エスリード堂島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩2分 JR東西線/北新地駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区曽根崎新地2丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年1月
総戸数69戸
専有面積26.14m² ~ 52.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社鹿島建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード堂島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西梅田駅に近い曽根崎新地2丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード堂島なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西梅田駅まで徒歩2分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード堂島は大阪メトロ四つ橋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード堂島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード堂島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード堂島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エスリード堂島の売却ガイド

エスリード堂島は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西梅田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード堂島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード堂島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西梅田駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩2分
  • JR東西線/北新地駅 徒歩2分

エスリード堂島に関するよくある質問

エスリード堂島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード堂島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード堂島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード堂島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード堂島はどのような物件ですか?

エスリード堂島は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西梅田駅徒歩2分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード堂島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅、JR東西線「北新地」駅まで徒歩5分。 JR環状線「大阪」駅、阪神線「梅田」駅まで徒歩10分。 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅、阪急電車「梅田」駅まで徒歩15分。 すべての主要交通機関までマンションから徒歩1分の地下道から繋がっているため雨に濡れる心配がない。 大阪メトロの西梅田駅は始発駅なのでほぼ確実に座れる。
主要交通機関まですべて徒歩圏ではあるが一番遠い阪急までは15分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ビジネス街なので工場はあまりない。 大阪駅前に百貨店やショッピングセンターが多数あるため商業施設は充実している。
時々四つ橋筋を暴走族が通るため騒音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人がほぼ在中しているので清掃が行き届いている。 駐輪場は鍵が必要なので安心して置ける。
宅配ボックスがないので通販をよく利用される方は配達時間指定等を活用したほうがいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きバルコニーなので日当たりはよい。 マンションの築年数が経っているが入居時にエアコンを付け替えてもらったので快適。
キッチンに洗濯機置き場がある。 靴箱にハイヒールを収納すると扉が閉まらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
弁当屋・惣菜屋・ラーメン屋・牛丼屋・とんかつ屋など飲食店は毎食外食しても丸2ヶ月は日替わりで別の店に行けるほどある。 自炊しない人には最適。
一番近いスーパーまで徒歩10分程度かかる。
暮らし・防災・子育て
同じマンションに小中学生がいるとは思えない。
すぐ近くの小学校が廃校になり、現在は「老人の家」という施設になっている。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
夜も騒がしい立地であるため、とても防音がしっかりしていた。
部屋の防音は最大限されており、隣人の音はほとんど聞こえないが、外からの音はどうしても聞こえてくる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄四つ橋線西梅田駅まで徒歩3分程。大阪駅は徒歩8分。京阪淀屋橋駅が徒歩13分。電車通勤にはほんといい立地です。
強いてあげればですが、本当に電車でのデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
梅田周辺に徒歩で行けるのは最大のメリット。地上でも地下街でもアクセス可能なので、暑さ・寒さ対策もばっちり。
北新地が真横な為、窓を開けると夜半まで人がうろうろしています。四ツ橋筋が近いため、車騒音もまあまああります。北区なので治安に不安はありんが、夜になると酔っ払いがふらふらしているので、小さいお子さんにがいい環境とは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション共用部は、比較的綺麗に保たれています。玄関はオートロックのため、住人しか入れません。
このご時世、宅配ボックスがないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなので、しっかりした構造です。隣の音は全く気になりません。私の借りている部屋は床暖房があるので、冬は重宝しています。
8畳ワンルーム押し入れ無しなので、収納場所がありません。単身赴任には適していますが、本住まいにはちょっと手狭です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は数えきれないほどあります。ドラッグストアや弁当店も近所にあるため不自由はありません。
食品スーパーが近くにありません。自転車があればいける距離です。ホームセンターもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
同じマンション1階に内科がありますし、徒歩圏内に一通りの病院はあります。
学校は近所にありません。防災観点では特に問題ない場所かと思われます。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に清掃されています。梅田のど真ん中ですが窓を閉めると思ったより静かです。
しいていうのならば、宅配ボックスがないことくらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅から色々なところに行ける。美味しいお店とかあるし仕事をする場所もある
人が多すぎて迷子になる。あとは色んな道があるから迷子になる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してる。商業施設がある。
特にないかな?なんでもあるしね。まぁでももっと道広くして欲しいなー
飲食店の充実
めっちゃ美味しい!色んな店があるし!カフェとかベーカリーとかお弁当屋さんとか
なんか高級なステーキとか欲しいなwwまぁでも強いて言うならもっと広くして欲しい。店内
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまりないかなー。まぁでもあるっちゃある。スロープあるのいいね。
人が多すぎて子供だと迷子になっちゃう!手すりとかもないところがある
治安
交番は近くにあるね。しかも明るい。街灯がいっぱいあるからね。
治安があまり良くない。怖いおじさんとか歩いてる
コストパフォーマンス
そうだなー店がいっぱいあるのは便利だねぇー。
家賃はかなり高いよ!みんな気をつけてね!

エスリード堂島の中古販売価格の推移

平均㎡単価223.13万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
160.81 210.26 259.71 2014-10-18 2DK 52.8㎡ 169.05万円/㎡2023-06-16 1SLDK 52.32㎡ 251.47万円/㎡2023-08-03 1R 26.4㎡ 230.9万円/㎡2023-08-26 1K 26.4㎡ 224.14万円/㎡2023-09-20 1SLDK 52.32㎡ 240.1万円/㎡ 2014-10 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-20 9階 1SLDK 52.32㎡ 240.1万円/㎡
2023-08-26 3階 1K 26.4㎡ 224.14万円/㎡
2023-08-03 4階 1R 26.4㎡ 230.9万円/㎡
2023-06-16 9階 1SLDK 52.32㎡ 251.47万円/㎡
2014-10-18 9階 2DK 52.8㎡ 169.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。