エスポワール都城3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西都城駅 徒歩16分
所在地(住所)宮崎県都城市蔵原町5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年2月
総戸数41戸
小学校区域都城市立南小学校
中学校区域都城市立姫城中学校
専有面積66.80m² ~ 81.81m²
土地権利所有権
分譲会社クリエート福岡
施工会社坂口建設
管理会社自主管理

エスポワール都城3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県都城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポワール都城3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮崎県都城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスポワール都城3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県都城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エスポワール都城3の売却ガイド

エスポワール都城3は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西都城駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエスポワール都城3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都城市のマンション売却市場

都城市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール都城3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西都城駅まで徒歩16分
  • JR日豊本線/西都城駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 都城市立南小学校
  • 中学校区: 都城市立姫城中学校

エスポワール都城3に関するよくある質問

エスポワール都城3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール都城3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール都城3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポワール都城3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール都城3はどのような物件ですか?

エスポワール都城3は宮崎県都城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西都城駅徒歩16分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

都城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは都城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール都城3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

都城市の住みやすさは?

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

都城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

都城市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西都城駅に対する口コミ】駅のロータリーの前の通りを渡ったところにコンビニがある。車で5分ほどのところに市役所がある。ロータリーの大きな木に、クリスマス前になるとイルミネーションが灯されてきれい。徒歩15分くらいのところに、飲み屋街がある。 電車は、通勤帰宅時は少し混むが、ほとんどの場合座ることができる。 普通列車一時間ほどで宮崎駅、一時間四十分ほどで鹿児島中央駅に行くことができる。 急な坂道はなく、歩道も十分な広さである。
▼【西都城駅に対する口コミ】駅舎内に売店がなく、徒歩で買い物に行くにはコンビニくらいしか周辺にない。商店街を抜けて帰ることもできるが、商店街が閑散としており、やや寂しい印象を与える。街灯も少なく、暗い道が多い。 バスが駅前から出ているが、本数が少ない。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都城駅からは少し離れていますが。西都城駅は頑張れば歩ける距離です。
▼車社会の都城市なのでJR駅からは距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニやドラッグストアはまあまあ近いです。
▼大きなスーパー等は近くにないため、少し移動する必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック式なので、不審者は侵入が難しいです。
▼小学生の子供がいる家庭も多いので、下校時は子供が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ファミリーでもゆとりをもって暮らせる間取りです。
▼ファミリー向けの間取りが多いので、単身者はもてあますかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲居酒屋も数軒は近くにあり、繁華街までも徒歩圏内です。
▼ファミリーレストラン等は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園・小学校・中学校が近くにあります。
▼強いてあげれば公園が近くにあれば嬉しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西都城駅に対する口コミ】駅が広く、一階の方では、よくハンドメイド品やお花などのマーケットが出店されてます! 一歩出ると、芝生がありそこに車カフェなども出ていて、電車に乗らなくても、駅に行ったりしてみても楽しむ事ができると思います。
▼【西都城駅に対する口コミ】駅員さんの愛想が悪く、乗り場の方面が分からなかったので聞いただけなのに、嫌な顔をされて少し不愉快でした。愛想を振り撒けとは言いませんが、子どもも一緒に居たのでもう少し、笑顔で対応していただけたらいいかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西都城駅に対する口コミ】学生が乗らない時間帯は、駅も広いのでゆっくり待つことができます。 駅を降りてすぐコンビニがあるので、宮崎の駅の中では恵まれている方だと思います。 すぐ近くにレンタカー屋さんがあるので、県外の方も移動手段は困らないかと思います。
▼【西都城駅に対する口コミ】トイレは年式があるので綺麗なトイレがお好みの方は微妙かもしれません。 駅の周りに観光スポットは歩いていく場合はないので、車や電車以外の交通手段も必要です。 鳥の糞がいっぱい駐車場に落ちてます。嫌いな方もいるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲待合室が広く、密にならず待つことができます。
▼トイレのトイレットペーパーがないことが多いので持参をおすすめします
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニあり、大きいスーパーも最近できました
▼コンビニまで2分ほどあるかないといけません。駅内に売店もないので。
飲食店の充実
▲レンタカーがすぐ近くで借りれるので、車に乗ればいっぱい飲食店あります。
▼歩きでの範囲においしい飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も市役所も近くになり手続きは便利であります
▼電車の音が少しうるさい点と車がないと不便だと思います
治安
▲治安はよいと思います。車を2日止めてても何もされません。
▼強いてあげるなら、ハトが多すぎて糞をめちゃくちゃします。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、住みやすいと思います。スーパーもできましたしボーリング場もあります。
▼家賃は安いですが、家族で住まれるような間取りの物件は少ないです。
交通利便性
▲駐車場が無料で解放されているので自家用車でのアクセスがしやすい。
▼鹿児島方面への本数が少ない。駅にエレベーターがないのでバリアフリー化されていない。
生活利便施設の充実
▲近くに病院やコンビニ、ボーリング場、少し歩けば繁華街もあります。
▼駅前にコンビニがある程度で夜は寂しい感じがします。
飲食店の充実
▲何と言ってもせとやま弁当があります。かしわめし弁当はオススメです。
▼繁華街まて少し距離がある。(徒歩10分程度)
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校があり住みやすい所です。
▼駅にエレベーターがあるといいなと思います。
治安
▲繁華街から少し離れているので静かで治安は良いと思います。
▼強いてあげればもう少し街灯があると良いかと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は本当に安いです。単身なら4〜5万程度で良い物件あります。
▼時給の他に賃金が極端に安いと思われます。

都城市の暮らし情報ガイド

都城市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、都城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が94件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

都城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。