エバーグリーン福山西町プラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県福山市西町3丁目14-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年12月
総戸数45戸
小学校区域福山市立西小学校
中学校区域福山市立城北中学校
専有面積14.18m² ~ 19.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

エバーグリーン福山西町プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーグリーン福山西町プラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県福山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン福山西町プラザの売却ガイド

エバーグリーン福山西町プラザは広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーグリーン福山西町プラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン福山西町プラザを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立西小学校
  • 中学校区: 福山市立城北中学校

エバーグリーン福山西町プラザに関するよくある質問

エバーグリーン福山西町プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン福山西町プラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン福山西町プラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーグリーン福山西町プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン福山西町プラザはどのような物件ですか?

エバーグリーン福山西町プラザは広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩12分。築1992年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン福山西町プラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところに有名カフェチェーンが4店ある。 最寄りの都市である岡山駅までに快速が走っている。同快速は始発のため必ず座れる。 また各駅停車も、福山駅で多くの人が降りるので、乗車待ちの列の最後尾付近でなければ座ることが出来る。 駅のすぐ近くを国道2号線が通り、車やバスでのアクセスがしやすい。
【福山駅に対する口コミ】駅が三層構造のため、階段・エスカレーターが長い。 また駅の地下送迎場入口が分かりにくい上、狭く曲がりくねっていて車での進行がしにくい。 バスの本数が少ない上、電車との接続が悪い。 駅周辺の市街地の衰退が著しく、駅前にショッピングビルの廃墟が佇んでおり、イメージが悪い。また他のショッピングビルも空き店舗が目立つ。 商店街も閉店した店ややる気のない店が多く、商店街の雰囲気自体が暗い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】環境が整っているので過ごしやすいかなと思いますまんしょんが多いです。 サラリーマンに優しい
【福山駅に対する口コミ】少し景気が悪そうなところが気になる(駅あるある)まんしょんの値段が少し高いのかなと思ったりもします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】お店がでているので暇つぶししたいなってときにはいいです警察署がありますので、安心はできると思われます。
【福山駅に対する口コミ】お店の数、種類があまり充実はしていないです。落書き等を見つけました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】近くに飲食店も設備されていて、唐揚げ屋さん美味しかったです
【福山駅に対する口コミ】ヤンキーがよくたまっている場所などをたらほらみかけます
暮らし・防災・子育て ★★★
【福山駅に対する口コミ】トイレは綺麗なのでオムツのしかえがらくです
【福山駅に対する口コミ】喫煙所の指定がありません お子さんのお体が心配してくれてありがと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】1時間に1本ですが、のぞみが停まるのでとても便利です。 新幹線の駅内にセブンイレブンがあり、車内用の買い物はもちろん、お土産も置いてるので急いでいる時にも助かります。 駅前はさんすてと言うショッピングモールになっています。飲食店街とファッション系のお店が充実しています。
【福山駅に対する口コミ】駅前が現在工事中ですが、すこし寂れているのが残念です。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線のぞみ目標1時間に1本停車するところです。
デメリットは特にありませんが、強いてあげれば在来線に行くのにもう少しバリアフリー化してほしい。
生活利便施設の充実
駅南口にはホテルやデパートもあり、スイーツのお店もあるところです。
駅北口がお城がありますが少し寂れているところですね。
飲食店の充実
一応、ホテル、飲食店、デパートといった施設が揃っているところです。
駅南口にある商店街がシャッター通りになっていてかなり寂れているところです。
暮らし・子育て環境の充実
市役所は駅近にあり、幼稚園や保育所、小中高といった学校も充実しています。
地方都市ということもあり、基本的にマイカーが無いと不便ですね。
治安
普通に治安は良いと思います。駅前にはちゃんと交番もあり安心出来るところです。
歓楽街は駅から少し離れているため、行き帰りにはタクシーを使わないといけない。
コストパフォーマンス
家賃、物価等は多分平均的だと思うので暮らしやすいと思います。
ガソリン代が少し高い。すぐ隣の笠岡市に行けばかなり安く給油できます。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。