エバメゾン大道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道28
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年7月
総戸数42戸
専有面積57.58m² ~ 96.46m²
分譲会社日特不動産
施工会社日特建設

エバメゾン大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバメゾン大道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エバメゾン大道の売却ガイド

エバメゾン大道は沖縄県那覇市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、13階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバメゾン大道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバメゾン大道を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エバメゾン大道に関するよくある質問

エバメゾン大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバメゾン大道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバメゾン大道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバメゾン大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバメゾン大道はどのような物件ですか?

エバメゾン大道は沖縄県那覇市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩7分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバメゾン大道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅の下には、すぐバス停があり、そのバス停はほぼ南部、北部まで行き来出来て便利。また、ラウンドワンのシャトルバスもおもろまち駅のみあるので、学生時代はすごく便利でした。駅の周りには沢山商業施設もありとても便利。
【おもろまち駅に対する口コミ】特にデメリットというのはないのですが、強いて挙げれば、人の出入りが多いのに、改札口の数が少ないなと感じます。た、家賃は他の地域に比べて倍の値段がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】商業施設までのアクセス、距離がとても近いので便利です。夜もちゃんと電気がいくつもついているので、安心して帰れる。
【おもろまち駅に対する口コミ】人の出入り、特に朝などはサラリーマンがおおいのに、駅の中や周りにコンビニがないのは少し不便。駅前に交番はないので、もし何かあった場合を考えると少し治安的には安全していいとは限らないなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】有名なお肉屋さん、居酒屋、高級ランチができるところが沢山ある。
【おもろまち駅に対する口コミ】他の駅に比べて、思っている以上にそんなに飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】駅の目の前には大きな公園、住宅、学校もちかくにあり便利。
【おもろまち駅に対する口コミ】おむつ替えシート室というのがないので、おやごさんは特に不便かもしれないです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】近くに沖縄でも人気なショッピングセンターがあったり、コンビニ・スーパー・銀行等生活に必要な店舗が全て揃っています。また、バス停も近くに沢山あり交通機関が発達しているので、併用しながら生活できます。夜も人通りが多いので安心です。
【おもろまち駅に対する口コミ】駐車場が少ない事。コインパーキングもすぐにいっぱいになります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近ファミリーマートが併設されたので便利になりました。
DFSが併設されてるので人混みが多いとこが難点です。
生活利便施設の充実
DFSが併設されてるので観光客の方には人気な場所になってます。
周りにはスーパーなどがないため生活面では少し不便かもしれません。
飲食店の充実
周辺にはBAR、居酒屋が多いので夜でも利用者が多い駅です。
カフェも増えてくれたら昼間の利用客がもっと増えて良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
真嘉比小学校が近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利な立地です。
バリアフリーではないので車椅子の方には不便な場所になっています。
治安
観光客が多いので昼間は治安が良いと思います。
夜になるとバスターミナルでスケーターがたむろするので夜の治安は良くないかも。
コストパフォーマンス
新都心のど真ん中にあるのでどこに行くにも便利な駅になっています。
都心なので周辺マンションの家賃は高いです。
交通利便性
那覇市内住みならすごく便利隣駅はおもろまち駅ですし、3駅先にも県庁前駅がある
朝はすごく混む3両編成にはなりましたが、それでもかなり混雑します
生活利便施設の充実
おもろまち駅、県庁駅にすぐにアクセスできるので買い物などにはうってつけ
浦添や空港に行きたい場合は少し遠いかも?
飲食店の充実
飲み屋や国際通りは近い!また、隣にりうぼうがあります
少しだけ歩きます国際通りも近いですが、牧志駅で降りた方が近いです
暮らし・子育て環境の充実
上記のように都心部の駅にすぐにアクセスできる
目的地によっては多少歩くことしかしあまり子供向けの施設は思い浮かばない
治安
強いていくなら近くにりうぼうがあり、小学校もあるので危険ではない
治安が酷いわけではないが、良いわけでもない
コストパフォーマンス
小学校も近くにあるので中古の物件は多いともう
最近の色々な物価の高騰により、物件も高くなっている模様
交通利便性
色んな駅行けるので割と行動の幅が広がります。
モノレールは特にありませんが、バスの時間が遅れることは全然いいのですが朝の本数が少ない。
生活利便施設の充実
お店が沢山あるのでまた凄く良いと思う。コンビニも多くて凄く良い。
歩行者信号が少ないので、少し不便に感じる。
飲食店の充実
少し歩きますが沢山あり選べるので楽しみもあります。
分かりづらいところがあります。偏りがありますので、分かりやすくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
何処にも行動しやすいので、出勤等にも快適。
車両が普通の電車より少ないのですぐ混む。少し本数増やしてもいいと思いました。あと少し料金が、、、
治安
お店等も数多くあるので治安はさほど気になりません。
特にありません。強いて言えば夜に駅の周辺が暗く感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺にもいろいろあるのでまた良いと思うます。
少しお金がかかるかなとおまいます。それ以外は特にありまそん。
交通利便性
駅降りるとすぐにタクシー乗り場があるのでそこはメリットです
駅の近くに観光客向けのお店があるのでいつも観光客でいっぱいです
生活利便施設の充実
買い物に困ることはありません。日頃の買い物からアパレルまでなんでもあります
公共施設は駅の近くにはあまりありません。
飲食店の充実
どんなお店もあります。飲食で困ることはありません
強いてあげるなら料金が少し高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅がきれいで周りに子供と遊べるところがけっこうある
学校が近くにないです。公園もまったくありません
治安
夜でもかなり街灯が多いのでけっこう安心できます。
夜は少しは居酒屋があるのでたまによっぱらいがいます
コストパフォーマンス
かなり都市部なので住みやすくて良いです。
たぶん沖縄で1番この駅の周りが家賃、土地の値段も高いと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。