エバーライフ箱崎第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩27分 福岡市地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩35分 JR鹿児島本線/箱崎駅 バス6分 西鉄バス「浜田」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田4丁目16-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数117戸
小学校区域松島小学校
中学校区域箱崎清松中学校
専有面積42.53m² ~ 86.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地産建設
施工会社不動建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

エバーライフ箱崎第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーライフ箱崎第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エバーライフ箱崎第2の売却ガイド

エバーライフ箱崎第2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数117戸、7階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエバーライフ箱崎第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ箱崎第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エバーライフ箱崎第2に関するよくある質問

エバーライフ箱崎第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ箱崎第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ箱崎第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエバーライフ箱崎第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ箱崎第2はどのような物件ですか?

エバーライフ箱崎第2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩27分。築1984年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ箱崎第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
流通センターに近く、都市高速からも近いです
バス停やJRはちょっと遠い方だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
流通センターに近く、都市高速からも近いです
ちょっとした公園は近くにありますが、大人向けはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは複数代ありますのでよいと思います
ちょっと団地っぽい外観とエントランスです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中央部分のお部屋でしたので、窓が少なかったですが、日当たりは良かったです
強いて挙げれば、中央部分のお部屋でしたので、窓が少なかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きな通りに出ると飲食店やスーパーは多くあります
強いて挙げればスーパー・飲食店などは歩いては遠いです。
暮らし・防災・子育て
子どもがいなかったので子育てについては分かりませんが、お子さんは多いマンションだと思います
強いて挙げれば診療所・病院・救急病院が近くに少ない印象があります
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】これまで九州大学の箱崎キャンパスがあったので(今でも一部残っているが)、飲食店や商店は豊富にあります。適度に飲み屋もあるので夜道の怖さも感じません。博多駅までは10分で、本数も多いので都心部までのアクセスは超便利!単身者には最適な地区だと思います。
【箱崎駅に対する口コミ】商業施設や大きめのスーパーがないので、まとめ買いには不便に感じると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
博多駅までJRで6分。天神・福岡空港へも15分~20分くらいで行くことができます。
JRは各駅停車しかとまりません。また、地下鉄の箱崎九大前へは、徒歩で15分以上かかる。
生活利便施設の充実
改札でてすぐに、業務スーパーがある。九大の箱崎キャンパスがあった関係で、留学生が多い印象。箱崎宮などの観光スポットもあり、個人経営の居酒屋やカフェなどもあるので、散策するのは楽しいです。
箱崎キャンパス跡地の開発の影響で、工事だらけで、あぶない。外国人労働者が増えて、自転車のマナーも悪いし夜間もコンビニでたむろする人もいて、治安はあまりよくない印象です。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋やケーキ屋さん、カフェなど多数あり。パンストックなどの有名なパン屋さんもあり散策しがいがあると思います。
学生街がすたれているの感じが否めない。昔ながらの呉服屋さんも、ガールズバーなどになっていて、がっかりすることも。もう少し、箱崎の良さを生かした街作りをしてもらいたいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
団地や宅地が多いので、子どもの元気な声はあちこちで聞こえており、公民館や周辺保育園でのイベントも多く、子育てサロンなども充実している。
箱崎公園以外の公園は、小さくメンテナンスが行き届いていないし、治安面でも不安がある。また、道幅が狭いところが多いので、ベビーカーや自転車での移動は危険に感じることもある。
治安
九大の移転が完了し、明るい道、広い道などが増えてきた。警察の方の見回りもマメです。
外国人が多く、夜など大きな声で外でたむろしていたりする。また、まだまだ箱崎キャンパスの工事が発展途上のため、工事中が多く、細い道が多い。
コストパフォーマンス
市営住宅やURもあるので、相対的に家賃は安いです。スーパーやドラッグストアも、多いので買い物にこまることはありません。
最近は、九大跡地開発で、新しいマンション開発が多く、家賃などは高騰しています。なにより、駐車場がない。マンションは借りれても、駐車場がかりれないことが多く、私自身、マンションから離れたところですが、やっと駐車場をかりることができました。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。