01-28 3LDK 62.98㎡ 77.68万円/㎡2016-04-11 3LDK 64.53㎡ 76.84万円/㎡2016-04-21 3LDK 64.53㎡ 69.16万円/㎡2016-04-22 3LDK 64.53㎡ 69.16万円/㎡2016-08-09 2LDK 64.57㎡ 86.52万円/㎡2016-09-08 3LDK 64.57㎡ 91.13万円/㎡2016-11-07 3LDK 64.53㎡ 68.13万円/㎡2016-12-18 3LDK 64.53㎡ 66.08万円/㎡2017-02-03 3LDK 64.57㎡ 81.81万円/㎡2018-03-23 3LDK 62.96㎡ 82.96万円/㎡2018-09-22 3LDK 64.53㎡ 86.06万円/㎡2018-11-02 3LDK 62.96㎡ 82.96万円/㎡2019-06-04 3LDK 64.53㎡ 86.58万円/㎡2020-02-09 3LDK 64.53㎡ 80.94万円/㎡2021-11-21 3LDK 64.53㎡ 109.12万円/㎡2022-01-29 3LDK 64.53㎡ 109.12万円/㎡2022-11-08 3LDK 62.96㎡ 89.26万円/㎡2023-02-04 3LDK 62.96㎡ 124.96万円/㎡2023-02-10 2LDK 62.96㎡ 120.24万円/㎡2023-04-29 2SLDK 62.96㎡ 119.71万円/㎡2023-07-01 2LDK 62.96㎡ 104.49万円/㎡2023-07-01 2LDK 62.96㎡ 114.46万円/㎡2023-09-19 3LDK 64.53㎡ 132.17万円/㎡2023-09-24 2LDK 62.96㎡ 104.49万円/㎡2023-10-14 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡2023-10-22 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡2023-11-10 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡2024-02-12 4LDK 62.04㎡ 148.13万円/㎡2024-03-08 2LDK 62.96㎡ 104.49万円/㎡2024-03-22 4LDK 62.04㎡ 142.8万円/㎡2024-03-30 3LDK 60.48㎡ 113.69万円/㎡2024-03-31 4LDK 85.44㎡ 103.69万円/㎡2024-04-15 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡2024-05-12 4LDK 62.04㎡ 137.47万円/㎡2024-05-16 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡2024-07-08 3LDK 62.96㎡ 109.21万円/㎡2024-10-02 4LDK 85.44㎡ 84.35万円/㎡2024-12-21 4LDK 85.44㎡ 103.69万円/㎡2025-03-31 3LDK 64.53㎡ 94.77万円/㎡2025-07-14 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡2025-10-01 3LDK 64.53㎡ 94.77万円/㎡2025-10-14 3LDK 62㎡ 98.64万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-14 2階 3LDK 62㎡ 98.64万円/㎡
2025-10-01 2階 3LDK 64.53㎡ 94.77万円/㎡
2025-07-14 5階 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡
2025-03-31 2階 3LDK 64.53㎡ 94.77万円/㎡
2024-12-21 5階 4LDK 85.44㎡ 103.69万円/㎡
2024-10-02 5階 4LDK 85.44㎡ 84.35万円/㎡
2024-07-08 6階 3LDK 62.96㎡ 109.21万円/㎡
2024-05-16 3階 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡
2024-05-12 3階 4LDK 62.04㎡ 137.47万円/㎡
2024-04-15 2階 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡
2024-03-31 3階 4LDK 85.44㎡ 103.69万円/㎡
2024-03-30 6階 3LDK 60.48㎡ 113.69万円/㎡
2024-03-22 3階 4LDK 62.04㎡ 142.8万円/㎡
2024-03-08 7階 2LDK 62.96㎡ 104.49万円/㎡
2024-02-12 3階 4LDK 62.04㎡ 148.13万円/㎡
2023-11-10 3階 4LDK 85.44㎡ 107.56万円/㎡
2023-10-22 1階 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡
2023-10-14 2階 3LDK 64.53㎡ 97.33万円/㎡
2023-09-24 6階 2LDK 62.96㎡ 104.49万円/㎡
2023-09-19 2階 3LDK 64.53㎡ 132.17万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。