エスライズ天満PARKSIDEの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満4丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年6月
総戸数29戸
専有面積27.33m² ~ 28.19m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社真柄建設
管理会社グローバルコミュニティ

エスライズ天満PARKSIDEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで27〜28m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスライズ天満PARKSIDEは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、27〜28m2という条件が希望に合いました。エスライズ天満PARKSIDEは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスライズ天満PARKSIDEの売却ガイド

エスライズ天満PARKSIDEは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ天満PARKSIDEの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エスライズ天満PARKSIDEを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩4分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩9分

エスライズ天満PARKSIDEに関するよくある質問

エスライズ天満PARKSIDEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ天満PARKSIDEには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ天満PARKSIDEの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスライズ天満PARKSIDEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ天満PARKSIDEはどのような物件ですか?

エスライズ天満PARKSIDEは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩4分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ天満PARKSIDEには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪天満宮駅は線はたくさんないですが、本数が多く、乗り換えによって広いエリアの移動が可能で便利です。 通勤ラッシュ以外は空いていて、座席も空いていることが多いです。 1駅隣の北新地駅は 梅田駅ととても近いです。 改札を出てすぐにみどりの窓口やコンビニがあり便利です。 大阪天満宮駅と地下鉄(南森町駅)が地下で繋がっていて 雨の日などの乗り換えもスムーズです。また 地下鉄は複数の線が出ており本数も多くとても利用しやすいです。 駅は繋がっていますが、一本道なので、初めての方でもスムーズな移動が可能だと思います。 周りの施設としては、地上に上がればまず有名な天神橋筋商店街があります。 おいしい飲食店もたくさんあり、銀行や郵便局などの施設も充実していて 観光はもちろん、ビジネスシーンでも便利な土地です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】そこまで気になるわけではないですが、駅から地上に上がるエレベーターへ向かう道が、、少しだけ坂になっているところがあります。手すりはあるので、そこまで利用するなどするといいかとおもいます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
公園近く、飲食店も多いので助かる。駅までも歩ける。
公園の子供の声、立体駐車場の音が意外と響く。公園に集まる猫などにゴミ捨て場が荒らされ易い
2025年10月 メリット
交通利便性
京阪シティーモールに子育てに必要なものが全て手に入る
居酒屋が多く、たまに酔っ払った人がいる。
交通利便性
駅まで徒歩で行けます。天満橋駅にも南森町駅にもいけます。
歩いて行けますが、あともう少し駅が近ければなと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。