エメラルドマンション安古市中筋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/中筋駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数27戸
専有面積59.22m² ~ 59.22m²

エメラルドマンション安古市中筋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドマンション安古市中筋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エメラルドマンション安古市中筋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション安古市中筋の売却ガイド

エメラルドマンション安古市中筋は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中筋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドマンション安古市中筋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション安古市中筋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中筋駅まで徒歩5分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドマンション安古市中筋に関するよくある質問

エメラルドマンション安古市中筋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション安古市中筋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション安古市中筋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエメラルドマンション安古市中筋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション安古市中筋はどのような物件ですか?

エメラルドマンション安古市中筋は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中筋駅徒歩5分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション安古市中筋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが2店舗あり、スーパーが1店舗。 駅構内にゆうちょ銀行のATMがあり、駅前に広島銀行の窓口もあるのでお買い物も駅周辺で済ませることが出来ます。 テイクアウト可能なお好み焼屋と焼きたてパン屋もあるので簡単な食事も可能です。 お子様がいらっしゃるご家庭の方には保育園も駅周辺にあります。 広島市中心地まで電車1本約15分で行くことができます。
【中筋駅に対する口コミ】少し奥に入ると街灯が少なくて暗い。 道が狭いので車と歩行者の距離が近くて少し危険。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】広島の中心である本通1本で行くことができ大変便利です。広島市内にあるありながらとても高いわけではないので良いと思います。
【中筋駅に対する口コミ】広島駅までは新白島で乗り換えないといけないのが少し面倒です。川が近くを流れているので災害等が少し心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中筋駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーやコンビニがあるので大変便利です。川が近くを流れており自然もありとても良い街だと思います。
【中筋駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し飲食店が欲しいです。目の前が車通りの多い国道なので荒い車などがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】少し歩くと焼肉屋さん、中華料理パスタ屋さんなどがあります。
【中筋駅に対する口コミ】チェーン店のお店がないので初めて利用される方は飲食店に入りにくいと
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】子育て世代が多く安心して過ごすことができます。
【中筋駅に対する口コミ】子供が遊べるきれいな公園がもう少し欲しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
都市部へのアクセスが良く、アストラムラインの本数も多いのでとても便利。高速バスのターミナルもあるので空港や遠方へ行く際も便利。
アストラムラインは通勤時間はまず座れない。ただ、都市部までは近いので立っていても辛くはない時間。
生活利便施設の充実
藤山なユアーズなどスーパーもある。病院も充実している。フタバ図書やジムもある。
雑貨屋さんやアパレル関係などおしゃれな店はない。
飲食店の充実
マック、居酒屋、ラーメン、パン屋、お好み焼きなど充実している。
とくにデメリットはないが、しいて言えばお弁当屋さんが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は近くにたくさんある。駅もエスカレーターがあり使いやすい。
大きい公園が少ないので底が充実したらもっと良くなる
治安
酔っ払いもあまりみたことなく治安はいい。駅周辺も普通に綺麗。
住宅街は電灯が少なくて夜歩くのはけっこう怖い
コストパフォーマンス
都市部にも近いし、高速道路の入口も近いので車を持っている人には良い。
駐車場をかりるのは高く感じる。コインパーキングも高い。
交通利便性
高速バス乗り場もあるので休憩できる椅子があります。両方の降り口にエレベーターが完備されています。あとタクシーも普段停まっていたりします。駐輪場は広いけどたくさんの数の自転車が停まっていて、朝は整備してくださる方もいらっしゃいます。高速バス乗り場のところにもみじまんじゅうの自動販売機があって面白いです。
強いて上げれば、自転車が置きづらいです。整備してくださっていてもぐちゃぐちゃになっています。もう少し駐輪場を増やしてもらえたら助かるな、と思っています。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニ、スーパーがあります。お弁当屋さんもパン屋さんもあるので、食事には困らなさそうです。病院はいくつかあるようです。少し歩くと本屋さんもあります。普段買い物にいく分には充分充実していると思います。
雑貨など楽しめるショップはないと思います。あと片方の降り口には色々スーパー、コンビニ、病院がありますが、反対の降り口には何もないです。もみじまんじゅう屋さんぐらいかな、と思います。
飲食店の充実
パン屋さん、お弁当屋さん、ケーキ屋さんがすぐ近くにあります。少し歩くとちょっと高級な飲食店があります。どこも評判がよく、利用されている人も多いです。
リーズナブルなランチをその場で食べられるようなところがあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中はエレベーターや多目的トイレなど、最低限の設備はあります。周りの人が優しいので、よく声をかけてもらって助けてもらったりしています。
強いて挙げれば、多目的トイレがもう少し広かったら助かると思います。
治安
悪くないと思います。メイン道路はいつまでも明るいです。駅も比較的綺麗に保たれていると思います。
メインの道路は国道なのでたまに賑やかな車が通ることがあります。少し中に入っていくと街灯が少なく、夜になると暗いかな、と思います。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は少し中に入るとかなり安いです。ここより街よりの駅までは少し高いのでここより後ろが狙い目かな、と思います。スーパーやコンビニ、病院もあるので住みやすいし便利だと思います。
持ち家になると土地が少し高いです。歩いて20分ぐらい中に入ったところまでいくと安くなります。
交通利便性
アストラムライン10分に1本あるので便利。広島本通りまで15分で到着する。終電も0時台まである。始発は6時台。
アストラムライン以外の交通機関がない。アストラムライン大町駅までいくとJR、バスヘの乗り継ぎが可能。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー複数あり。大規模な書店もあり。病院、学校も近隣にあり。
駅近くでは交通量が多い。朝は駅が混雑する。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多い印象。少し駅の東方面に入れば、小規模な飲食店も複数あり。
店数が多くないので、一駅、二駅を移動すれば店もある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、駅の東方面にいけば小さい公園もあり。
アストラムラインの運賃が高い。駅回りの交通量が多い。
治安
歓楽街はない。交番も少し離れている。治安が悪い印象はない。
大規模書店が遅い時間まで(23:00頃)までやっており、人の出入りが多い。
コストパフォーマンス
小学校も近くにあり、スーパーも複数あり。マンションも複数あり、物件は豊富。平地が多く、土地はかなり高額。広島I.Cが近くにありクルマの移動も便利。
アストラムラインの運賃が高い。若者向けの施設が少ない印象。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。