パシフィック都城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/都城駅 徒歩27分
所在地(住所)宮崎県都城市菖蒲原町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年1月
総戸数42戸
小学校区域都城市立東小学校
中学校区域都城市立妻ヶ丘中学校
専有面積53.13m² ~ 72.02m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社北建内山組
施工会社内山組津曲工業

パシフィック都城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック都城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パシフィック都城の売却ガイド

パシフィック都城は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は都城駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはパシフィック都城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都城市のマンション売却市場

都城市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック都城を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都城駅まで徒歩27分
  • JR日豊本線/都城駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 都城市立東小学校
  • 中学校区: 都城市立妻ヶ丘中学校

パシフィック都城に関するよくある質問

パシフィック都城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック都城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック都城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパシフィック都城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック都城はどのような物件ですか?

パシフィック都城は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都城駅徒歩27分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

都城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは都城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック都城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

都城市の住みやすさは?

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

都城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

都城市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】特急が止まる。タクシー乗り場もバス停もある。土地は以外とお手頃。物価も安いため、住みやすい。
▼【都城駅に対する口コミ】近隣の駐車場がすべて有料で、特急を使わないと駅の改札で駐車場の割引券がもらえない。駅構内は小さな待合室しかなく、飲み物とパンの自販機しかなく、待合室の椅子も硬い。駅のトイレも手洗い場に石鹸などない。 強いて言えば、パチンコ店が多い。駅近くにもある。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【都城駅に対する口コミ】駅近隣に居酒屋が、いろいろあり、ホテルも近い。駅近くに交番があり、治安は良い。コロナのため夜も静かになった。
▼【都城駅に対する口コミ】逆に、居酒屋とホテルと、23時くらいまで開いているコンビニしかなく、商業施設は歩いて10分くらいのイオンしかない。夜、街燈はあるが、やや暗い。駅近くの居酒屋は夜11時までしか開いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【都城駅に対する口コミ】居酒屋がいろいろある、焼き鳥・おでん・刺身・焼肉など種類は多数ある。カフェもあり。お値段もお手頃価格である。パチンコ店と同じビル内に天然温泉もある。
▼【都城駅に対する口コミ】居酒屋には、お持ち帰りのものがあるが、ベーカリーショップはない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【都城駅に対する口コミ】駅内のトイレには多目的トイレがあり、おむつ替えシートがある。エレベーターもある。
▼【都城駅に対する口コミ】多目的トイレしかなく、男女別のトイレは古く掃除が行き届いていない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】乗っている間の電車の空き具合が丁度よくる、乗りやすい! 全然ないも問題はないと思います扱いやすい土地
▼【都城駅に対する口コミ】強いて言うなら椅子の整備などがあればいいです強いて言うならどうしょうもないけれどものの値段
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールなどがあり、移動手段として大変便利素行の悪いような人はあまりいないので大丈夫
▼【都城駅に対する口コミ】強いて言えば家から少し遠いことくらいですもし、ゴミなどがもう少しきれいだとよくみえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】飲み物など駅内で豊富にあるので便利です。
▼【都城駅に対する口コミ】できれば種類を増やして豊富にして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】トイレの多目的化がかなり進んでいていいよ思う
▼【都城駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園などはないため遠いことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにお店などホテルなど違う土地から来られた方には優しいと思います。 土地柄車で移動する人が多いので無人駅の方が多いきがしますが、ここの駅は比較的街の中なので、周りにお店等があり、初めてきた人でも困らないと思います
▼【都城駅に対する口コミ】強いて言うなら駐輪場がせまいことでしょうか、ここから通う学生などの自転車がたくさんあり通行の妨げになりそうでふ
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都城駅に対する口コミ】駅のすぐ側にスーパー銭湯があり、他にも居酒屋が多く楽しむことができます。 また、5分程度歩けば大きなショッピングモールのイオン都城駅前があります。 国道5号にも近く、回転寿司屋やラーメン、ジャンクフードなど食べ物屋が多いです。 車社会なので徒歩では少し時間のかかるものの自然と人工物の交錯した、景観の良い景色を楽しむことができます。 盆地であり、坂もそこまで多くありません。
▼【都城駅に対する口コミ】この辺一帯はそうなのですが、電車の本数が多くありません。また、交通系ICカードにも対応していません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅員さんの接客もとても丁寧です。大半の特急列車も停車するので本数も多くとても利用しやすい駅です
▼吉都線の下り列車の本数が少ないので増やしてくれたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲周りにイオンやバスセンター交番も近くにあるので立地はとても良いと思います
▼トライアルや業務スーパーまでの距離が少し遠いです。
飲食店の充実
▲まわりに居酒屋がたくさんあってイオンまで歩けばチェーン店もたくさんあるのでいいと思います。
▼まわりに居酒屋しかないのでもっとマックなどが近くにあったら便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲待合室はしっかりと空調が整備されていていいと思うしトイレにもバリアフリーが施されていいと思います。駅構内にエレベーターや点字ブロックも設置されています。
▼5番線ホームに少し坂があるのでそこがなくなったらもっと良くなると思う
治安
▲少し先まで行ったら大通りに出るし駅の近くに交番があるので何かあったときは安心できる
▼酔っ払いや不良がちょこちょこ出回っている。
コストパフォーマンス
▲駅前の家賃はとても安くコストパフォーマンスは非常に良いと思う
▼もっと駅までの道が整備されればもっと良くなると思う。
交通利便性
▲学校からも近いし、使い勝手がいい、駅である
▼電車の本数が少ないので、時間帯が合わない時が結構ある
生活利便施設の充実
▲生活していく上では、必要としてる人が結構いると思う
▼強いてあげれば、車両が古いので、汚い時がある
飲食店の充実
▲飲食店は近くにあんまりないので、不便なことがある
▼飲食店がないので、デメリットがかなり多い
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしていく上では、いいんじゃないのかなと思う
▼敷いてあげるとしたら、酔っ払いがウロウロしてる
治安
▲治安は、とてもいいと思う。時々喧嘩してる
▼敷いてあげるとしたら、酔っ払いがウロウロしてる
コストパフォーマンス
▲そんなに高くないので、誰でも気軽に利用できる
▼しいてあげるとすれば、もう少し安くなればいい
交通利便性
▲あまり混雑していなく、快適。改札までの距離も近くて良い
▼強いて挙げるなら、切符売り場が2つだけで、並ぶ時間があるのが気になる
生活利便施設の充実
▲冷房暖房整備されているところがあり、待ち時間が快適。
▼お手洗いの場所が分かりづらくて少し不便だと感じる
飲食店の充実
▲駅前の飲食店が多種で、大型ショッピングモールもあるため、便利
▼強いて挙げるなら、居酒屋や飲み屋などが多く、昼間行ける店が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子供が遊べる神柱公園があるのが便利だと思う
▼エレベーターやスロープの設備がないのが少し不便
治安
▲夜街灯が多いので、足元が照らされて歩きやすい
▼強いて挙げるならたまに酔っ払いを見かけるのであまり良く思わない
コストパフォーマンス
▲周りに学校やショッピングモールがあるので、便利だと思う
▼強いて挙げるなら、家賃と土地が高いと感じる。
交通利便性
▲自動車運転免許返納後の後期高齢者の移動の手助けになる唯一の交通手段である。
▼宮崎県は自動車で移動する人の方が多いため、そもそも鉄道を利用する人が少ない。また、利用しようと思わない。
生活利便施設の充実
▲駅付近に居酒屋や口コミで人気なラーメン屋があるため、大にぎわいしている。(都城市内)
▼若者が集うようなテーマなノウハウを用いた施設が少ない。
飲食店の充実
▲都城市に訪れた観光客が、駅付近にたくさんあるので利用しやすい。
▼そもそもの観光客が少ないため、店舗売上が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲九州人はやさしい人が多いため、人に嫌みを持つこと少ない。
▼都会と比べて政治や金融、財政などの情報量が少ない。
治安
▲都城市民が心地よいまちづくりの基礎原型になる。
▼治安が悪くなることで市民の町に対する意欲がなくなり、住みづらくなる。
コストパフォーマンス
▲お手頃価格の土地代や家賃によって、一人暮らしの人でも安心して住むことができる。
▼そもそも、一人暮らしする人がほぼいない。

都城市の暮らし情報ガイド

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。