エスリード同心第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数90戸
小学校区域堀川小学校
中学校区域北稜中学校
専有面積16.75m² ~ 23.30m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード同心第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード同心第5は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪天満宮駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。JR東西線が使えるエスリード同心第5なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪天満宮駅に近い同心1丁目7-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード同心第5なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスリード同心第5を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エスリード同心第5の売却ガイド

エスリード同心第5は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード同心第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード同心第5を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩10分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀川小学校
  • 中学校区: 北稜中学校

エスリード同心第5に関するよくある質問

エスリード同心第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード同心第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード同心第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード同心第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード同心第5はどのような物件ですか?

エスリード同心第5は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩10分。築2003年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード同心第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都会に近いけれどごちゃごちゃしてるわけでもなく、かと言ってすぐ近くの大通りに出るとたくさん店があり不便がなく暮らせる。都会で勤務する単身者向け。部屋もきれいで梅田や難波も近いので住みやすい
駅から微妙に距離があるので自転車があると便利。駅は汚いし古いのであまりいいとは言えない。駅周辺のお店も古い汚い感じのものばかり。 キッチンは狭いのにガスコンロなので物を置いたりすることができなく、料理はほとんどできない
立地・治安・周辺環境 ★★
大通りや都会が近いのに少し中に入ると落ち着いた感じで住みやすい。
駅を含め駅周辺が汚い。 駅から少し距離がある。 似たような道ばかりなので慣れるまでどこがどこなのかわかりにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
お洒落な感じで高級感があり、掃除などもきちんとされていてきれい
周りに似たようなマンションがたくさんあるのでマンションの外観をしっかり覚えていないと分からなくなる(引っ越してすぐなど)
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルな部屋なのにベランダが結構しっかりしていて安心感がある。ベランダの塀?壁みたいなのがしっかりしているので落ちたりする心配もない 玄関も意外と広い
玄関やベランダなどは広いのにキッチンがとにかく狭い。ほとんど何も料理しない人用ぐらいのスペースしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都会が近いので何も不便はない。店もたくさんあるので選びたい放題
家の周りの飲食店はきれいだが、オフィス街ということもありランチや仕事終わりの時間とかぶるとサラリーマンだらけで待ち時間が長い。駅に近く慣ればなるほど汚い店が多いイメージ
暮らし・防災・子育て ★★
近くに公園などがあるので遊ぶ場所には困らないと思う
子供がのびのびと暮らせる住宅街というよりかは、どうしてもオフィス街寄りなので子供がいるイメージはあまりない。 近くの公園にはホームレスもたくさん住んでいるので治安もあまり良くはない
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市内の近くだからいいです便利です歩いても行ける
低い階は前の建物が光を遮るかもしれないね
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにグラウンドと公園があり子供はそこそこ居ると思います。
マンション自体は子育てに向いてはいません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭いけどシンプルな間取りでレイアウトはしやすいと思います。天井もそこそこ高さがありました。
いろんなレイアウトを試すには狭かったかなと思います。キッチンの廊下部分は収納も少なく狭いのでワゴンを置いていました。
2025年08月 メリット
交通利便性
谷町線と堺筋線の2路線利用できる。大阪天満宮駅ともつながっているため、JR東西線も利用可。
強いて挙げれば、最寄りの入り口から改札までは階段でしか行けない。
生活利便施設の充実
病院が多く、商店街があるため買い物にも便利。
大きな本屋が無い。ホームセンターが無い。大きな家電量販店が無い。
飲食店の充実
焼肉屋、洋食屋、中華料理等、おいしいお店が沢山。
最近値段が上がってきており、家計に影響を感じる。
治安
駅前に交番がある。歓楽街は近くにはない。酔っ払いはそれほど多くはない。
マンション近くに交番があるが、無人のことが多いため、緊急時はあまり期待できない。
コストパフォーマンス
駅近ということを考えると、コスパは悪くないのでは。
安い時期に購入した価格を知っているため、今の相場だと躊躇する。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。