エスリード天神橋筋六丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区菅栄町11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立菅北小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積19.14m² ~ 22.95m²
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社奥村組土木興業

エスリード天神橋筋六丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2015年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスリード天神橋筋六丁目は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅まで徒歩2分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード天神橋筋六丁目は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数84戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスリード天神橋筋六丁目は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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エスリード天神橋筋六丁目の売却ガイド

エスリード天神橋筋六丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード天神橋筋六丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード天神橋筋六丁目を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩2分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立菅北小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

エスリード天神橋筋六丁目に関するよくある質問

エスリード天神橋筋六丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード天神橋筋六丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード天神橋筋六丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード天神橋筋六丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード天神橋筋六丁目はどのような物件ですか?

エスリード天神橋筋六丁目は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩2分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード天神橋筋六丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田に繋がる谷町線と、南に向かう堺筋線の2線があり、便利。また、天神橋筋六丁目発の電車もあり、時間を選べば朝のラッシュ時も座れる。周りになんでも揃っているので、生活に困ることはない。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いてあげれば、以前あった定期購入窓口がなくなったこと北区ということもあり、家賃は高い。にんきだからか、空き物件は少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口すぐに、スーパーや商店街があり、買い物には便利夜でも明るいので、安心して歩ける。大通りさ人通りも多い
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いて言うなら、商店街のアパレルは、チェーン店ではないので、服は梅田で買う飲食店があるので、酔っぱらいが多い。夜中も交通量が多いので、うるさいと感じるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街にいけば、いろんな種類の飲食店あり便利
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば、パン屋やカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅近くに託児所は数件あるので、入れたら出勤途中で便利
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】交通量が多いのと、公園は少ないので、遊ばせるときに注意
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神橋筋6丁目駅から徒歩1分という立地です
繁華街の中に家があるので少し騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人も多く商業施設も多いため治安はいいと思います
飲食店が周りに多くベランダに出ると焼肉の匂いなど少し気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
インターホンとテンキーの鍵でセキュリティ面はとてもよかったです
部屋数が多いので人の出入りが多いのが強いて言えば気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしなら十分の広さでありコンパクトでした。
ベットを置くとソファは置けないくらいかなりコンパクトです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも飲食店も徒歩5分以内に大体揃っており梅田までも15分あればあるけます
飲食店が充実しているためにおいが少し気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院もほとんどの科が近くにありますし総合病院も徒歩圏内です
都心部なので人が多く待ち時間が多くある病院が多いです
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が充実していて、スーパーや1カフェなど何でもあります。
夜中に酔っ払いの声が聞こえる事がありました。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺は静かで過ごしやすい。部屋の設備は最新で使い勝手がいい。
ネットが無料だが、夜になるとかなり遅い。
2024年05月 メリット
交通利便性
・主要駅、大阪駅まで一駅でいける・すぐ近くに扇町駅、天神橋筋六丁目駅という、2線路の地下鉄がある・駅構内にドリンク、冷凍食品の自販機があり購入できる
・駅のトイレの個室の電気が自動で暗くなる設定になっているがその時間がとても短い・改札の数の割に利用客が多いため、週末などは改札出たところに人が充満する
生活利便施設の充実
・駅を降りてすぐにコンビニとドラッグストアがあり、さらに日本一長い商店街、天神橋筋商店街と面しているためスーパーなど生活に必要なものはすぐに調達することができる・15分ほど歩くと大きい総合病院もある
・商店街の中に入っているノーブランドの激安アパレルショップはあるが、百貨店に売っているようなブランドもののアパレルショップはない
飲食店の充実
・駅を降りて10分圏内にファーストフード店、居酒屋、カフェ、など揃っており、特に居酒屋が多い・駅の近くに24時間営業の居酒屋もある・深夜までor早朝からあいているお店が多い
・お酒を飲んで酔っ払って駅の近くで潰れている人がたまにいる・テレビなどメディアに出て人気になりすぎて入れないお店もある
暮らし・子育て環境の充実
・スーパーや病院なども数が多いため生活するには便利・自転車があれば必需品がすべて揃うため車が不要
・居酒屋が多いためお酒が入ってる人や駅の近くにたむろする人が多いので子供には悪影響だと思う・自転車の利用者が多いため危ない・パーキングの駐車代が高い・都会のため車を持つには費用がかかる
治安
・駅近くにいくつか交番がある・定期的に早朝にゴミ拾いをしてくれる集団がいる
・駅降りてすぐに酔っ払って潰れている人、たむろしている人が多い・たばこのポイ捨てが多い・鳥のフンが多くて清潔ではない
コストパフォーマンス
・JR、地下鉄が近いので・JR、地下鉄がどちらも近いので間に住めば便利・駅から徒歩10分ほど離れれば家賃が比較的安い地域がある・商店街に売っているものは安いのでこだわらなければ日用品の費用は抑えられると思う
・やはり都会なので駅近くは家賃が高い・古い物件になると家賃に水道代が入っていることが多い(※例:水道代2000円→2000円も使用していなくても絶対に支払わなければならない)
交通利便性
地下鉄ではありますが、道路を挟んでて、両脇に駅があるのでどちらからでも行けてべんりです
特にわるいところはないです。使いやすくて便利だと思います
生活利便施設の充実
大阪城の近くで、天満橋駅から歩いてすぐの所には病院もあって便利です
病院もちかくにあり、駅周辺にもコンビニなどがあり、不便なところは無いです
飲食店の充実
駅周辺には、すき家や、松屋などがあり、とてもいい
飲食店などもほうふで、不便に感じるところは無いです
暮らし・子育て環境の充実
道が広く、狭いところがないのと、街灯もあるので安心です
夜になると該当がきちんと点灯してるので安心です
治安
治安はいいほうだと思います。あんまり悪い人もいない
夜になると危ない人がいるのが少し危ないなと思います
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあったり、とても住みやすさは最高です
建物同士の距離が近いのが少しんーと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。