エスリード小阪プライムプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市小阪2丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年3月
総戸数42戸
小学校区域東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域東大阪市立小阪中学校
専有面積41.70m² ~ 63.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エスリード
施工会社西武建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード小阪プライムプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八戸ノ里駅に近い小阪2丁目17-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード小阪プライムプレイスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード小阪プライムプレイスは小阪2丁目17-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 八戸ノ里駅まで徒歩4分で、東大阪市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード小阪プライムプレイスは近鉄奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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エスリード小阪プライムプレイスの売却ガイド

エスリード小阪プライムプレイスは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八戸ノ里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード小阪プライムプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード小阪プライムプレイスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 八戸ノ里駅まで徒歩4分
  • 近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立八戸の里小学校
  • 中学校区: 東大阪市立小阪中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

エスリード小阪プライムプレイスに関するよくある質問

エスリード小阪プライムプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード小阪プライムプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード小阪プライムプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード小阪プライムプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード小阪プライムプレイスはどのような物件ですか?

エスリード小阪プライムプレイスは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八戸ノ里駅徒歩4分。築2021年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード小阪プライムプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー、ライフがあります。飲食店も充実しており、ロイヤルホストやラーメン屋さんなどたくさんあり、「ル・ジャンドル」と言うケーキ屋さんはバームクーヘンが有名で、とても美味しいです。 駅前から、東大阪医療センター行きの直通バスも出ています。
【八戸ノ里駅に対する口コミ】東大阪医療センター行きのバスの本数が少なく、他方面バスからの乗り継ぎにかなり待たされます。(直通バスは有料になります)
2024年02月 メリット
交通利便性
奈良にも大阪市内にも出やすい駅です。尼崎へも1本です。
普通しか停らないので、本数がやや少ない。大学が近く、学生が多いのでラッシュ時刻は座れないです。
生活利便施設の充実
目の前にライフがあります。しまむらやドコモショップ、コメダ珈琲なども入っています。コンビニはファミリーマート。
以前はTSUTAYAが駅下にあったし、小さな商店街もあったのですが、駅下にあったそういったお店が全て無くなってしまいました。
飲食店の充実
居酒屋には困らないと思います。ファミレスはロイヤルホストがあります。
ファストフード店が、少し歩くとあるモスしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園の数も子供も多いように思います。
交通量が多いので事故などが少し心配だと思います。
治安
人通りはあるので、電車のある時間で駅の周辺だと安心です。
東大阪全体に言えることですが、治安が良いとは言えません。交番はありますが常時人が居ない。奥に引っ込んでいます。
コストパフォーマンス
家賃は近鉄沿線全て高騰しているので、売る方にとってはとても良いです。
逆に買う方にとっては、高くなってしまいます。
交通利便性
改札を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があります。
改札からホームに行くのにエスカレーターがあるが、下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
改札を出て、徒歩5分以内にライフがあります。
近場に本屋さんや文房具屋さんはありません。
飲食店の充実
コメダ珈琲やモスバーガーなどの有名店があります。
個人の小さいお店が多いので、小さい子供連れでは入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
大学附属の幼稚園や高校や大学が多いです。
私立の高校の最寄り駅のため、通学時間は人が多いです。
治安
駅周辺はバスやタクシーもあり、街灯も多く、明るいイメージです。
駅から離れて人が少ない道だと、暗いです。
コストパフォーマンス
スーパーは特売日だと安い。2029年にはモノレールも通るのでより住みやすくなりそう。
子育て世帯が多く、家も多いので土地がない。
交通利便性
アクセスがよく、乗り換え駅までスムーズに行ける
駅自体の敷地面積がそれほど多くなく、通勤時間や混む時間帯は人が多く歩きにくい
生活利便施設の充実
近くに居酒屋やカラオケがあるため、友達などと楽しめる場所がある
大型のショッピングセンターなどは無いため、その目的での利用は出来ない
飲食店の充実
焼肉やロイヤルホストなどが近くにあるため、少し充実している
そこまで種類が多くなく、色々な場所から選ぶということは出来ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多くあるため、通学などでよく利用されている
学校が多い分人も多いため、朝や夕方などはかなり混んでいる
治安
駅周辺は綺麗で、利用者もほぼ学生のため、治安は悪くない
逆に学生などがあまり好きでない方にとっては少しうるさいかもしれない
コストパフォーマンス
近くの繁華街までの金額がかなり安いため、あまり電車賃では困らない
ほぼないと言ってもいいと思う。かなり懐に優しい金額

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。