エスリード大阪梅田リュクスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浮田2丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年2月
総戸数88戸
専有面積20.09m² ~ 21.44m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
分譲会社エスリード
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪梅田リュクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数88戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅に近い浮田2丁目2-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード大阪梅田リュクスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード大阪梅田リュクスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード大阪梅田リュクスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード大阪梅田リュクスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪梅田リュクスの売却ガイド

エスリード大阪梅田リュクスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数88戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪梅田リュクスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード大阪梅田リュクスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分

エスリード大阪梅田リュクスに関するよくある質問

エスリード大阪梅田リュクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪梅田リュクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪梅田リュクスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード大阪梅田リュクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪梅田リュクスはどのような物件ですか?

エスリード大阪梅田リュクスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩4分。築2021年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪梅田リュクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】交通面でとても便利で二つの線がつながっていて駅自体も地下が広く商店街などにも直結していて雨に濡れずに広範囲移動する事ができる。地上に出ると飲食店、スーパー、コンビニなどなんでも揃っていて生活にはとても便利。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】慣れるまで地下がとても広いため、出口を間違えると目的地までかなり遠くなる場合がある。
2022年08月 メリット
交通利便性
車椅子やベビーカーのためのエレベーターが1つの出口にあるので、バリアフリーに適しています。
地下にあるため暗くて夜は一人で使う時に少し怖いです。もう少し綺麗だと助かります。都会にも近くて便も良いのでもう少し綺麗だと利用者も増えると思います。
生活利便施設の充実
梅田や大阪にも近くて歩ける距離なので便利です。
駅構内にお店が少ないことが残念です。せっかく多くの人が使うので複合施設を作って欲しいです。
飲食店の充実
近くには多くのカフェがありとても便利です。お洒落な珈琲店やジュース屋さんも多くて夏の旅にも助かります。
駅直結のお店が少なくて、一度地上に出る必要があるので、駅構内の飲食店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
都会のため子供が遊ぶ施設が梅田付近にあるので助かります。エレベーターがあるのも助かります。
人が多くていろんな人がいるので、歩きタバコの人も多く、子供と散歩する時に顔の近くにタバコが来ることが多くて困ります。
治安
人が多いので何かあったら周りの人に声をかけられるのは助かります。
駅構内の治安があまり良くないので、子供や女性ひとりでは夜一人で利用するのをお勧めしません。
コストパフォーマンス
商店街も近く、都会のわりには野菜やお肉も安く手に入るのでとても助かります。
都会なので家賃は高いです。古いお家でも10万以上します。
交通利便性
梅田に歩いて行ける立地の良さ。安くて美味しくて行列のできる商店街もあって○
今はまだマシだが昔は治安が悪かった。泥棒や暴行事件もあったが今は大丈夫。
生活利便施設の充実
とにかく中崎といえばカフェと雑貨と古着。美味しいものもあるしレトロでオシャレ。美容院もたくさんあるし、観光地といっても良い。
住むところによっては人が多いのでうるさい。車ございます好きな人は道が狭いのでおすすめしない
飲食店の充実
最高。安くてうまくてオシャレ。よくテレビが取材に来ているし芸能人もたまに来る。
ないです。強いて言うならも無いです。ひっそりと高級店もあるのですが青山みたいなイメージの人には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
病院が近い。学校が近い。保育園もたくさんあるので人気地帯です。あと大きな公園もある。
車がよく通るので、危ないシーンもあります。あとは誘拐はないけれど、いつ起こってもおかしくないくらい人通りが多いので注意。
治安
今はほとんど平和な街になりましたが、時折変な人はいます。夜は女性一人はちょっと心配。
昔は本当に治安が悪かったので今の若い人には信じられないかもしれませんが、変質者はまだいます。
コストパフォーマンス
最高。年々家賃が上がるので、住むならお早めに。
家賃がだんだん上がるので、借りるより買った方がいい地域です。マンションも高値でよく売れます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。