エスリード大阪天満宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋1丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積27.59m² ~ 29.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社鍛冶田工務店
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪天満宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天神橋1丁目12-10の空気感が希望に近いと感じました。エスリード大阪天満宮なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、28〜30m2という条件が希望に合いました。エスリード大阪天満宮は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年1月築という条件が希望に合いました。エスリード大阪天満宮は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード大阪天満宮を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

エスリード大阪天満宮の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード大阪天満宮の売却ガイド

エスリード大阪天満宮は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪天満宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード大阪天満宮を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

エスリード大阪天満宮に関するよくある質問

エスリード大阪天満宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪天満宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪天満宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード大阪天満宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪天満宮はどのような物件ですか?

エスリード大阪天満宮は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩4分。築2013年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪天満宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】ビジネス街になってきています。fm802 というラジオのスタジオがあります。また、美味しいお店も多くあるので、散歩にぴったりです。主要な都市からのアクセスはあまりやくないですが、住みやすいと町だと思います。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】主要な駅からのアクセスがあまり良くありません。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺筋線、谷町線、東西線の3路線が使えます
特に感じたことはないが、強いて挙げるなら天神祭りの時は混み過ぎて家に帰りづらい
2024年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、梅田、京都方面へのアクセスが良い
JR大阪天満宮駅が地下直結しているが、天満宮駅のホームまでのエスカレーターが長い
生活利便施設の充実
日本一長い商店街の天神橋筋商店街が直結しており、利便性は抜群に良い
強いて挙げればアパレルショップが少ないと思う
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋、オシャレなカフェ等飲食店は多数ある
強いて挙げればお客様を接待できるような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣に堀川小学校があり、小学生をたくさん見かけるため子育てはしやすいと思う
近隣に大きな公園があればより子育てはしやすくなると思う
治安
商店街は健全な店が多く、駅前に交番もあり治安は比較的良いと思う
夜中になると人通りがぐっと減るため街の雰囲気がガラっと変わる
コストパフォーマンス
梅田までのアクセスが抜群に良いわりに家賃相場は比較的安いと思う
家賃に対しての土地の値段は高いと思われる
交通利便性
jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。
どこもそうですが駅のトイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
天神橋筋商店街が出口すぐです。コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。
強いて上げるならば大きいスーパーなどが、もっとあると良いです。
飲食店の充実
天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。コロッケで有名なところなど。
少し歩かないといけないことがあることもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに2個あります。公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。
幼稚園、保育園などはあまり見かけなく、ありません。
治安
出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。
天神橋筋商店街のベンチに時々乞食みたいな人が座っています。
コストパフォーマンス
マンションは少し高いです。最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。
家賃は高いと思います。一度住むと決めたら賃貸ではなく買ってみたらいいのではないでしょうか?
交通利便性
谷町線と堺筋線があるので便利。2、3分歩くとJRに乗り換えができるのもかなり便利。梅田まで1駅で行ける。
大きめな駅の隣なので電車に乗る際に座れる時間帯がかなり少ない。
生活利便施設の充実
天六商店街の中にあるので飲食店、商業施設はかなりある。本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している。
アパレル系の若い人が飼う服のお店などは少ない。
飲食店の充実
飲食店はかなりある。フランチャイズ系のお店から焼肉、パスタ、うどん、なんでもあります。
お昼の時間帯はどのお店もかなり混むので急いでお昼ご飯を食べたいときはお店を選ばないと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
東側に5分歩くと住宅街で公園や学校、運動場などもある。道も広いので便利。
道が広いのでどの時間帯も割と交通量があるので小さい子供は少し心配。
治安
人通りが多いので治安が特別悪くはない。天六商店街の中でも南森町近辺は飲み屋はさほど多くないので酔っ払いの人も多くない。
夜遅い時間になると閉まる店も多いので人通りは少し減るので静かで少し寂しい感じはある。
コストパフォーマンス
大阪駅近辺も北新地近辺も5分、10分で移動可能なのはかなり便利。生活用品はすぐ近くで購入できるし大阪中心の繁華街も近いのも良い。
大阪市内の住宅街のエリアに比べると少し家賃が高め。ファミリーで済む場合はある程度の収入がないと厳しいかもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。