エメラルドタウン和白 A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/和白駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白東1丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立和白東小学校
中学校区域福岡市立和白丘中学校
専有面積54.26m² ~ 92.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日選開発
施工会社喜多建設
管理会社穴吹コミュニティ

エメラルドタウン和白 A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エメラルドタウン和白 A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドタウン和白 A棟の売却ガイド

エメラルドタウン和白 A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和白駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドタウン和白 A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドタウン和白 A棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドタウン和白 A棟に関するよくある質問

エメラルドタウン和白 A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドタウン和白 A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドタウン和白 A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドタウン和白 A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドタウン和白 A棟はどのような物件ですか?

エメラルドタウン和白 A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和白駅徒歩8分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドタウン和白 A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】・快速がとまる ・博多から15~20分 ・1駅先の新宮中央駅には、IKEA等を始めとする商業施設あり ・駅前には居酒屋が多数 ・マンション、住宅街がメイン ・スーパー、コンビニあり ・天神までバスで30分ほど ・大学の近くなのですき家、coco壱番屋などのチェーン店もあり ・和白方面に行くとTSUTAYA、ゲオ、飲食店も多数あり
【福工大前駅に対する口コミ】・どちらかと言うと夜、道は暗い印象。 →駅からは同じ電車で降りた人がいるので人通りはまったくないわけではない。住宅街に入ると人通りは少ない。 ・バスが時間帯によっては混む(人も多いし車も多い。和白まで1本道なので進まない) ・電車は通勤、退勤時間は混むがそうでなければ比較的すいている
2023年07月 メリット
交通利便性
駅も広く自動販売機やベンチも多いため、大変過ごしやすいと思います。 改札の数も多く快速電車が止まるため、使い勝手がとても良いです。
近くに高校、大学があるため登校時間や下校時間に被ってしまうと大変混雑します。駅前の駐車場やコンビニもいつもの倍時間かかってしまうことが強いて言うならデメリットです。
生活利便施設の充実
近くに和白病院、スーパーなどがあるため非常に使いやすいです。
道幅が狭いため、歩行者との事故につながりやすいです。
飲食店の充実
ウエストなど、リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるため、大変便利です。数も多く充実しているなとおもいます。
店舗一つ一つが狭いので昼食時間には大変混雑しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があるため子供がいる家庭にはぴったりだと思います。
強いてあげるならば、エスカレーターの幅が狭いので荷物+抱っこになるとなかなかしんどいと思われます
治安
駅の警備員さんが大変よく対応してくださいます。
高校生が非常に多いためファミマで食べ物を買っている人が多く見られます。集団で食べているのを見ると治安の悪いなと思うことが多々あります。
コストパフォーマンス
駅前にしてはそこまで高価なわけではなく、大変充実しているなと思います。
坂が多かったり、道幅が狭かったりと歩きで移動するとなると、少し歩きにくい箇所が多いです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。