エメラルドマンション西戸崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区西戸崎1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立西戸崎小学校
中学校区域福岡市立志賀中学校
専有面積46.73m² ~ 50.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社小松建設九州支店
管理会社霧島地所

エメラルドマンション西戸崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション西戸崎の売却ガイド

エメラルドマンション西戸崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西戸崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドマンション西戸崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション西戸崎を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西戸崎駅まで徒歩3分
  • JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西戸崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立志賀中学校

エメラルドマンション西戸崎に関するよくある質問

エメラルドマンション西戸崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション西戸崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション西戸崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション西戸崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション西戸崎はどのような物件ですか?

エメラルドマンション西戸崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西戸崎駅徒歩3分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション西戸崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西戸崎駅に対する口コミ】・駅から歩いて10分ほどで小型のスーパーがある。安売りをしており、1人暮らしの人には便利。 ・終着駅なので、この駅から混雑に巻き込まれることはない。 ・駅の近くに馬術の訓練場あり。試し乗りが可能。 ・閑静な住宅地であるが、夏はお祭りがあり、その時期はにぎやかである。 ・車で10分ほどで「海の中道 マリンワールド」という水族館がある。休日の遊び場にぴったりである。
【西戸崎駅に対する口コミ】・コンビニが駅周辺に無く、最短距離のミニストップでも駅から徒歩で約20分かかる。 ・上記と同様に大型の商業・娯楽施設が周囲に無いのが難点。香椎浜のイオンでも車で約20分かかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
海の中道海浜公園に近いので、観光には便利。香椎まで乗り換えなし。
天神や博多までは、のりかえが必要になってきます。
生活利便施設の充実
公園が近いので、気晴らしに歩いてみると良い気分になります。
公園以外にはあまりないやと思います。マリンワールドまでも歩いて行くのは少し遠い。
飲食店の充実
ホットドッグはとてもおいしいので、絶対食べて欲しいと思います。
それ以外のお店が少ないなと思います。電車で香椎まで行けばいいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
とても自然豊かで、海も景色が良いのでいいなと思います。
自然しかないので、もう少し発展していると嬉しいなと思う。
治安
非常に治安は良いと思います。特に不安を感じるような場所ではありません。
たまにバイク乗りが来たりすると怖いなと思います。
コストパフォーマンス
海が好きな人や水族館が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。
通勤のことを考えると、離れすぎているのではないかなと思います。
交通利便性
1時間ごとの本数は少ないですが、博多へのアクセスは乗り換え一回なので比較的楽かなと思います。
駅のタクシーやバスも本数は少ないです。通勤ラッシュは座れますが、香椎につくまでに満員電車になるのでストレスたまるかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ近くに海の中道海浜公園やマリンワールドが近いのが最大のメリットです。
近くに大きなお店や病院などはないのでかなり不便です。買い物は楽しめないです。
飲食店の充実
たこ焼き松ちゃんがあります。テレビでも特集されてたりするので地元では有名です。
おしゃれなお店やお弁当屋さんがないのがとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離がありますが、西戸崎保育園や西戸崎小学校があります。駅には広い休憩スペースもあります。
完全なバリアフリーではないので少し不便かもしれません。また、近くに公園などの遊び場はないです。
治安
昼も夜も変わらず治安は良いです。酔っ払いがいるなどはほとんど見かけないです。
街灯が少ないので少し暗いです。女性が1人で歩くのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそこまで高くはないです。地元の方が多くのんびりと住みやすい地域です。
車がないと様々な買い物をするのに不便なので、そこが1番住みにくいポイントです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。