エメラルドマンション井尻南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手南町18-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数23戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積45.04m² ~ 49.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

エメラルドマンション井尻南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エメラルドマンション井尻南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション井尻南の売却ガイド

エメラルドマンション井尻南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション井尻南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション井尻南を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

エメラルドマンション井尻南に関するよくある質問

エメラルドマンション井尻南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション井尻南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション井尻南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドマンション井尻南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション井尻南はどのような物件ですか?

エメラルドマンション井尻南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩11分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション井尻南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【井尻駅に対する口コミ】駅周辺には比較的色んなお店があります。居酒屋・薬局・コンビニ・弁当屋・スーパー・銀行など駅降りて徒歩5分程度内に全て入っていますし、中心街からもさほど離れておらず、駅利用者も多いので治安性や利便性は良いと思います。
▼【井尻駅に対する口コミ】生活には特に不便はないですが、大きな商業施設やレジャーな施設は近くにはありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲西鉄線沿線の交通は非常に便利バスもある程度網羅されているので利便性は悪くはないと思う
▼福岡市より北側へは路線が無いのでユーザーは限られるところがデメリット各駅停車しか止まらないので急ぎたいときに使えない
生活利便施設の充実
▲飲食店は非常に多く、買い物ができるスーパーも近隣にあり。家賃も駅近でも安めなので住みやすいと思う。
▼移動範囲が西鉄沿線に限られるてしまうこと。車を持つには駐車場代が高い。
飲食店の充実
▲様々なカテゴリの飲食店があるので非常に便利だと思います。
▼強いてあげれば、地元密着の店舗もあるので、一見さんには入りづらい雰囲気の店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業メインのエリアと住宅街が分かれている
▼道路が狭く、交通量も多いので子供を連れて歩くのは少し怖い。駅自体も小さいのでトイレなどもそこまで充実していない。
治安
▲駅のすぐ近くに交番が設置されているため安心できる
▼夜になると該当も少ないため暗く感じる遅くまでやっている飲食店も多いので酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近にしては安いのでコスパは良いと思う。
▼単価は安いが単身用の住宅が多いためファミリー向けではない
交通利便性
▲電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
▼強いていえばトイレがちょっと古くて使いずらいです。
生活利便施設の充実
▲商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
▼歩行者の道がちょっとせまいように感じます
飲食店の充実
▲周りには色々あってすごく便利でいいと思います
▼特にありませんが、パン屋さんが個人的にもっと欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
▼近くに公園とかは少ないのかなと思います。
治安
▲治安はいいと思います。街の人も良い人です
▼街頭は少し少ないのかなと思います。夜はもう少し明るい方がいいです
コストパフォーマンス
▲住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います
▼特にないですが、もっと魅力的になればいいと思います
交通利便性
▲主要部、都心部へはアクセスが楽です。バスも周りに通っています。
▼都心部へのアクセスは楽ですが、時間は少しかかります。
生活利便施設の充実
▲とても利便性は高いです。駅の周りになんでもあります。逆に何がないんだというレベルです。
▼強いてあげるならば、お店が多すぎて、ごちゃごちゃしている気がします。
飲食店の充実
▲有名な人気の飲食店が多数あります。リーズナブルなテイクアウト店もあります。
▼ファミレスやファストフード店は近くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかくお店が多く、生活が便利なので、子育てもしやすいと思いす。周りに女子校が多いので、女の子のお子さんがいる家庭には良いと思います。
▼強いてあげるならば、古い駅なので、エレベーターが古いです。
治安
▲お店が多く賑やかなので、人通りが多いです。
▼夜は人通りも少なく、暗いので、一人歩きには少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、リノベーションされたマンションが多いので、綺麗で安い部屋が沢山あります。
▼強いてあげるならば、安くて良い物件が多すぎて、選ぶのが大変です。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。