エバーグリーン日吉台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩40分
所在地(住所)広島県福山市日吉台2丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年7月
総戸数109戸
小学校区域福山市立日吉台小学校
中学校区域福山市立培遠中学校
専有面積59.15m² ~ 80.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共和宅建開発
管理会社日本ハウズイング

エバーグリーン日吉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エバーグリーン日吉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エバーグリーン日吉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン日吉台の売却ガイド

エバーグリーン日吉台は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数109戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはエバーグリーン日吉台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン日吉台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩40分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立日吉台小学校
  • 中学校区: 福山市立培遠中学校

エバーグリーン日吉台に関するよくある質問

エバーグリーン日吉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン日吉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン日吉台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーグリーン日吉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン日吉台はどのような物件ですか?

エバーグリーン日吉台は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩40分。築1994年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン日吉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東福山駅に対する口コミ】私の住んでいる所から、東福山駅までが、自転車で10分くらいです。子供たちが、高校に通う頃には、毎日利用すると思います。学生が比較的多いです。 東福山駅近くには、病院やスーパーや外食屋などがあり、比較的住みやすい場所にあると思います。 JR東福山駅から、JR福山駅まで10分ぐらいで行けるので、そこから新幹線に乗り換えることもできます。
▼【東福山駅に対する口コミ】地盤が低いのか、台風や大雨が降ったときには、 雨に浸って、少し大変だったこともあります。高台のほうにある親戚の人は、東福山駅は、結構距離があるので、バスのほうがいいと言っています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東福山駅に対する口コミ】小さい駅ながらも、ホームから改札階へと、改札階から出口へのエレベーターがそれぞれ完備されています。屋根付きではありませんが、無料の駐輪場があるので助かります。徒歩数分圏内にコンビニがあるので便利です。
▼【東福山駅に対する口コミ】周りに飲食店含めほとんど何もない。夜は暗い。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はきれいでいい。外装もきれい。風通しが、とてもよくて夏は涼しいとおもう
▼坂のうえにあるからコンビニ、スーパーに行くにも一苦労する。ふべんすぎる
2024年09月 メリット
交通利便性
▲自転車置き場が周りにあること、福山駅が隣なので、近くにあるとありがたいこと、ドライブスルーのように送ってもらえる道路があること
▼駅構内が狭く、通学帯には混みやすいので、少し使いにくいです。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあったり、ハローズ、というスーパーが近くにあったりと、駅周辺は割と整備されています。
▼強いてあげるのであれば、都会感がなく、近くに古い市場があり、刷新感のない施設が多いことです。
飲食店の充実
▲街の洋食屋さん、という美味しさに定評のある洋食屋や、嵯峨野、というハンバーグ屋もあり、どれも非常に美味しいです。
▼全国に展開しているようなチェーン店が、あまり多くないこと。最近王将ができました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があること、エレベーターも一応あり、近くにはメモリアルパークという場所もあります。
▼設備が古く、バリアフリーへの対処が遅れていること、子供の楽しめる場所が少ないこと
治安
▲田舎ということもあるが、目立って揉め事や、事件などはないこと。
▼学校で、駅の周辺で騒いだり、電車の中で騒いだりと言う話は、たまにあること。
コストパフォーマンス
▲ハローズの物価が非常に安く、駅周辺の家も、都心に比べて安く、充実していると思われます。
▼もし、もう少しビルなどがあれば、華やかに見えていいと思う。
交通利便性
▲ちょうどいい位置にある使いやすい駐輪場がある
▼駐輪場に停めると無くなることがあるので、防犯面の強化
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院なども近くにあるため良いと思う
▼買い物などに行くのに使うことはないと思う
飲食店の充実
▲歩いて移動できる範囲に飲食店はあるから使いやすい
▼飲食店はあるが、わざわざ電車に乗って行くことはない
暮らし・子育て環境の充実
▲電車通学などに使うには便利がいいと思います
▼特にないが、近くに学校や会社は特にないと思う
治安
▲特になし住宅等もあるので人が多いとおもう
▼駅を出ると近くの路地は街灯など灯りが少ない
コストパフォーマンス
▲福山駅までの料金は一駅などで安く使いやすい
▼高くも安くもない手を出しやすい土地の金額だと思う
交通利便性
▲電車の本数がまあまあ多い。家からわりと違い。
▼最終電車が早い、特に三原〜東福山が22時代で終わる、
生活利便施設の充実
▲駅前の呑み屋に行くには便利。映画館も近いが1件しかない。福山城が近い。
▼駅前がかなり廃れており、駐車場が利用しない時しか使わない。
飲食店の充実
▲お酒を呑む場合は、便利しビアガーデンも駅前しか利用しないのでべんり。
▼電車で福山に出て食べたい飲食店が特に無いが、しいて挙げればホテルで食べるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲東福山駅に出来たエレベーターは便利。ベビーカーが利用出来る。
▼トイレに紙が無い。以前は紙の自販機があったが価格が高かった。
治安
▲治安は良い。福山駅は近くに交番がある。少し遠いが郵便局もある。
▼東福山駅は交番が遠い。駐車場も無く、不便。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。わりと静かだしスーパーもまあまあ近い。
▼建設ラッシュで工事が多い。家賃は相場価格と思う。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。