エスリード天六ラグジェの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄西2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年3月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立豊仁小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
専有面積20.37m² ~ 21.24m²
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社奥村組土木興業

エスリード天六ラグジェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード天六ラグジェは長柄西2丁目1-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長柄西2丁目1-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード天六ラグジェは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。エスリード天六ラグジェは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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エスリード天六ラグジェの売却ガイド

エスリード天六ラグジェは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード天六ラグジェの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード天六ラグジェを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊仁小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

エスリード天六ラグジェに関するよくある質問

エスリード天六ラグジェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード天六ラグジェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード天六ラグジェの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード天六ラグジェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード天六ラグジェはどのような物件ですか?

エスリード天六ラグジェは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩10分。築2017年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード天六ラグジェには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前には日本一長い天六商店街があります。大変便利です。
▼昔からの人が多く住んでいる印象です。もう少し整備されると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲最近はウメキタ再開発も進んでおり、梅田までは自転車でも行ける距離であるため、大変便利です。中崎町にはたくさんカフェもあるため、休日の過ごし方には困りません。
▼治安は悪くないですが、駅前に商店街が賑わっているので、たまに悪ノリしてる人がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大変綺麗です。宅配ボックスもあり、数あるエスリードの中でも、数少ないラグジェの名前がつく物件です!!名前と通り、とても高級感のあるマンションです。
▼特にありませんが、たまに不要なチラシが入っているのが迷惑です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お部屋は広くも狭くもなく、単身者にはちょうど良いサイズ感です。また、白をベースにされており、綺麗に見えます。
▼特にありませんが、お部屋のコンロが縦に並んでいるので奥が使いにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店、スーパー、コンビニ、なんでもあります。不自由はありません。
▼もう少しお惣菜屋さんが夜遅くまで空いてると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲暮らしやすさは抜群です。 北区の割には 人が多くも少なくもなく、人気のあるエリアだと思います。
▼裏が淀川なので氾濫が怖いですが、ハザードマップ上は問題のないエリアにマンションがあるので安心です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲梅田まで自転車で行けるのが良い。周りも治安が良い
▼近くにホームレスがよくいたのが残念だった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天満駅・扇町駅に対する口コミ】最寄駅として利用していました。駅に降りて改札を出た瞬間から天神橋筋商店街のアーケードに入るので、食べ歩きが楽しめます。グルメ雑誌やテレビで紹介されたお店も多数並んでいるので、大阪グルメを堪能出来ます。
▼【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駐輪場が少ないので徒歩での利用がマストになります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩10分ほどで、スーパーなども周りに複数あります。
▼外国人が住んでることが多いので、気になる方は気にするかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲家の近くが淀川なので、休みの日にランニングしたりバトミントンしたりして過ごせます。
▼あまりないかと思います。コンビニも近いですし、主要な道路からも離れているので、そこまでうるさくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲わたしが入居した時は新築だったので、かなり綺麗でした。いまも築浅なのでまだ綺麗だと思います。 宅配ボックスもありますし、オートロックです。
▼あえて言うなら、鍵がカードキーになっていて無くした時にかなり困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井は高く、設備も新しく、レベルも高いです。
▼商店街があるものの若者向けではないので、洋服とかは梅田まで出る必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街が近くにあるので、生活するのにこまることはありませんでした。
▼商店街があるものの若者向けではないので、洋服とかは梅田まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲家の目の前が小学校でした。病院も徒歩圏内にあります。
▼周りとのコミュニケーションは皆無でした。マンションの人も若くてあまり挨拶されたことはありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲地下鉄ではありますが、道路を挟んでて、両脇に駅があるのでどちらからでも行けてべんりです
▼特にわるいところはないです。使いやすくて便利だと思います
生活利便施設の充実
▲大阪城の近くで、天満橋駅から歩いてすぐの所には病院もあって便利です
▼病院もちかくにあり、駅周辺にもコンビニなどがあり、不便なところは無いです
飲食店の充実
▲駅周辺には、すき家や、松屋などがあり、とてもいい
▼飲食店などもほうふで、不便に感じるところは無いです
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、狭いところがないのと、街灯もあるので安心です
▼夜になると該当がきちんと点灯してるので安心です
治安
▲治安はいいほうだと思います。あんまり悪い人もいない
▼夜になると危ない人がいるのが少し危ないなと思います
コストパフォーマンス
▲コンビニが近くにあったり、とても住みやすさは最高です
▼建物同士の距離が近いのが少しんーと思います
交通利便性
▲少し歩けば堺筋線の扇町駅があるし、次の駅が大阪駅なので乗り換えが便利。
▼次の駅が大阪駅ということもあり大阪駅方面は少し混雑している。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに商店街があり賑わっている。信号を渡れば大きい公園がある。
▼少し治安が悪く、夜は1人で歩きたくない。
飲食店の充実
▲商店街もあるし飲食店が多い。出てすぐに、マクドナルドがある。
▼夜は治安が悪くて飲食店に行きたくても通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲モデル校となっている小学校がいくつかある。
▼梅田か京橋まで行かないと大きいショッピングモールがない。
治安
▲東天満の方へ行くとすごく治安がいい。安心して外出できる。
▼すごく治安が悪い。昼も悪いが夜は酷く、1人で歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思う。どこにでもコンビニがあるので便利。
▼住みやすいが、ほとんどの家が家賃が高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。