エメラルドタウン和白D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/和白駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数40戸
小学校区域和白東小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積74.02m² ~ 92.47m²
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社喜多建設
管理会社日本ハウズイング

エメラルドタウン和白D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドタウン和白D棟の売却ガイド

エメラルドタウン和白D棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和白駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドタウン和白D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドタウン和白D棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドタウン和白D棟に関するよくある質問

エメラルドタウン和白D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドタウン和白D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドタウン和白D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドタウン和白D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドタウン和白D棟はどのような物件ですか?

エメラルドタウン和白D棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和白駅徒歩10分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドタウン和白D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅の改札口から歩いて10秒くらいの距離にある建物には図書館,スポーツジム,体育館,ホールが併設されていて,駅を利用する前後の時間に気軽に利用できてとても便利です。駅の1階にはコンビニやドラッグストアもあります。
【福工大前駅に対する口コミ】福工大口から利用する場合ですが,エレベーターやエスカレーターがないので,お年寄りが利用するのは不便だなと感じます。
2026年02月 メリット
交通利便性
いろんな店も近場にあり駅もキレイで利用しやすい。
特にありませんがバスなどの本数をもっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
福工大前駅はキレイでバスなどの交通も便利です。
バスの本数が少なめなのでもっと本数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
近場に食事できる所は特にないです。周りにもあまりない。
近場に食事できる所がないのでつくってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはまあまあ良い所で危険が少なく近くに保育園があります。
子育てには向いていますが保育園か1か所しかないです。
治安
この付近は特に治安が悪い所はなく過ごしやすい場所だと思います。
夜はあまり街灯が少なく暗いぐらいで近くに警察署もあります。
コストパフォーマンス
こちらの駅近辺は家賃も土地も高い方ではないので住みやすい。
駅はありますがバスなどの本数は少ない方で増やしてほしい。
交通利便性
快速止まるし、大学なども近くて便利がいかあ
ロータリーを広くしたらもっと送り迎えがしやすくなる
生活利便施設の充実
コンビニ、図書館、薬局があって便利だと思う
カフェがあったらもっとにぎやかになりそうだ
飲食店の充実
コンビニがあるから便利でちょっと歩けばご飯食べるとこおおい
えきにカフェつくってほしい。もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
子供には優しいとおもう。図書館もあるし暇つぶしできる
トイレがすこしふるくて狭いのであたらしくしてほしい
治安
わるいとかんじたことない。むしろ人多くてにぎやか
とくにないが、きれいになれば治安もよくなりそいか
コストパフォーマンス
すみやすいとこにあるから便利がいいとおもう
デメリットはないけど、スタバとかできたらいいなとおもう
交通利便性
急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。
利用客が多いため、座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。
駅前は広大な広さの学校がひろがっているので、駅前はコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。
駅前にはありません。少し離れているので歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。
公園が少ないです。車で15分ほどの距離に海ノ中道海浜公園があります。
治安
治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。
幹線道路に出ると、夜でも車が多めです。脇道は寂しいです。
コストパフォーマンス
福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。
新しい物件が少なく、中古物件が目立ちます。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。