エバーグリーン霞町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県福山市霞町3丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年4月
総戸数28戸
小学校区域福山市立霞小学校
中学校区域福山市立 鷹取中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

エバーグリーン霞町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エバーグリーン霞町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバーグリーン霞町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県福山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン霞町の売却ガイド

エバーグリーン霞町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン霞町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン霞町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立霞小学校
  • 中学校区: 福山市立 鷹取中学校

エバーグリーン霞町に関するよくある質問

エバーグリーン霞町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン霞町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン霞町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエバーグリーン霞町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン霞町はどのような物件ですか?

エバーグリーン霞町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩10分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン霞町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 メリット
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場も整備されています。郊外へのバスは最終便が割と早いです。
▼終電の時間が早いので23時以降はがらんとしています。
生活利便施設の充実
▲駅前の再開発が行われており、芝生広場ができました。市民の憩いの場としても使えます。スーパーやコンビニも近いです。
▼近くの商店街はシャッター街となっています。再開発がすすめられている途中です。
飲食店の充実
▲ラーメン、うどん、ハンバーガー、定食など充実しています。喫茶店も多いのでふらっと寄れます。
▼流行りのお店は入れ替わりが激しいです。近くに若者向けの飲食店もあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前は整備されているのでベビーカーでの移動は楽です。駅からすぐの天満屋に子育て支援センターもあります。
▼保育園はあまり近くにないのと、思い切り遊べる公園が少ないのが気になります。もっと遊具のある公園があるといいなと思います。
治安
▲駅前に交番があります。何かあったらすぐ駆け込める距離にあります。
▼飲み屋が多いので日々酔っ払いの人が寝ていたり喧嘩していたりとサイレンの音が絶えません。
コストパフォーマンス
▲探せば駅五分圏内でも4万円台で住める場所があります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
▼国道2号線が近いので交通量が多く、夜も賑やかです。駐車場はどこも高いです。
交通利便性
▲福山城と言う文化的にもとても大事な物がホームから見ることができ、少しの時間でも観光が出来る、そして中には本屋からガチャ、スーツショップなど様々なニーズにそった店舗があり、楽しめる交通では福山市内外へのアクセスが集まってあり便利
▼電車の本数は地方都市並ほどで、一回のトイレは汚いところがおおい
生活利便施設の充実
▲近くには病院もありほとんどの施設はあると思います夏には夜店も徒歩で行ける距離で開催されるのでオススメ
▼北側にでると白と少しのロータリーしかほとんどなく南口との差はある
飲食店の充実
▲中にはマックやラーメン屋、地方の店なども多くある
▼少し飲み物や食べ物を買うような店はマックぐらいなので急いでる人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには病院、市役所、もあり駅構内にはエレベーターもあるので便利
▼保育所は数箇所しかないが高校や小中学学校はある
治安
▲そんな時間や人身事故も滅多にない駅で、遅れなども比較的少ない
▼暴走族がたまにいることがあるが市も対策にでており減ってきてはいる、ハロウィンは人がまぁまぁ多くなる
コストパフォーマンス
▲最近マンションもたち商業施設もかなりあるのでとりあえず物には困らない数駅すれば土地は安くなる
▼中心部は建物を新しく建てるのは「一軒家など」難しいかもしれないがマンションは沢山ある
交通利便性
▲新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。
▼バスの本数などがあまり充実していないと思います。
生活利便施設の充実
▲昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。
▼大きな商業施設が駅の近くにはないことです。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。
▼パン屋さんがあんまり近くにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。
▼駅の近くには小学校や保育園などないことです。
治安
▲駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。
▼場所によって駅から少し離れたら街灯がなくて暗いことです。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。
▼市電や地下鉄などはないので交通の面では少し不便を感じたりするので、もう少し家賃が安かったら嬉しいです。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。