エスリード五位堂駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩2分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分
所在地(住所)奈良県香芝市五位堂3丁目438-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年9月
総戸数69戸
小学校区域香芝市立五位堂小学校
中学校区域香芝市立香芝東中学校
専有面積47.44m² ~ 76.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社淺沼組
管理会社エスリード建物管理

エスリード五位堂駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、47〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスリード五位堂駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、47〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスリード五位堂駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、香芝市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード五位堂駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県香芝市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県香芝市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エスリード五位堂駅前の売却ガイド

エスリード五位堂駅前は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード五位堂駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード五位堂駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩2分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩2分
  • JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立五位堂小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝東中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

エスリード五位堂駅前に関するよくある質問

エスリード五位堂駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード五位堂駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード五位堂駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード五位堂駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード五位堂駅前はどのような物件ですか?

エスリード五位堂駅前は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩2分。築2019年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード五位堂駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】急行、区間快速も停車する駅。車庫もあるので沿線上でも比較的遅くまで乗車が可能。 エレベーターが新しく設置されて利用しやすくなった。遠方からの学生が1人暮らしするなど、比較的利用しやすい価格かなと思う。
▼【五位堂駅に対する口コミ】特急は止まらない。 JRとの比較になるが、終電が早い少し薄暗いので女の子は不安材料になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】少し歩けば高級志向のスーパー、コンビニ、居酒屋、ケーキ屋さん、花屋さんなどがあるのでちょっと手土産を購入したり沿線上の友だちと飲むには適している。特に大きな困り事を感じた事はなく、ロータリーに交番もあるので安心材料かなと思う。
▼【五位堂駅に対する口コミ】ロータリーがすごく混む。バス、タクシー、自家用車でごった返していて無法地帯状態。夜のトイレや待合室の利用が(雰囲気的に)怖いなと感じる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】改札出口側にコンビニやパン屋さんもあるので駆け込みで購入できる。
▼【五位堂駅に対する口コミ】数は少ないのでマンネリ化しそう。もう少し充実すればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】エレベーターが設置されたので、ベビーカーや車椅子での利用がしやすくなった。
▼【五位堂駅に対する口コミ】トイレ古く、子どもが利用しにくい。授乳や搾乳できるスポットが欲しい。
2023年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅前に交番があり、終電まで人通りが多いので防犯は安全です。
▼北方向に向かう場合、車だと踏切を渡らないといけないので混みます。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅近くで、夜遅くでも安心です。急行が止まるので、大阪へのアクセスも良いです。
▼スーパーに行くのに踏切をわたる必要があり、車は混む場合あり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】大阪難波駅までは1度乗り換えしないと直通ではいけません。 急行がとまりますが、三重方面から来るので通勤通学時間帯は座れません。 駅周辺は、居酒屋などの飲食店はあまりありません。駅の中にコンビニがあります。
▼【五位堂駅に対する口コミ】駅のバスターミナルは広いほうだと思いますが、バスの出入りが多く、お迎えの車などで混雑しているイメージです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲朝夕ラッシュ時は快速急行で1駅で大阪の中心部まで移動出来る。
▼休日のバスの始発が遅く、最終が早い路線が多い
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニなど必要最低限の施設は揃っている。
▼飲食、コンビニ以外では特にショッピングなど出来る施設がほとんどない
飲食店の充実
▲駅前にはファーストフード、少し歩けば様々なファミリーレストランなどがある。
▼店の入れ替わりがあまりなく少し飽きやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲バスで10分圏内に小学校、幼稚園、高校、大学が揃っている。
▼どの学校もバスを使わなければ少し遠いと感じる。
治安
▲近所同士の繋がりは深く1人と知り合いになれば様々な人と出会える。
▼時々不審者情報などがあるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲比較的安い値段でアパートやハイツを借りる事が出来る。
▼一軒家に住むには少し高い住宅街が多い印象
交通利便性
▲大阪まで乗り換えがなく一本で行けるのが良い。
▼駅までの通路がスロープになっている。階段も真横に欲しい
生活利便施設の充実
▲徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、マクドナルドなどがある。
▼周りにはジムだらけで、週末遊べる商業施設がない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いが少し行くとファミレスなどもあるので良い。
▼駅の中にコンビニしか入ってないのでもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、道路も広いので子育てには向いている。
▼夜にバイクをふかす音がうるさい時がある。
治安
▲学校も多いのであまり変な人はいない。治安は良い方。
▼ファミリーが多いため、子供が好きじゃない人は遭遇しやすいので不向き。
コストパフォーマンス
▲大阪にも出やすく住みやすさを考えれば妥当。奈良の中では少し高いかもしれない。
▼あまりないがもう少し土地の値段が低くても良いと思う。

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。