エメラルドタウン和白C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/和白駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩13分 西鉄バス「上和白郵便局前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数40戸
小学校区域和白東小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積59.93m² ~ 92.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日選開発
施工会社喜多建設
管理会社日本ハウズイング

エメラルドタウン和白C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドタウン和白C棟の売却ガイド

エメラルドタウン和白C棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和白駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドタウン和白C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドタウン和白C棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドタウン和白C棟に関するよくある質問

エメラルドタウン和白C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドタウン和白C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドタウン和白C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドタウン和白C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドタウン和白C棟はどのような物件ですか?

エメラルドタウン和白C棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和白駅徒歩8分。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドタウン和白C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】名称のとおり福工大(福岡工業大学)の目前にある駅です。 大学への通学はもちろん、周囲には各種の商業施設も密集しており利便性に富んでいます。 コンビニ、スーパー、古本屋、ゲームショップ、飲食店、居酒屋、パチンコ店などなど…。 歩いて数分の範囲でひととおり揃っています。病院も歩いて5分ほどと近いです。 特に最寄りのスーパーマーケットのハローデイ新宮店は使いやすくて重宝するでしょう。 住宅地とも隣接しているため、非常に機能的な駅だとおもいます。 電車は特に混雑しておらずスムーズな状態です。 この駅から福岡の中心街である博多駅までいけますので、通勤においても便利です。
【福工大前駅に対する口コミ】建物が多いぶん混みいっているのは欠点といえるかもしれません。慣れないとすこし迷います。 しかし人目が多いぶん、夜でも安全に歩くことができるので一長一短でしょうか。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まりますし、香椎駅や博多駅にも一本で行ける
強いて挙げればかなり混む時間があるのこと
生活利便施設の充実
改札を出たすぐ先にコンビニがあったり、雑貨屋もある
強いて挙げれば、トイレが少し小さかったり、人が混む時間がある
飲食店の充実
鍋料理のお店や焼き肉のお店があるケーキ屋も近くにある
強いて挙げれば、定食屋さんやパン屋がない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターやエレベーターが置いてある
強いてあげれば、近くに広い公園があまりない
治安
駅や駅周辺は清掃が行き届いているイメージ
強いてあげれば、駅周辺の街灯が少し少なく感じる
コストパフォーマンス
物価は周りと比べると変わらないか少し安いものもある
もし、物価などが下がればもっと住みやすくなると思う
交通利便性
隣には西鉄貝塚線が通っているため、JRと西鉄での乗り換えが便利。
電車の待ち時間はやや長い。駅までの道が細く分かりづらい。バス停までは大通りまで歩いてでなければ行けない。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどは大通り沿いに揃っており、生活に必要な施設充実している。
アパレルショップや雑貨屋、本屋は少ない。
飲食店の充実
大通りまで出るとチェーン店が多く値段もリーズナブルで小さな子供連れでも入れるところが多い。大通りから外れると、個人経営の居酒屋や飲食店があり楽しめる。
駅周辺は飲食店は少ないため大通りまで少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそんなに多くはないが小さい公園や駅近くのゲームセンターで遊んでいる子供たちをよく見かける。
トイレを貸し出している所やおむつ替えスペースや授乳室はほとんどない。
治安
大通りまで出ると街灯が明るく、車通り、人通りも多い。パトカーでの見回りも多い。
終電近くになると、博多や香椎などで飲んで帰ってきた酔っ払いが駅周辺に多い。痴漢や不審者情報が多い。
コストパフォーマンス
新築のアパートでも家賃は安く、スーパーなども充実しているため生活はしやすい。物価も安い。
スーパーなど、比較的大きいものが多い分距離が遠いため、強いてあげるなら、自転車や車などあった方が生活しやすい。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。