エメラルドマンション八本松の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/八本松駅 徒歩30分 「磯松団地」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県東広島市八本松東2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年9月
総戸数35戸
小学校区域平岩小学校
中学校区域磯松中学校
専有面積59.56m² ~ 70.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日選開発
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション八本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エメラルドマンション八本松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション八本松の売却ガイド

エメラルドマンション八本松は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八本松駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはエメラルドマンション八本松の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション八本松を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八本松駅まで徒歩30分
  • JR山陽本線/八本松駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岩小学校
  • 中学校区: 磯松中学校

エメラルドマンション八本松に関するよくある質問

エメラルドマンション八本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション八本松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション八本松の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエメラルドマンション八本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション八本松はどのような物件ですか?

エメラルドマンション八本松は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八本松駅徒歩30分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション八本松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】JRの本数は何本もあるので電車での利便性はかなり高いと思います。家賃はとても安いのでコストはかなり抑えられると思います。駐車場もかなり安いです。
【八本松駅に対する口コミ】JRの駅から降りるとそれ以降への行き先へはタクシーがメインになります。バスはありますがほとんど本数がないので不便です。安く住めても繁華街までは遠いのでパフォーマンスは高くないと思います。
立地・治安・周辺環境
【八本松駅に対する口コミ】30分ほど歩けばスーパーやコンビニなど生活必需品は揃えることができる。住民以外はほとんど訪れない場所なので顔見知りの方が多いかと思います。
【八本松駅に対する口コミ】最低でも30分は歩かなければスーパーなどはないので不便です。交番まで距離があるので何か起こった時には不安しかないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【八本松駅に対する口コミ】駅の近くに中華料理屋さんが2軒あり、居酒屋も一軒あります。
【八本松駅に対する口コミ】飲食店は駅近にはほとんどないですし、中華料理や居酒屋は個人経営で昔ながらの感じなので入りづらく汚いです。
暮らし・防災・子育て
【八本松駅に対する口コミ】駅近であれば他の駅に電車で行けば保育園などもあるので便利かなと思います。
【八本松駅に対する口コミ】駅周辺には学校や保育園はありません。完全なる車社会なので公共交通機関での移動は困難です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八本松駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時の本数が多くて混雑しにくい。マンションが駅の近くにあるが家賃はそれほど高くないのでいい。
【八本松駅に対する口コミ】改札からホームまで行く所に急な階段があるので少し不便。マンションがそれほど沢山無いので不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八本松駅に対する口コミ】ファミリーマートが駅前にあるのでかなり便利。駅の近くで争いを見たことがないので治安は良いと思う。
【八本松駅に対する口コミ】近くにスーパーが無いので日用品を買えないので不便。駅前でスケボーをしている人がたまに居るので迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八本松駅に対する口コミ】駅の前に中華料理店があり、美味しいのでいい。
【八本松駅に対する口コミ】中華料理店以外に店が近くに無いので味に飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八本松駅に対する口コミ】中学校と小学校が徒歩5分圏内にあるので便利。
【八本松駅に対する口コミ】駅の中にあるトイレの個数が少ないので不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八本松駅に対する口コミ】入口が2階にありますが、エレベーターがついているので苦になりません。駅前にポストがあるので、なにかと便利で利用しています。券売機の数も3つあって、人が多い時間帯でもストレスなく利用できます。急行も止まります。
【八本松駅に対する口コミ】強いて言うなら、トイレが少し古く汚いかもしれません。また無人になる時間帯がありますので、緊急事態の時に困ることがあるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八本松駅に対する口コミ】東広島のベッドタウン八本松駅周辺。駅をおりると周りは田んぼが非常に多く目立ちます。賑やかさは感じられませんが静けさを好む方にはオススメの駅ではないでしょうか。駅も特別広い訳ではないので、駅についてから改札口までが近くて便利です。
【八本松駅に対する口コミ】とにかく田んぼが多いため、虫が多い印象があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームまでに階段とエレベーターがあるので、不自由な方にも便利
改札の窓口があまり開いていないので、用がある方は不便
生活利便施設の充実
何でもというわけではないが、台湾料理なら駅のすぐ側にある
他の飲食店となると駅から徒歩なら結構かかる
飲食店の充実
グレイビージャックというバーガー屋はオススメです
駅から徒歩だと30~40分程かかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小・中学校は全てが近くにあるのでいいと思う
公園は比較的につまらない遊具が多いいと思います
治安
治安は一時期に比べると悪くないと思います
交番・駐在所などは駅付近にはありません。
コストパフォーマンス
車があれば住みやすい地域だとは思います。
車がないとちょっとしんどいかなーと思います
交通利便性
改札までの距離が近くていい。電車の本数はまあまあ。
トイレがとても臭い。そして汚い。トイレさえきれいだったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあったりスーパーがあったりする。
とても田舎です。改札の中になにもないこと。
飲食店の充実
強いて言えば中華料理や、台湾料理があること。
有名なお店はない。少し歩けばあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、子供連れなど便利である。
改札まで若干上り坂なので車じゃなくて歩いてくる方は大変かも。
治安
駅の近くに少し歩けば公園がある。変な人はあまり見ない。
強いて言えばホームの暗さが気になリます。
コストパフォーマンス
駅の近くに住んでいるととても便利だと思う。
電車の音が少しうるさい。空き家が多いです。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。