エバーグリーン岐阜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩29分 JR高山本線/岐阜駅 バス17分 JA会館前バス停 徒歩3分
所在地(住所)岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年6月
総戸数29戸
小学校区域三里小学校
中学校区域陽南中学校
専有面積76.34m² ~ 216.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共和宅建開発熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社岐阜コニックス

エバーグリーン岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エバーグリーン岐阜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバーグリーン岐阜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン岐阜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エバーグリーン岐阜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン岐阜の売却ガイド

エバーグリーン岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはエバーグリーン岐阜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン岐阜を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩29分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩29分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス17分 JA会館前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三里小学校
  • 中学校区: 陽南中学校

エバーグリーン岐阜に関するよくある質問

エバーグリーン岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン岐阜はどのような物件ですか?

エバーグリーン岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩29分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR岐阜駅までバスで約12分、バス停まで徒歩10分で行ける。車で行くのであれば、西岐阜駅(約10分)が最適で利用しやすい。
西岐阜周辺にはバロー、三洋堂書店などがあるが、徒歩で3分程度かかる。通勤時はかなり混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音はほとんどない。ファーストフード店、スーパー、家電量販店等が多くあるため便利。
川や田んぼが近くにあるので、虫が湧きやすいと思われる。夜は、周辺が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いている。エレベーターに監視カメラあり。
駐車場は狭い。駐輪場はセキュリティ管理がされてない。オートロックはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良い。エアコン、ネット環境良し。
段差あり。防音が甘い。古いため、壁がめくれかけていたり、ひびが見えたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大体の施設が徒歩20分以内、車で7分程で着く距離にある。
飲食店がチェーン店ばかりで、あまり魅力がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や病院等までが近く、評判が良いところが多いと思う。
あまり、マンション内でのコミュニケーションは取られていない。近くでお祭りや子供会等のイベントはあまり行われていない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】本屋やスターバックス、お菓子屋さんやレストランなどの施設が有り、暇つぶしやご飯を食べる事が出来ます。アクセスもしやすく、バスが様々な路線バスが通っています。近所には岐阜県唯一のアニメイトがあるので、アニメ好きには有難い事です。
【岐阜駅に対する口コミ】ロータリーで待つ人が多くなりやすく、待つ人と車で渋滞する事が有ります。もっと円滑に出来たらなーと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜県庁に近いこともあって非常に利用客が多い駅となっています。また県庁関係者ばかりではなく学校施設も多いことから学生も多数利用するので賑やかな駅の一つと言えます。さらに移動するにしてもバス停やタクシー乗り場があるので大変利便度が高い駅です。
【西岐阜駅に対する口コミ】学校施設や県庁施設もあるのに飲食店やコンビニが少ないです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】小さな駅だが、十六銀行のATMがある。駅構内と、改札外にもエレベーターがあるので、足の悪い方でも安心できると思う。 近くに、広い駐輪場や安いパーキングがあるし、名古屋駅まで25分程なので名古屋に職場があるならこの駅を使うのも良いと思います。
【西岐阜駅に対する口コミ】売店が無く、あるのは自販機のみ。周辺に買い物施設も無い。
2024年09月 メリット
交通利便性
岐阜のなかでさ大きな駅ですし、複数路線が利用できます。また、バスやタクシー乗り場もすぐそこにありとても便利です。
強いてあげるなら、都会に比べて、華やかさがないです
生活利便施設の充実
飲食店、本屋さん、ドラッグストア、コンビニ、などなどそこそこなんでも揃っていて便利です
潰れた店のテナントがそのままで、新しい店がなかなかできていないです
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店からオシャレなカフェなど、様々なお店が並んでいます。
強いてあげるなら、ファストフード店をもっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープ、全て揃っています。多目的トイレも各場所に設置されています。
強いてあげるなら、公園など遊ぶ場所は少ないです。
治安
駅前に交番がありますし、飲み屋街の近くの駅ですが、夜遅くに利用しても治安が悪いと感じたことはありません。
強いてあげるなら、トイレでボヤがおきていたことがありました。
コストパフォーマンス
家賃相場は3、4万ほどでかなり安いです。
強いてあげるなら、移動には車が必要になってきます。
交通利便性
名古屋駅まで23分であり、日本の中でも大きな駅までのアクセスが便利であることです
利用者が増えているが駅のホームは狭いままである点が唯一のデメリットに思います
生活利便施設の充実
病院は小さいものから大きいものまであり、スーパーやドラッグストアも多くあります
駅周辺にショッピングモールはなく、買い物はどこに行くにしても車が必要な点は人によっては不便かもしれません
飲食店の充実
チェーン店のみならず、新しくできたごはんやさんやカフェが増えている印象です
こちらも駅から徒歩数分のような場所には少なく、車は必須だと思います
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校は近い場所にあり、駅には階段が複数ありエレベーターも設置されています
改札に入るには階段かエレベーターを利用する人がほとんどだと思いますが、階段はのぼる場所によってはかなりの段数になるため、初めて利用する際や急ぎの場合は注意が必要かもしれません
治安
出口は1箇所でその後南北に分かれますがそこに治安の違いはなく、小さい駅ではあるものの窓口に駅員の方がいらっしゃるので安心して利用できます
夜は人が少なく、トラブルに遭ったことはないものの駅を出て階段を降りてからは気を付けるようにしています
コストパフォーマンス
名古屋まで近い点が大きなメリットかと思います。日常生活に困ることはありませんし、時々普段と違う場所で遊んだり買い物したりしたいときに名古屋まですぐ行けます。
日常生活には車が必須であるため、公共交通機関メインで生活したい人には不便かと思います
交通利便性
全ての電車が止まり、つうきん・通学時は5〜7分に1本は出ているので便利。名古屋まで20分かからない事も良い。名古屋方面の普通電車は始発なので座りたい場合は普通電車に乗れば座れます。夏はミストも出ているので涼しく利用できます。
名鉄岐阜駅と離れている(徒歩5分程度)ので乗り換えは少し不便です。
生活利便施設の充実
とてもキレイな駅で商業施設も隣接しているので、駅から利用しやすい。飲食店の数も多く、薬局、スーパー、本屋、専門学校もあるのでそこから買い物に行くことも少なくて済む。
駅前に複合施設があればもっと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店は十数件あるのでその日の気分によって色々なお店で食べられるのは良い。
もう少しおしゃれなお店があっても良いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前(北口、南口)両方に広場があるので子供を遊ばせれることも良い。
子育て支援施設まで少し離れている(10分程度)のでもう少し近ければ良かった。
治安
落書きなどもなく、荒れているという印象もない。出口両方に交番があるのでなにかあればすぐに駆け込める。
スケボーをしている人がたまにいるので、少し邪魔な時はある。
コストパフォーマンス
駅前の駐車場にビルを建てて駐車場兼施設にすればもっと良い。
とても広くキレイだけどお店をもっと充実させた方がよい。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。