エメラルドマンション歯科大前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立有田小学校
中学校区域福岡市立次郎丸中学校
専有面積56.63m² ~ 61.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社穴吹コミュニティ

エメラルドマンション歯科大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エメラルドマンション歯科大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション歯科大前の売却ガイド

エメラルドマンション歯科大前は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は次郎丸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドマンション歯科大前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション歯科大前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 次郎丸駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立有田小学校
  • 中学校区: 福岡市立次郎丸中学校

エメラルドマンション歯科大前に関するよくある質問

エメラルドマンション歯科大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション歯科大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション歯科大前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション歯科大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション歯科大前はどのような物件ですか?

エメラルドマンション歯科大前は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。次郎丸駅徒歩8分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション歯科大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】非常に使いやすい! 加茂駅から20分と少しですぐ天神に行けるのはありがたい!天神まで280円?だったころが懐かしいです。とにかく安価で天神までいけます
【賀茂駅に対する口コミ】強いてあげれば金山、茶山あたりを越した快速線がほちい(茶山金山さんに申し訳ない定期などは購入したことないのでわかりませんがこれから価格は上昇する一方なので定期ではなく利用する方には少し負担があるかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】買い物施設に関しては加茂駅からの利用なのですごく助かってます基本田舎なので住むにはもってこいの場所だと思います。天神には地下鉄で20分ぐらいで行けますので
【賀茂駅に対する口コミ】外環の駅周辺にもっと商業施設が増えればいいなとは思います。駅が遠い人には少し不便かもです。その際には足が必要になるかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】少し歩けば多少なりとも飲食店があるのはありがたい!スタバ、その他のカフェなど
【賀茂駅に対する口コミ】カフェと銀だこだけじゃ足りん! もうちょっと何か増やしてくれ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】学校には満足してます。それぞれの区域に小学校があるので住む場所にこだわらなくて済みます
【賀茂駅に対する口コミ】もしも中学校が一つでも増えたら選択肢が少し広がると思います
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ないでしょうがひとつ言えるなら、ゴミ置き場が広い。
セキュリティはゼロ。今どきペット不可。駐輪場は団地より汚い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄からも徒歩5分くらいの位置にあり、通勤通学には便利。
マンションの周りには商店街などの店が少なく、街灯だけになるので日が暮れると少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の中に建っているので、車の往き来もそこまでなく空気も悪くないところ。
マンションの前に小さな川が流れており、低層階は夏になると蚊が多くなるとこ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理会社の方がいつも丁寧に掃除をしてくれているところ。
セキュリティはほとんどなく、エントランスもオートロックもありません。また、宅配boxもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きに建てられているので、比較的日当たりは良い。
北側の部屋は湿気が多く、靴箱等はいつもカビの臭いがしていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きめのスーパーが歩いて10分ほどのところにあり、日々の買い物には困らない。
飲食店や大型のショッピングモールなどには、車か地下鉄でないと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中学校は歩いて2~3分ですぐ。また、中学校のすぐ近くには広々と遊べる公園がある。
小児科は近くにないとこ。また、小学校も少し距離があるため、低学年にはきつそう。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【賀茂駅に対する口コミ】近くにコジマ電気があって、日用品も買えるので便利です。 あとは地下鉄七隈線が比較的新しいので駅が綺麗であることもいいと思います。 駅の中が静かで、管理が行き届いているので清潔であり、不審者もいません。 福岡の中心部の天神までも30分かからず着くので便利です。
【賀茂駅に対する口コミ】周りはコジマ電気しかなく、コンビニまでも5〜6分歩かないと着かないくらい何もないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
非常に使いやすい!加茂駅から20分と少しですぐ天神に行けるのはありがたい!
強いてあげれば金山、茶山あたりを越した快速線がほちい(茶山金山さんに申し訳ない
生活利便施設の充実
買い物施設に関しては加茂駅からの利用なのですごく助かってます
外環の駅周辺にもっと商業施設が増えればいいなとは思います。
飲食店の充実
少し歩けば多少なりとも飲食店があるのはありがたい!スタバ、その他のカフェなど
カフェと銀だこだけじゃ足りん!もうちょっと何か増やしてくれ
暮らし・子育て環境の充実
学校には満足してます。それぞれの区域に小学校があるので住む場所にこだわらなくて済みます
もしも中学校が一つでも増えたら選択肢が少し広がると思います
治安
基本田舎なので住むにはもってこいの場所だと思います。天神には地下鉄で20分ぐらいで行けますので
駅が遠い人には少し不便かもです。その際には足が必要になるかもです
コストパフォーマンス
天神まで280円?だったころが懐かしいです。とにかく安価で天神までいけます
定期などは購入したことないのでわかりませんがこれから価格は上昇する一方なので定期ではなく利用する方には少し負担があるかも?

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。