エスリード同心第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年7月
総戸数74戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積16.75m² ~ 21.00m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード同心第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード同心第2は同心2丁目2-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード同心第2はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~で17〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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エスリード同心第2の売却ガイド

エスリード同心第2は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数74戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード同心第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスリード同心第2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

エスリード同心第2に関するよくある質問

エスリード同心第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード同心第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード同心第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード同心第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード同心第2はどのような物件ですか?

エスリード同心第2は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満駅徒歩7分。築1999年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード同心第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅~徒歩5分位の所に地下鉄とJRがあり、大きい道路に出ればバス停もありと大変便利です。
地下鉄、JRを全く使用しない方には少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
回りにはマンションやビルが多く大きい道路より少し奥に入った場所なので騒音もなくとても静かに過ごせます。
人通りが多いとは言えないので、深夜に女性一人で歩くには少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがありエレベーターにも防犯カメラがあるのでセキュリティに問題なく安心して住めます。ゴミも指定日がない為、ついでにゴミが出せます。
車をお持ちの方になると、駐車場がないので近くのコインパーキングか駐車場は別で契約になるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、天井も高くベランダもあり、収納もありです。トイレとバスが別なのがとても良いところです。
ワンルームなので仕方ないですが、トイレとバスの横がキッチンなのが少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までの道中にコンビニ、商店街、スーパー、喫茶店もあり生活するには十分です。
商店街、スーパーとたくさんありますが、少し帰りが遅いと全て閉店してしまうところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
天神橋のお祭りや花火大会があります。単身者なのであまり人に会うこともない環境です。近くの病院は大通りにでれば病院もあります。
単身者向きなので子育てには向かない環境かと思われます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】とにかく電車の本数が多いので、大阪環状線だけの利用ならば、さほど時刻による制約がないことです。駅前は商店街があり、日用品店や、飲食店が充実しているので飲み会などの集合場所としても使うことができる駅です。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】行き先をよく見て電車を利用することです。列車によっては天満の次の大阪から快速列車になるタイプも存在するので。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪市内を中心にぐるぐると回っている線です。 天満駅は近年飲屋街としてかなり賑わっており、小さな個人店が多くひしめきあいながら営業しています。様々なジャンルの飲食店があり、老若男女楽しめる場所だと思います。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】飲屋街に近いため、夜遅い時間(特に週末)はガヤガヤしています。 飲食店が多いため、街中にはたまにネズミやゴキブリの出現もあります。 衛生的な部分をもう少し保ってもらえればもっと良くなり、子連れも行きやすくなると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多くとても賑わっている。近くに区役所や大きな公園、市がやっているプール付きのジム施設、スーパー、ドラックストアなどもあり、便利です。病院や歯医者もたくさんあります。日本一長い商店街は売っているものがなんでも安いです。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】少し駅からはずれると道が暗く、夜は人通りも少ないので気をつけた方がいいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数が多く待ち時間は少なくすぐに電車に乗ることができます。時間帯によっては空いています。
環状線自体の駅間が短いので停車駅が多いです。
生活利便施設の充実
商店街が駅降りてすぐにあるので便利です。
観光客が多くいますので商店街が混雑することがあります。
飲食店の充実
商店街の中にいろいろな飲食店がかるので便利です。
色んなお店がありすぎてどこにいけばいいのか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり公園も近くにあります。
治安がそこまで良くないのかなっていう印象です、
治安
商店街もあって人通りが多いです。警察もよくいます。
夜は治安はあんまり良くない印象となります。
コストパフォーマンス
家賃は安いところは安いし便利なので住みやすいとは思います。
いい所に住もうと思ったら家賃が高くなります。

エスリード同心第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.73万円/㎡
データ件数110
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.43 187.95 239.47 2014-02-18 1K 19.11㎡ 204.12万円/㎡2014-03-10 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2014-07-19 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2014-07-28 1K 18.69㎡ 152.11万円/㎡2014-08-08 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2014-08-19 1K 19.11㎡ 204.12万円/㎡2014-08-26 1K 16.75㎡ 169.73万円/㎡2014-08-30 1K 19.11㎡ 186.83万円/㎡2014-12-16 1K 19.11㎡ 204.12万円/㎡2014-12-16 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2015-02-26 1K 19.11㎡ 152.23万円/㎡2015-03-25 1K 20.06㎡ 149.96万円/㎡2015-05-25 1K 19.11㎡ 198.94万円/㎡2015-06-18 1K 19.11㎡ 204.12万円/㎡2015-06-18 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2015-08-24 1R 19.11㎡ 205.85万円/㎡2015-09-14 1K 19.11㎡ 155.69万円/㎡2015-09-28 1R 20.06㎡ 179.63万円/㎡2015-11-26 1K 19.11㎡ 198.94万円/㎡2016-01-22 1K 18.69㎡ 166.26万円/㎡2016-02-01 1K 19.11㎡ 172.99万円/㎡2016-02-04 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2016-03-10 1K 20.06㎡ 161.5万円/㎡2016-03-28 1K 18.89㎡ 157.5万円/㎡2016-04-07 1K 18.69㎡ 159.19万円/㎡2016-08-08 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2016-08-09 1K 18.89㎡ 162.75万円/㎡2016-08-29 1K 18.69㎡ 155.65万円/㎡2016-09-26 1K 19.11㎡ 172.99万円/㎡2016-09-26 1K 20.06㎡ 161.5万円/㎡2016-10-10 1K 20.06㎡ 145.02万円/㎡2016-10-17 1K 18.89㎡ 157.5万円/㎡2016-10-27 1K 18.69㎡ 155.65万円/㎡2016-12-01 1K 18.89㎡ 155.75万円/㎡2016-12-18 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2017-01-16 1K 18.9㎡ 145.17万円/㎡2017-04-01 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡2017-04-18 1K 18.89㎡ 157.5万円/㎡2017-04-20 1K 18.89㎡ 159.25万円/㎡2017-06-19 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2017-07-11 1K 18.89㎡ 166.25万円/㎡2017-08-04 1K 18.69㎡ 150.34万円/㎡2017-08-26 1K 19.11㎡ 186.83万円/㎡2017-08-26 1K 20.42㎡ 174.84万円/㎡2017-09-09 1K 18.69㎡ 164.49万円/㎡2017-10-19 1K 18.89㎡ 157.5万円/㎡2017-10-21 1K 18.89㎡ 159.25万円/㎡2017-10-27 1K 19.11㎡ 159.15万円/㎡2017-12-22 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2018-01-12 1K 18.89㎡ 166.25万円/㎡2018-02-17 1K 18.9㎡ 230.88万円/㎡2018-02-26 1K 20.42㎡ 153.8万円/㎡2018-03-21 1K 18.69㎡ 176.87万円/㎡2018-04-20 1K 18.89㎡ 157.5万円/㎡2018-04-22 1K 18.89㎡ 159.25万円/㎡2018-05-28 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡2018-06-23 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2018-07-11 1K 19.11㎡ 190.29万円/㎡2018-07-11 1K 19.11㎡ 186.83万円/㎡2018-09-11 1K 19.11㎡ 190.29万円/㎡2018-09-11 1K 18.89㎡ 196万円/㎡2018-09-16 1K 19.11㎡ 192.02万円/㎡2018-09-23 1K 18.69㎡ 176.87万円/㎡2018-10-09 1K 18.9㎡ 197.65万円/㎡2018-10-09 1K 20.06㎡ 164.79万円/㎡2018-11-14 1K 19.11㎡ 169.53万円/㎡2018-11-29 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡2018-12-24 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2019-01-12 1K 19.11㎡ 186.83万円/㎡2019-01-15 1K 19.11㎡ 192.02万円/㎡2019-01-17 1K 19.11㎡ 190.29万円/㎡2019-05-20 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡2019-05-26 1K 20.06㎡ 162.82万円/㎡2019-05-28 1K 18.9㎡ 166.16万円/㎡2019-06-25 1K 20.06㎡ 156.56万円/㎡2019-06-28 1K 18.69㎡ 164.49万円/㎡2019-07-16 1K 19.11㎡ 192.02万円/㎡2019-07-18 1K 19.11㎡ 192.02万円/㎡2019-07-28 1K 18.69㎡ 173.34万円/㎡2019-09-13 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡2019-09-24 1K 18.89㎡ 208.25万円/㎡2019-12-04 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡2020-01-13 1K 18.69㎡ 194.56万円/㎡2020-01-17 1K 19.11㎡ 192.02万円/㎡2020-01-19 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡2020-03-25 1K 18.89㎡ 208.25万円/㎡2020-07-03 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡2020-07-20 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡2020-08-30 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡2020-09-28 1K 18.89㎡ 206.5万円/㎡2021-01-06 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡2021-02-25 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡2021-03-01 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡2021-05-09 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡2021-07-25 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2021-08-30 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡2021-09-24 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡2022-09-27 1K 18.69㎡ 194.56万円/㎡2023-01-14 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡2023-01-30 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡2023-07-15 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡2023-07-28 1K 19.11㎡ 178.18万円/㎡2023-08-13 1K 18.89㎡ 201.25万円/㎡2023-10-05 1K 19.11㎡ 178.18万円/㎡2024-03-25 1K 18.69㎡ 185.72万円/㎡2024-09-28 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡2025-03-08 1R 18.9㎡ 215.14万円/㎡2025-07-11 1K 18.69㎡ 212.25万円/㎡2025-07-28 1K 19.11㎡ 207.58万円/㎡2025-12-06 1K 18.69㎡ 212.25万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 9階 1K 18.69㎡ 212.25万円/㎡
2025-07-28 7階 1K 19.11㎡ 207.58万円/㎡
2025-07-11 9階 1K 18.69㎡ 212.25万円/㎡
2025-03-08 2階 1R 18.9㎡ 215.14万円/㎡
2024-09-28 5階 1K 18.9㎡ 192.4万円/㎡
2024-03-25 2階 1K 18.69㎡ 185.72万円/㎡
2023-10-05 10階 1K 19.11㎡ 178.18万円/㎡
2023-08-13 3階 1K 18.89㎡ 201.25万円/㎡
2023-07-28 10階 1K 19.11㎡ 178.18万円/㎡
2023-07-15 3階 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡
2023-01-30 3階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2023-01-14 3階 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡
2022-09-27 11階 1K 18.69㎡ 194.56万円/㎡
2021-09-24 13階 1K 18.9㎡ 209.89万円/㎡
2021-08-30 3階 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡
2021-07-25 3階 1K 18.9㎡ 201.15万円/㎡
2021-05-09 3階 1K 19.89㎡ 191.13万円/㎡
2021-03-01 3階 1K 19.89㎡ 196.12万円/㎡
2021-02-25 2階 1K 18.69㎡ 168.03万円/㎡
2021-01-06 2階 1K 18.89㎡ 171.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。