エスリード梅田グランノースの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津4丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年9月
総戸数169戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積18.72m² ~ 22.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社福田組
管理会社エスリード建物管理

エスリード梅田グランノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード梅田グランノースは中津4丁目10-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中津駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。エスリード梅田グランノースなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード梅田グランノースはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード梅田グランノースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エスリード梅田グランノースの売却ガイド

エスリード梅田グランノースは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数169戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード梅田グランノースの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード梅田グランノースを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

エスリード梅田グランノースに関するよくある質問

エスリード梅田グランノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード梅田グランノースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード梅田グランノースの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード梅田グランノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード梅田グランノースはどのような物件ですか?

エスリード梅田グランノースは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩5分。築2016年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード梅田グランノースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、阪神、阪急、地下鉄があるので、乗り換えに便利です。オフィスが多いので、通勤には便利だと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅地下が複雑で、慣れないと迷ってしまいます。大阪の中でも1番の繁華街なので、家賃はかなり高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺に、大きな商業施設が沢山あります。 阪急百貨店、阪神百貨店、大丸百貨店、グランフロント、LUCUAなどです。 買い物には困りません。繁華街なので夜でも明るいです。 駅前に交番があります。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にデメリットが思い浮かびません。強いて言うなら、人が多くて、どこも混んでいることでしょうか。朝に酔っ払いが、潰れていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】B級グルメからお洒落なお店までなんでも揃っています。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にありません。強いて言うなら、もっと沢山のお店が評価されても良いかなと思います。最近の雑誌では、京都の飲食店の方が大きく取り上げられることが多いように感じます。しかし、沢山魅力的なお店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺には綺麗なトイレがあります。商業施設では、多目的トイレや、オムツ替えシート、専用の化粧室が用意されている場所があります。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オフィス街なので、学校は、そばにはないように思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲梅田まですぐです。歩いても行けるので便利です。
▼駅周辺の治安はあまりよくありません。女性の独り歩きは少し怖いかも。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲梅田が徒歩圏内なので、とても便利です。電車がマンションのすぐ横を通りますが、窓を閉めていれば特に音は気になりませんでした。
▼阪急の駅から高架の横を歩いて帰る必要があるので薄暗く少し怖いです。人通りは少なく、静かです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲インターネット無料!梅田まで徒歩15分かからなくて便利です!あのリッチでこの値段はやすいです!
▼家の鍵がタッチ式で、壊れて反応しない時があり時間帯も夜中だったので管理人さんとも連絡取れずすごく困りました!
2024年07月 メリット
交通利便性
▲阪急の終点である梅田駅周辺には、その他の路線の駅が多数あり乗り換えが容易で利便性が良い。
▼強いてあげるなら人の多さが気になる。かなり混むので道を広くするともっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲阪急の終点であり大きな駅ビルがあるため、衣服や食料品などありとあらゆる物が揃います。
▼もし、レジャースポットが増えるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲人気のカフェや居酒屋、焼肉店など様々な飲食店がある。
▼駅周辺にある飲食店をまとめたマップがあるとさらに良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院やベビー用品を販売する店が多数あり子育て環境は良い。
▼人が多いためベビーカーを押すのは困難。道を広くしたり、専用の通路を作るとさらに良くなる。
治安
▲老若男女、日本人、外国人問わずさまざまな人が行き交う場所だと思う。
▼若い人の集団や外国人などの迷惑行為や軽犯罪が目立つので、早急に対策するべきだと思う。
コストパフォーマンス
▲栄えている場所なので徒歩圏内で生活に必要な物が揃うので便利だと思う。
▼かなり栄えている場所なので家賃が高額や騒音など住みにくさがある。
交通利便性
▲大阪の中心地、京都や兵庫にもアクセス可近くに繁華街が広がり便利
▼強いてあげるなら混雑がひどく特に駅前がもう少し道が広いと嬉しい
生活利便施設の充実
▲近くに阪急百貨店や阪神、大丸などが存在し生活には困らない
▼土日は人が多く混雑するため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
▲安くて美味しい店が梅田駅周辺に大量に存在
▼夜は酔っ払いが多く少し雰囲気が悪くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスがよく子供を連れて出かけやすくオムツ換えシートもある
▼都会という事もありあまり子供が自由に遊ぶところがすくない
治安
▲そこらじゅうに交番があり安心して過ごせる
▼強いてあげるなら夜になると治安が少し悪くなるような気がする
コストパフォーマンス
▲大阪中心であるため生活に必要なものは全て揃ってある
▼強いて言うなら土地の値段が高く住むのには適していない
交通利便性
▲たくさんの路線がありどんなところでも行きやすいところがとても良く、駅の中はとても綺麗でトイレも沢山あり回転率がはやぬあまり並ぶことがないです!
▼夜になると少し治安が悪いかなと思います!
生活利便施設の充実
▲色んなブランドが沢山あります!安い服屋さんなども沢山あり便利です!
▼食べ物屋さんは少し高いです。沢山商品がありなかなかきまらないです!
飲食店の充実
▲オシャレなところが沢山あります!カフェなどが特にオシャレです
▼金欠になります!だいたいのカフェが1000円以上使います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなど沢山ありベビーカーの方でも登れるところが沢山あります
▼車なとが多く少し危ないかなとおもいます。
治安
▲朝から昼は治安がいいかなと思います!!!
▼夜になると少し治安が悪く危ないなと思います
コストパフォーマンス
▲住むにはとても便利でなんでも買いに行けるしいいなと思います
▼家賃などがとても高いと思うので考えさせられる町だと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。