エスリード宇治広野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/新田駅 徒歩10分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府宇治市広野町中島17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数67戸
専有面積60.20m² ~ 90.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード宇治広野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード宇治広野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、広野町中島17-1の空気感が希望に近いと感じました。エスリード宇治広野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード宇治広野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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エスリード宇治広野の売却ガイド

エスリード宇治広野は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード宇治広野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード宇治広野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩10分
  • JR奈良線/新田駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

エスリード宇治広野に関するよくある質問

エスリード宇治広野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード宇治広野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード宇治広野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード宇治広野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード宇治広野はどのような物件ですか?

エスリード宇治広野は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩10分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード宇治広野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR・近鉄京都線とも快速が停車するので、交通の便は良い方だと思います。スーパーも両駅近くにあり、少し離れると大型スーパーなどもあります。
街灯が少なく夜道が怖い。駅からは緩やかな上りになっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあり、特別なことがない限り静かで暮らしやすいと思う。駅からの道も少しずつ整備されてきており、以前に比べればすごく良くなってきていると思う。
大雨の時など南側にある小川の水の音がうるさい。南側ベランダの部屋は、夏場セミの声がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの外観・内装もゴージャスで、セキュリティーもWオートロックになっており安心できる。ペットの飼育可でペット専用エレベーターもある。共用部に関しては管理人が掃除もしてくれており、いつも綺麗になっている。
強いて挙げれば、居住者のマナーが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りの設備(洗面台・風呂・台所)は、ゴージャスに感じられる。玄関もセンサーでの照明点灯など便利である。
梁が多く、圧迫感がある。 ベランダでの会話は隣家に筒抜けである。収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー平和堂・ハーベスまで徒歩15分くらい。キリンドも15分程度でいけると思う。JR宇治駅まで車で10分以内。近鉄大久保駅近辺に焼肉屋や居酒屋などもある。
価格が安く、新鮮な魚介類などを購入しようと思うと、車が不可欠になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
岡本記念総合病院への送迎バスが近鉄大久保駅から出ているので、便利。 ひろの幼稚園・大久保小学校まで徒歩5分以内。広野中学・立命館宇治高校までも徒歩圏内。近鉄大久保駅近くに市役所の出張所があり。
一部の居住者のマナーが悪く、生活音などが気になる事がある。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで治安も良く安心して暮らせます。
近鉄の駅までは徒歩だと毎日は大変かなと思います。JRだと10分くらいなので通いやすいです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR新田駅、近鉄大久保駅も近く、ハーベス、平和堂のスーパーにマクドナルド等があり悪くない。
電車での通勤通学帰りの買い物には便利だがマンションからはそこそこ離れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街のため夜は静かでいいと思う。
街灯が少なく、夏には排水溝からの虫が大量発生していることがある。
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティはしっかりしてエレベーターも2台あり、エントランス部も綺麗で宅配BOXもあり便利だがデメリットのほうが多い。
3LDKや4LDKの広い部屋が多く、近くに学校も多いため、子供が多い家庭が多く、駐輪場や駐車場、エントランス内でのキャッチボールなどのボール遊び、ドア前の共有部に多数の物を置いて邪魔であったり、共有部でキックボード遊びやギャーギャー騒ぐ声が長時間するなどマナーがなっていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋は広く綺麗で非常に満足できると思う。
子供が多いせいか頻繁に足音などが聞こえる。神経質な人には耐えられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のスーパーやマクドナルドに、マンションからはドラッグストアも近くにあるのでちょっとした買い物には便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので子供の子育てにはいいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大久保駅に対する口コミ】ファミリーマートミニと近商ストアが目の前にありバス停も各方面あります また徒歩5分くらいで、JR奈良線の、新田駅もあります タクシーは夜間も比較的拾いやすいです。 駅舎自体はそろそろ30年くらいたつと思うのですがそれなりに綺麗です トイレはここ数年の間に改築されたのでとても綺麗で使い勝手がよいです
【大久保駅に対する口コミ】デメリットは特にないのですが駅北側のテナントが減ってしまって寂しくなってしまってるのが悲しいです
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が停車することにより、京都駅へ20分程度で行くことが可能。
大阪へ行くには必ずどこかで乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
駅下にスーパーやコンビニがあるので帰りに買い物が可能。
居酒屋や飲食店はないに等しい。パチンコ店が2店舗あり、誘惑に負けそうになる。
飲食店の充実
鳥貴族とマクドナルドという有名チェーン店がある。
徒歩圏内に居酒屋が5店舗ほどしかなく、選択できない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園には恵まれている。エレベーター、エスカレータもある。
周辺地域は坂が多いので、子供が拗ねたりする傾向がある。
治安
駅前に交番があるので、ある程度の治安は確保されていると感じる。
駅前にパチンコがある点や程度の悪い居酒屋が存在する。
コストパフォーマンス
利便性に関しては、その他の近隣地域よりは確保されていると感じることからコスパはいいのではないかと感じる。
駅周辺地域は坂が多いので、子供連れや高齢者は大変かもしれない。
交通利便性
急行が止まる。駅にはバス乗場やタクシー乗場がある
急行が止まるので、駅を利用するひとがとても多い
生活利便施設の充実
改札口出たとこにスーパーマーケットがあるので帰りに買い物ができる
急行が止まる駅ではあるが、これといった物が駅万江にない
飲食店の充実
すこし歩けば、飲食店が何件かある。マクドナルドは便利
駅の大きさの割には御店が戸手もすくない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには静かで環境はとてもいいと思う。
開発時に居住した年代が高齢者となっている
治安
特に多きなはんざいもおこっていなようにおもう
近くの公団には外国人がふえたように思う。
コストパフォーマンス
駅付近には手頃な価格で賃貸物件があるので便利
駅近くの賃貸物件が老朽化してきているものもある
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がかなり広くて充実している。
駅自体が2階にあるため、車椅子の人は少し面倒である。
生活利便施設の充実
駅のすぐ下にスーパーがあるため、仕事帰りなどは寄りやすい。
人や車が多いので、小さい子供を連れている人は少し不安。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多く、飲んで帰る人には便利である。
居酒屋は結構あるが、ファーストフード店は少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
夜遅くまで電車で塾に通う子供にとっては便利。
大型の駅なので、車通りが激しく小さい子供からは目が離せない。
治安
始発から終電までかなりの人が利用するので、常に人の目はある。
夜になると居酒屋や娯楽遊戯施設が近くにあるため、治安が心配。
コストパフォーマンス
京都駅までのアクセスがよく、その割には家賃は安い。
家や施設が密集した地域なので、車で来た場合はコインパーキングにいれるのが必須になってしまう。

エスリード宇治広野の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.82万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↓ 下落傾向
78.65 109.92 141.18 2012-07-25 3LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2014-03-18 3LDK 66.08㎡ 117.56万円/㎡2014-05-17 3LDK 66.08㎡ 114.06万円/㎡2014-07-05 4LDK 83.74㎡ 109.75万円/㎡2014-07-08 4LDK 72.45㎡ 122.28万円/㎡2014-10-28 4LDK 83.74㎡ 97.9万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.74㎡ 86.06万円/㎡2014-12-16 4LDK 72.45㎡ 122.28万円/㎡2015-02-12 4LDK 72.45㎡ 114.03万円/㎡2015-03-02 3LDK 60.2㎡ 114.22万円/㎡2015-08-13 4LDK 72.45㎡ 114.03万円/㎡2015-08-31 3LDK 60.2㎡ 114.22万円/㎡2015-09-21 3LDK 66.08㎡ 99.05万円/㎡2016-02-15 4LDK 72.45㎡ 109.46万円/㎡2016-10-13 3LDK 66.08㎡ 124.07万円/㎡2016-12-01 4LDK 72.45㎡ 109.46万円/㎡2017-01-15 3LDK 60.2㎡ 108.73万円/㎡2017-03-20 3LDK 60.2㎡ 108.73万円/㎡2017-09-06 3LDK 90.33㎡ 109.42万円/㎡2018-01-22 4LDK 72.45㎡ 104.03万円/㎡2018-03-07 3LDK 90.33㎡ 109.42万円/㎡2018-03-24 3LDK 66.08㎡ 109.06万円/㎡2018-05-11 3LDK 66.08㎡ 105.06万円/㎡2018-07-14 3LDK 71.62㎡ 91.85万円/㎡2018-08-20 3LDK 66.08㎡ 100.05万円/㎡2018-09-10 3LDK 66.08㎡ 91.55万円/㎡2018-10-08 3LDK 71.62㎡ 91.85万円/㎡2019-03-09 3LDK 66.08㎡ 94.05万円/㎡2019-05-31 3LDK 66.08㎡ 91.55万円/㎡2019-07-09 3SLDK 75.11㎡ 89.35万円/㎡2019-07-16 3LDK 66.08㎡ 124.07万円/㎡2019-09-29 3LDK 66.08㎡ 119.06万円/㎡2019-10-22 3LDK 66.08㎡ 89.05万円/㎡2019-10-27 3LDK 66.08㎡ 119.06万円/㎡2019-12-07 3LDK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2019-12-09 3LDK 71.5㎡ 96.17万円/㎡2020-02-21 3LDK 71.62㎡ 91.39万円/㎡2020-03-07 3LDK 68.3㎡ 89.54万円/㎡2020-06-01 3LDK 68.3㎡ 120.03万円/㎡2020-06-08 3LDK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2020-12-09 3LDK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2021-05-24 3LDK 60.2㎡ 125.2万円/㎡2021-10-09 3LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2021-11-24 3LDK 71.5㎡ 123.91万円/㎡2022-03-02 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2022-05-24 4LDK 74.9㎡ 83.86万円/㎡2022-05-24 4LDK 74.9㎡ 83.86万円/㎡2022-06-10 4LDK 89.83㎡ 131.75万円/㎡2022-08-31 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡2023-04-08 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡2023-06-05 3LDK 72.45㎡ 123.2万円/㎡2023-07-26 3LDK 71.62㎡ 87.7万円/㎡2023-11-14 3LDK 90.33㎡ 95.11万円/㎡2024-06-23 3LDK 60.2㎡ 124.65万円/㎡2024-07-02 3LDK 72.45㎡ 125.48万円/㎡2024-07-14 3LDK 66.08㎡ 114.06万円/㎡2024-07-26 4LDK 72.45㎡ 135.97万円/㎡2024-09-10 3LDK 72.45㎡ 122.28万円/㎡2024-12-08 3LDK 72.45㎡ 114.03万円/㎡2025-01-21 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡2025-03-25 3LDK 60.2㎡ 124.65万円/㎡2025-06-09 4LDK 74.9㎡ 107.91万円/㎡2025-10-08 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡2026-02-16 4LDK 74.9㎡ 100.63万円/㎡ 2012-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 4LDK 74.9㎡ 100.63万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡
2025-10-08 3階 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡
2025-06-09 4階 4LDK 74.9㎡ 107.91万円/㎡
2025-03-25 2階 3LDK 60.2㎡ 124.65万円/㎡
2025-01-21 3階 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡
2024-12-08 3階 3LDK 72.45㎡ 114.03万円/㎡
2024-09-10 3階 3LDK 72.45㎡ 122.28万円/㎡
2024-07-26 2階 4LDK 72.45㎡ 135.97万円/㎡
2024-07-14 2階 3LDK 66.08㎡ 114.06万円/㎡
2024-07-02 3階 3LDK 72.45㎡ 125.48万円/㎡
2024-06-23 2階 3LDK 60.2㎡ 124.65万円/㎡
2023-11-14 7階 3LDK 90.33㎡ 95.11万円/㎡
2023-07-26 4階 3LDK 71.62㎡ 87.7万円/㎡
2023-06-05 3階 3LDK 72.45㎡ 123.2万円/㎡
2023-04-08 3階 3LDK 68.3㎡ 111.32万円/㎡
2022-08-31 6階 3LDK 71.5㎡ 119.29万円/㎡
2022-06-10 7階 4LDK 89.83㎡ 131.75万円/㎡
2022-05-24 4階 4LDK 74.9㎡ 83.86万円/㎡
2022-05-24 4階 4LDK 74.9㎡ 83.86万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。