エスポワール都城2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR吉都線/都城駅 徒歩14分
所在地(住所)宮崎県都城市年見町2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年1月
総戸数41戸
小学校区域都城市立祝吉小学校
中学校区域都城市立祝吉中学校
専有面積57.48m² ~ 87.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社文化コーポレーション

エスポワール都城2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エスポワール都城2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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エスポワール都城2の売却ガイド

エスポワール都城2は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は都城駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポワール都城2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都城市のマンション売却市場

都城市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール都城2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都城駅まで徒歩14分
  • JR吉都線/都城駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 都城市立祝吉小学校
  • 中学校区: 都城市立祝吉中学校

エスポワール都城2に関するよくある質問

エスポワール都城2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール都城2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール都城2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポワール都城2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール都城2はどのような物件ですか?

エスポワール都城2は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都城駅徒歩14分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

都城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは都城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール都城2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

都城市の住みやすさは?

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

都城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

都城市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都城駅に対する口コミ】メリットはあまりないかもしれませんが、昔っぽさを感じられる。そして田舎なので利用者が少なくて混雑しない。ちかくにイオンがあります。車で5分歩いたら10分ぐらいで便利そうです。
【都城駅に対する口コミ】なんと交通系ICカードが使えません。現金のみで切符を買うシステムです。改札も通さずに駅員に見せるシステムです。田舎で家賃は安いと思いますが駅周辺には古い建物が多い感じがします。
立地・治安・周辺環境
【都城駅に対する口コミ】近くにパチンコやさんがあり、その中で銭湯があります。広いしサウナも2個ある充実でいいです。交番もあるので安全だとは思います。さびしい町の風景ですが。
【都城駅に対する口コミ】コンビニも歩かないとない。こじんまりとしたコンビニは近くにあるようですがどこにあるのか見えません。もっと人が居たほうが安全なのかもしれませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【都城駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋がたくさんあります。夜はいいのかもしれませんね。
【都城駅に対する口コミ】ほとんど居酒屋しかないために、昼間は全部閉まっているので閑散としているような寂しい感じですよ。
暮らし・防災・子育て ★★
【都城駅に対する口コミ】学生さんが多いので自転車の駐車場もある程度広い感じがします。
【都城駅に対する口コミ】トイレは古いのがありました。かなり古そうなので行きたくても行きません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都城駅に対する口コミ】多少飲み屋が並んでおり、少しあるくとイオンモールがあるので駅の周りはそれなりに明るいです。 休憩所の部分は室内になっているので、おもったより気温で困ることはなさそうです。売店はなくなってしまいましたが自動販売機は健在です。
【都城駅に対する口コミ】トイレが外にあるのと、地下通路にたまに変な人がいるので治安がいいとは言えません。 駐車場が少し狭いので、大きな車の方は他の場所に車を停めた方がいいです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】都城駅から5分-10分ほど歩いたところに、ビジネスホテルやインモールミエールというショッピングモールがあります。 他にも都城駅前にはチラホラですが喫茶店や居酒屋など夜は美味しそうなご飯屋さんが立ち並びます。
【都城駅に対する口コミ】電子交通ICが使えません。宮崎駅から都城駅まで電車で来た際にSuicaで改札口を通ったので、都城駅で駅員さんに『Suicaや電子交通ICが使えない』と言われまして、びっくりしました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都城駅に対する口コミ】都城市に住んで1年になりますが、交通の便は、宮崎市内、鹿児島市内、山方面、海方面、どこへ行くにも1時間から2時間で行くことが出来て住みやすいです。若干田舎の分、自然にいっぱい囲まれているので、自然の中で子育てしたい方には良いかと思います。
【都城駅に対する口コミ】バスや電車の一日の運行本数は少ないです。そのため、自家用車を所有していないと日常生活を送るのに不便だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
混雑することはありません。窓口も利用客が少ないため大変スムーズ。改札までのは入れば目の前距離が10mくらいしかないw
本数は多くはありませんので良く調べておいてください。タクシーは殆ど止まっておりません。
生活利便施設の充実
大変こじんまりした駅で改札横にそこそこの待合室にベンチがありとても便利です。また外へ出た隣にトイレもあります。雰囲気は昭和なのでひとり旅など落ち着いた面持ちになれますよ。こちらの人は基本電車通勤がないケースがほとんどで駅利用は学生が大半です。本屋は田中書店一択。アパレルはイオン内。病院はあるけれど結構距離もある。
駅周辺閑散としておりほとんどなにもありません。人がほぼ歩いていません。。。
飲食店の充実
駅は隣に軽食屋さんが最近できた様で夜居酒屋がある程度です都城内でしたら探すといい店もちょこちょこありますよコンビニかなり歩きますイオンへも駅から15分くらい歩きます
近くのコンビニでも結構歩くので利便性は求めないでね。ATMもほぼありませんイオンかコンビニへ。
暮らし・子育て環境の充実
駅は人がいませんのでベビーカー余裕ですし子供さんには迷子になりづらい視界の良さ。子育て環境はそこそこで子だくさん家庭が多い。のんびりのびのびと育てられそう。公園は沢山ありますよ。
どこに行くにも車という土地柄ですので運転できないと生活しづらいです。夜暗い街灯がない。
治安
そこそこなんでもあります。基本はイオンですw田舎過ぎないので暮らしやすい。のどかで安全です。自動レジがかなり普及しています。
ただ施設などはあまり集まっていないので車は必須。映画はシネポートがありますが子供むけが大半ほぼ鹿児島や宮崎へでないと見れないし一日上映が一回とかもあり。。かなり大変。新作鑑賞は一日仕事で泊りになったこともあるw
コストパフォーマンス
土地がかなり安いです。おそらく都会の半額とかで家を建てるとかできます。家賃も安いので住はとてもメリットがある地域です。変な地域の集まりとかもなくて助かります。プラスチックごみを分けなくていいのはそういう償却施設があるからだそうです。
ただしゴミは自治会はいって有料です。田舎ですから様々な店や施設が点在しているところ。基本あまり選択余地がない。
交通利便性
あまり混雑していなく、快適。改札までの距離も近くて良い
強いて挙げるなら、切符売り場が2つだけで、並ぶ時間があるのが気になる
生活利便施設の充実
冷房暖房整備されているところがあり、待ち時間が快適。
お手洗いの場所が分かりづらくて少し不便だと感じる
飲食店の充実
駅前の飲食店が多種で、大型ショッピングモールもあるため、便利
強いて挙げるなら、居酒屋や飲み屋などが多く、昼間行ける店が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供が遊べる神柱公園があるのが便利だと思う
エレベーターやスロープの設備がないのが少し不便
治安
夜街灯が多いので、足元が照らされて歩きやすい
強いて挙げるならたまに酔っ払いを見かけるのであまり良く思わない
コストパフォーマンス
周りに学校やショッピングモールがあるので、便利だと思う
強いて挙げるなら、家賃と土地が高いと感じる。
交通利便性
メリットはあまりないかもしれませんが、昔っぽさを感じられる。そして田舎なので利用者が少なくて混雑しない。
なんと交通系ICカードが使えません。現金のみで切符を買うシステムです。改札も通さずに駅員に見せるシステムです。
生活利便施設の充実
近くにパチンコやさんがあり、その中で銭湯があります。広いしサウナも2個ある充実でいいです。
コンビニも歩かないとない。こじんまりとしたコンビニは近くにあるようですがどこにあるのか見えません。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋がたくさんあります。夜はいいのかもしれませんね。
ほとんど居酒屋しかないために、昼間は全部閉まっているので閑散としているような寂しい感じですよ。
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多いので自転車の駐車場もある程度広い感じがします。
トイレは古いのがありました。かなり古そうなので行きたくても行きません。
治安
交番もあるので安全だとは思います。さびしい町の風景ですが。
もっと人が居たほうが安全なのかもしれませんね。
コストパフォーマンス
ちかくにイオンがあります。車で5分歩いたら10分ぐらいで便利そうです。
田舎で家賃は安いと思いますが駅周辺には古い建物が多い感じがします。

都城市の暮らし情報ガイド

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。