エテルナ西新南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年3月
総戸数35戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
管理方式巡回

エテルナ西新南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エテルナ西新南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エテルナ西新南の売却ガイド

エテルナ西新南は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエテルナ西新南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エテルナ西新南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

エテルナ西新南に関するよくある質問

エテルナ西新南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エテルナ西新南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エテルナ西新南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエテルナ西新南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エテルナ西新南はどのような物件ですか?

エテルナ西新南は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩12分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エテルナ西新南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲天神駅に近いです。また空港まで1本で行けるのはいいと思います。
▼強いて挙げるのであれば、もう少し改札までの距離が近くなってほしい
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールと繋がっているため買い物を楽しむことができる。
▼繋がっているショッピングモールの中のスーパーの商品の値段が全体的に高い
飲食店の充実
▲大学が近いため飲食店が多い、おしゃれなカフェなどもある
▼スターバックスが近くにあればもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは多くあり、子育てしやすいと思う。
▼大学が近いからこそ夜などは少しうるさい。
治安
▲大学生が多いため、治安は悪くないと思います。
▼夜になると酔っ払いはいるが、治安が悪いというほどではない。
コストパフォーマンス
▲空港線沿いで天神駅にも近く、空港にも1本で行けるところがいいと思う。
▼家賃の差が激しい。物価は高いスーパーもあるため見極めが必要。
交通利便性
▲駅のホームに設置されている椅子やトイレなどが常に清潔感があって利用しやすい
▼地上に上がるまでの階段が少し長いので、エスカレーターがあるともっと楽になる
生活利便施設の充実
▲近くにフードウェイがあるので、買い物に困らない
▼マックスバリュやドラモリなどが近くにあると嬉しい
飲食店の充実
▲マクドナルドやNIYOLコーヒーなど、若者が利用しやすいお店があって嬉しい
▼スターバックスが西新周辺にできるともっと嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、中学校、専門学校、大学などたくさん集まっていて、将来子供ができた時の住まいとして良さそう
▼歩道の幅が狭く、ベビーカーや小学生の登下校などは気をつけなければならない
治安
▲若者の溜まり場みたいな場所も特になく、治安はいい方だと思う
▼昼は治安がいいが、夜になると酔っ払いなどが少し目立つ
コストパフォーマンス
▲周辺にお店が沢山あるので住みやすさ的には良いと思う
▼西新駅周辺は少し家賃が高いイメージがある
交通利便性
▲地下鉄空港線を利用すると、天神まで8分、博多まで13分、数分間隔で運行されていてアクセスはバッチリです。
▼強いて挙げるなら、通勤時間帯は地下鉄もバスも混みます。
生活利便施設の充実
▲地下鉄西新駅にプラリバというショッピングモールが直結しています。
▼大抵のものは揃いますが、強いて言うなら若い人の洋服は物足りなく感じます。
飲食店の充実
▲有名な西新商店街があり、カフェやパン屋は徒歩圏内に沢山あります。比較的リーズナブルなお店が多いです。
▼早い、安いお店は沢山ありますが、ゆっくりくつろぐ系のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲全国区の進学校修猷館高校をはじめ、大学もあり文教地区です。教育に関心の強いご家庭が多いです。
▼小さな公園はそこそこありますが、のびのびとボール遊びをするような環境ではないかもしれません。
治安
▲文教地区のため、昼間は学生さんが多く治安は比較的良いです。
▼夜になると昼間と違います。商店街でキャッチをしていたり酔っ払いが騒いでいたりします。
コストパフォーマンス
▲近年家賃上昇傾向ですが、早良区ということもあってか、中央区に比べると家賃が安いです。
▼強いて挙げれば、駐車場代が高いのと月極駐車場が少ないので、車持ちの方は大変かもしれません。車がなくても十分便利ではあります。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。