サンネクシオ都城駅前レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/都城駅 徒歩4分
所在地(住所)宮崎県都城市栄町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年10月
総戸数40戸
小学校区域大王小学校
中学校区域小松原中学校
専有面積66.45m² ~ 90.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社大英産業

サンネクシオ都城駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンネクシオ都城駅前レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県都城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンネクシオ都城駅前レジデンスの売却ガイド

サンネクシオ都城駅前レジデンスは宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は都城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンネクシオ都城駅前レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都城市のマンション売却市場

都城市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンネクシオ都城駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都城駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/都城駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大王小学校
  • 中学校区: 小松原中学校

サンネクシオ都城駅前レジデンスに関するよくある質問

サンネクシオ都城駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンネクシオ都城駅前レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンネクシオ都城駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンネクシオ都城駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンネクシオ都城駅前レジデンスはどのような物件ですか?

サンネクシオ都城駅前レジデンスは宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都城駅徒歩4分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

都城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは都城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンネクシオ都城駅前レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

都城市の住みやすさは?

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

都城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

都城市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【都城駅に対する口コミ】バス停、タクシーロータリー、有料駐停車、駐輪場あります 地方なので物価は安め 近くに公園もあります 土地の値段は郊外からすると高め
▼【都城駅に対する口コミ】電車の本数が少ない 放置自転車多数 バスの本数も少ない飲み屋街があるので住むのは不適切です うるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【都城駅に対する口コミ】歩いて5分の所にショッピングモールがあります 付近は飲み屋街で、ホテルもあります 温泉施設、パチンコ等もあります 地方なので日中は安全です 小中学生も良く見かけるので、安心かと思われます 駅の隣に交番もあります
▼【都城駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていてわかりづらい地理になっています 駅のすぐ隣には交番がありますので、そこで色々聞くと良いです交番不在が多くて、存在意義がわかりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、飲み屋、ショッピングの中には定食屋もあります
▼【都城駅に対する口コミ】強いて挙げればナンパしてる人がいます 警察の巡回を大目にして頂けると改善されるかもです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【都城駅に対する口コミ】子育て世帯はすぐ近くのショッピングモールに行けば一日中遊べます
▼【都城駅に対する口コミ】少し歩けば車通りが多いので、お子さん連れは注意が必要です
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲立派がとてもよい。また、外観素晴らしい。
▼あまりネットでの詳しい詳細がない。みたい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【都城駅に対する口コミ】立地場所が良いと思います。近くに都城総合文化ホールがあります。イオンモール都城駅前店も少し歩けばいけちゃいます。ホテルも何軒かあり、都城で仕事をする人やレジャーに来た方にも便利な駅です。飲食店は賑わい楽しめます。
▼【都城駅に対する口コミ】バリアフリーにしたことは良いと思います。しかし建物が老朽化したために、私は個人的に駅舎を思い切って建て替えたら良かったのにと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】良い田舎の雰囲気で、人も、混雑時でなければ少なくて、のどかな自然の風景を見ながら移動できます。駅の周りにはコンビニもあって必要なものをぱぱっと買うことができます。また、ショッピングモールも近くにあるので、利便性が良い駅です。
▼【都城駅に対する口コミ】やはり、田舎であるので都会の駅に比べたら駅の綺麗さや便利さは劣ります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲空港へのバス乗り場あります。宮崎駅方面へは1時間に1本程度です。
▼SuicaといったICカードが使えません。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあります。
▼駅前の信号付近は空き店舗もあり少し寂しいです。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋が点在していてそれなりに賑わっています。
▼強いて挙げればバーがもっとあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲神柱公園があり広さも充分で子どもにも人気です。駅にエレベーター設置しています。
▼駅前の空き店舗(鹿児島いわさきホテル)に新しいテナントが入って欲しい
治安
▲飲屋街ですが牟田町程騒がしくないと思います。
▼街灯が少なく駅舎も古く暗い印象あります。
コストパフォーマンス
▲築年数を考えなければ駅近くでも格安物件があります。
▼公共交通機関がとても脆弱なので車が必須です。
交通利便性
▲あまり混雑していなく、快適。改札までの距離も近くて良い
▼強いて挙げるなら、切符売り場が2つだけで、並ぶ時間があるのが気になる
生活利便施設の充実
▲冷房暖房整備されているところがあり、待ち時間が快適。
▼お手洗いの場所が分かりづらくて少し不便だと感じる
飲食店の充実
▲駅前の飲食店が多種で、大型ショッピングモールもあるため、便利
▼強いて挙げるなら、居酒屋や飲み屋などが多く、昼間行ける店が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子供が遊べる神柱公園があるのが便利だと思う
▼エレベーターやスロープの設備がないのが少し不便
治安
▲夜街灯が多いので、足元が照らされて歩きやすい
▼強いて挙げるならたまに酔っ払いを見かけるのであまり良く思わない
コストパフォーマンス
▲周りに学校やショッピングモールがあるので、便利だと思う
▼強いて挙げるなら、家賃と土地が高いと感じる。
交通利便性
▲街は割と大きいです。それなりにバスもタクシーも拾えますが、明確な目的地がない場合は持て余してしまうと思います。
▼割と大きな駅なのにICカード等には対応していなかったと思います。昔の少し大きな駅という感じで、周囲も閑散としています。
生活利便施設の充実
▲休日に行っても人は少なめなので、観光地なのにゆっくり出来る場所です。人の多い所が苦手な人にはお勧めです。
▼駅から少し歩くと商店街もあるのですが、ほとんどが閉店していてシャッター街のようになっています。
飲食店の充実
▲正直あまり飲食店はありません。駅前の春草庵は居酒屋ですがランチタイムも営業していて、チキン南蛮が美味しいです。都城市観光案内所御推薦らしいです。
▼周囲にあまり飲食店がいないので、ある程度調べてから出向かないと、飲食店を探し疲れてしまうことになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や公共施設は一応そろっています。生活にはほぼ車が必須ですが、ある程度はそろうので不便はないと思います。
▼生活するのであれば車は必須です。やはりそこまで都会ではないので、バスの時間や電車の時間は詰まっていないです。
治安
▲そもそも人があまり出歩いていない印象です。ゆっくり伸び伸び昼間の散歩等気持ちよく出来ると思います。
▼個人的な印象ですが、未だにマフラーの音が大きい車やバイクがたまに走っている印象です。
コストパフォーマンス
▲利便性はそこまで良くないですが、家賃や物価は安い方だと思います。バランスはいい方なんじゃないかと思います。
▼家賃は比較的安い方だと思います。市街地を抜けるとすぐ田舎の景色が広がるので、ゆっくりな軽トラやトラクターも多いです。

都城市の暮らし情報ガイド

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。