エバーライフ新山口駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県山口市小郡御幸町5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数106戸
専有面積56.05m² ~ 99.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所

エバーライフ新山口駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エバーライフ新山口駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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エバーライフ新山口駅前の売却ガイド

エバーライフ新山口駅前は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーライフ新山口駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフ新山口駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エバーライフ新山口駅前に関するよくある質問

エバーライフ新山口駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフ新山口駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフ新山口駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーライフ新山口駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフ新山口駅前はどのような物件ですか?

エバーライフ新山口駅前は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩5分。築2006年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフ新山口駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】山陽本線が使える丘新幹線はもちろんのこと、宇部線と言うローカル線も使えます。新幹線が止まる駅としては非常に家賃なども安い地域だと思います。
【新山口駅に対する口コミ】宇部線はあまり使うことがないのでよくわかりません。もう少しマンションの数が多くあってもいいんじゃないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにセブンイレブンがあるので便利だと思う。悪くないと思います。全然事件と無縁な場所です。
【新山口駅に対する口コミ】デパートがないので、少し残念な感じがする。もう少し騒がしくてもいいんじゃないかとは思う地域ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に数件あります。おいしいと思います。
【新山口駅に対する口コミ】お店の数が非常に少ないなと思います。もう少し欲しいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】自然も豊かでいいなと思います。文化施設も多いです。
【新山口駅に対する口コミ】都会ではないので、都会に行くために福岡などに行く必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
新山口駅にはJRの山陽新幹線、山口線、山陽本線の駅があり、山口宇部空港や萩方面へのバスも出ている。新幹線口、在来線口両方にタクシー乗り場もあり、交通の便は良い方である。
山陽新幹線では新山口に停車しないものがあるため、県外から新山口に向かう際に乗りたい新幹線が停車するかどうかの確認が必要。山口線は本数が少ないので、新山口から乗り換えて山口方面に行きたいときは不便。
生活利便施設の充実
生活に必要なスーパー・コンビニ・ホームセンターなどは複数あるので不便さは感じない。医療機関について、個人医院の数は多いので軽度の不調であれば不便はない。
衣料・雑貨などの買い物を楽しむためのお店は乏しい。総合病院(小郡第一総合病院)が1つあるので個人医院で対応しきれない時の受け入れ口はあるが、こういったときの選択肢(他の総合病院)は欲しいと思う。
飲食店の充実
新山口駅から歩いて10分くらいの場所にあるイオンモールにガストやモスバーガー、餃子の王将など複数のチェーン店がある。それより近くにマクドナルドもあるし、他にも車があれば丸亀製麺やジョイフルなどのリーズナブルなチェーン店は色々ある。ベーカリーも駅の構内や近くに複数ある。
チェーン店は多く存在するが、個人的におしゃれなお店の存在は聞いたことがない。きちんと調べると分かりにくい場所にあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が2校、保育園が複数あり、待機児童は0ではないが少ない。公立の小学校、中学校も通える範囲にある。中学校は山口市内でも規模が大きい方になり、部活の選択肢が多い。駅周辺に小さい公園がいくつか存在する。新山口駅には多機能トイレやエレベーターはある。また、新山口駅では新幹線・普通列車・特急列車・SL・貨物列車といった様々な車両が見られるため、我が子が鉄道好きだった場合はとても良い場所になる(経験談)。
高校について、新山口駅の近くに公立高校が1校できたが、公立高校を希望する大部分の学生は旧山口市内方面か防府方面に通うことになる点は不便。
治安
駅の近くに飲み屋は少し存在するが、特に治安が悪いといった話は聞かない。また、駅前に交番はある。在来線口も改修されて清潔感があるので、なんとなく安心できる。
新山口駅から少し離れるが、夜遅くに国道9号を走り屋の車が暴走しているような音が聞こえる時期があった。その点は不安に感じた。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるが、少々庭のある平屋、駐車場2台付き借家で月々7万円弱。新山口駅近くであれば割高になるだろうが、車が必須である土地なので、少し離れたところで良ければ無理ない家賃で暮らすことができる。スーパーも複数あるので、生活には便利である。
新山口駅周辺で新たに住みたい場合ほぼマンション購入か賃貸アパートの2択になって、選択肢が少ないのではないかと思う。10数年前に駅近くの戸建ての借家を検討したことがあるが、部屋数が多い物件だったこともあってか月10万円と割高だった。
交通利便性
新幹線が利用できるので、大阪や福岡県に行くときに便利だと思いました。
ダイヤが改正され、大阪方面から戻る列車の利便性が悪くなったと感じました。
生活利便施設の充実
近くにはスーパーがあるので便利ではないかなと思います。
車がないと不便に感じる場面が多々ある場所だと思います。
飲食店の充実
駅の構内にも少しだけ居酒屋があり便利です。
居酒屋の数がとても少ないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園があったり、高校があるので子育てがしやすいのではないかと思います。
公園が少ないなとこの街を歩いて感じました。
治安
治安はいいと思います。大きな事件等はありませんでした。
道路がとても交通量が多いので、交通事故は気をつけるべきです。
コストパフォーマンス
意外と安いアパートが多いなと感じました。友達の家に行く遊びに行っていました。
車がないと不便に感じるので、ガソリン代がかかるかもしれません。
交通利便性
新幹線が止まるので、遠方への移動(旅行など)も考慮しやすかった。
新幹線の止まる本数や快速や特急が止まらないことが多いため、終電などに気を付けなければならなかった。
生活利便施設の充実
スーパーや病院等は近くにあり、日常生活に困らなかった。
大型店舗が周辺になく、ギフトなどを買う際もどこにいこうか迷うほどだった。保育施設が少なく、車がないとどこにも入れない区域が多かった。
飲食店の充実
個室やキッズルームのある飲食店が駅から近い場所にあり、選びやすかった。
駅周辺でも仕事でのランチなど、マンネリ化するほど少なかった。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、駐車場もあり、利用者も多くなかったので行きやすかった。駅に新幹線が停まるので、ホームへ入場して身近に電車や新幹線を見ることができ、シールをもらえて子どもに優しい対応をしていただけた。駅がきれいで、カフェや休憩スペースもあり、遊びに行く感覚でも利用できた。
保育園の数が少なく、車がないと送迎できないエリアが多くあった。
治安
終電が早かったりするので、駅にとどまる人は少なく治安は悪くなかった。駅に交番があるので安心感があった。
電車が少ない上、駅に駐在しているタクシー等は少なかった。あまり人がいないため、人の目としては少なくなることが気になっていた。
コストパフォーマンス
車社会のエリアであることを前提とし、公共交通機関のことは省くと、生活に困らない施設等は揃っており、生活しやすかった。
新山口駅周辺は家賃が高く、山口に住むなら家を買った方がいいといわれていた。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。